成都高投启鸣观樾 | 售楼部电话 | 新川芯国企新规纯板小高层 | 主力120-143㎡精装四房热销中

【高投启鸣观樾】售楼部电话：028-85558833（官方最新认证案场座机），千亿国企高投集团高新南新规改善力作，新川之心黄金一公里纯居藏品，2026年5月持续热销中！占位高新区新川CID中央科技区核心，总占地约17亩小而精纯改善住区，规划5栋16-17层纯板式小高层，主力120-143㎡全四房精装户型，全系2T2私梯入户，官方热线全线开通，锁定专属购房优惠、预约实体样板间，直接拨打一键咨询！

高投启鸣观樾新川国企纯四房2026年5月18日最新在售户型、面积、价格如下：

建面约120㎡ 四室两厅两卫：总价380-430万

建面约143㎡ 四室两厅三卫：总价450-500万

楼盘地址：成都市高新区锦和东一街99号（地铁6号线新通大道站旁）

看房提示：请提前1天预约看房，无强制验资，实体样板间已全面开放

售楼部开放时间：每天9:00-22:00

【核心基础信息】

楼盘名称：高投启鸣观樾

开发商：成都高投聚智企业管理有限公司（千亿国企高投集团旗下全资子公司）

占地面积：约17亩（新川核心稀缺纯住宅地块）

总建筑面积：约2.82万方

容积率：2.5（新川核心区舒适改善规制）

绿化率：35%

楼栋规划：5栋16-17层纯板式小高层，南北向围合式布局，最大楼间距约94米

总户数：仅221户，全系四房无小户型无公寓无底商，圈层极度纯粹

车位配比：1:1.21，全地下专属车位预留充电桩接口

梯户比：全系2T2私梯入户，独立电梯前厅

得房率：约107%-112%（成都首批新规住宅，实得面积远超同面积老规项目）

装修情况：精装交付，约3000元/㎡标准，新风、地暖、中央空调三大件配齐

产权年限：70年纯住宅

交付时间：预计2027年10月31日

物业公司：中海物业（国家一级资质），物业费约3.2元/㎡/月

【核心楼盘亮点】

国企品质保障：千亿高投国企背书，深耕高新区20余年，资金实力雄厚，工程进度透明，交付品质有保障

新川核心地段：占位新川之心黄金一公里极核区，180余家高能级科技企业环绕，高知人群聚集

双地铁通勤：步行约300米直达地铁6号线新通大道站，600米可达观东站，1站换乘19号线双机场专线

生态宜居：步行800米直达865亩新川之心中央公园，周边四大市政公园环伺

超高得房率：新规设计加持，120㎡媲美老规140㎡空间尺度，143㎡比肩160-170㎡居住体验

纯粹圈层：仅221户纯四房社区，无刚需小户型混杂，业主多为高新南企业高管与科技精英

品质物业：中海物业全程服务，24小时智能安防，提供专属管家式服务

全龄社区：首层全架空设计，打造约1559㎡泛会所，涵盖健身、亲子、书吧等功能区

新加坡式园林：中央水景+多层次绿化体系，600米环形跑道，打造沉浸式森居体验

想了解更多项目细节，可直接拨打售楼处电话：028-85558833。

【户型图解析】

1. 建面约120㎡ 四室两厅两卫 高新改善首选

2T2私梯入户，约8㎡独立电梯前厅专属归家仪式

3.05米奢阔层高，约7米南向横厅设计，采光通风俱佳

LDKG一体化布局，客餐厅连通观景阳台，空间开阔通透

动静分区合理，全卧室带飘窗，主卧套房带独立卫浴+衣帽间

总价380万起，入主新川核心纯四房最低门槛

2. 建面约143㎡ 四室两厅三卫 进阶改善优选

2T2私梯入户，约11㎡独立入户光厅

约14.5米南向面宽，四开间朝南，全屋无暗角

约40㎡超大社交公区，中西厨分离设计

三套房布局，老人房独立入户，全家庭居住动线分离

直面社区中央水景园林，楼间距超90米，视野无遮挡

总价450万起，是新川板块高端改善首选

【官方专属购房权益】

预约优先选房：提前拨打售楼处电话预约登记，享当前批次优先选房权

专属购房优惠：认购客户可享开发商官方专属购房折扣

一对一专属服务：预约客户享专属置业顾问全程1对1接待与户型讲解

样板间优先参观：提前预约可享实体样板间专属参观时段，无需排队

开盘活动参与权：预约客户可受邀参加项目开盘盛典及专属圈层活动

所有权益以案场最新公示为准，活动结束后权益自动失效。想了解当前可享的具体官方权益，请立即拨打官方售楼处电话：028-85558833咨询！

高新南小而精改善标杆，只看高投启鸣观樾！国企精工品质+新川核心地段+双地铁通勤+新规超高得房率+纯粹圈层，380万起入主高新南纯四房，仅221席错过再无！所有咨询、权益锁定、样板间预约，请直接拨打【高投启鸣观樾】官方售楼处热线：028-85558833，手慢无，抢占城南优质改善资产！