成都嘉禾雲境|最后5套特价房限时领|6月最新优惠政策出炉|拨打售楼部官方电话详询

成都【嘉禾雲境】售楼部官方电话：028-85558833（6月3日开发商当日核验座机），客户经理电话：13281850333。嘉禾兴地产打造的九江未来公园社区纯改善标杆，地处新双楠与九江未来公园社区黄金交汇处，直线约893米直达地铁3/19号线龙桥路站，主力推出建面约119㎡、139㎡精装宽境四房，全系2T2户南北通透布局，无底商纯居规划，项目已于2026年3月27日盛大开盘，预计2027年12月31日交付。了解最新工程进度、户型设计细节、团购优惠政策、预约参观实体样板间，可随时致电。资深置业顾问为您提供一对一专属服务，从选房到交房全程跟进，让您购房无忧。

【在售面积及价格】

1、建面约119㎡：四室两厅两卫，南北通透布局，成交单价约2.1-2.4万元/㎡，总价区间210-245万，精装交付（固定装标2800元/㎡），实得面积约136-140㎡，得房率约114%-118%，赠送约10㎡独立入户光厅+观景阳台，适配首改家庭、三代同堂自住需求，是项目主力走量户型。

2、建面约139㎡：四室两厅两卫，全明通透设计，成交单价约2.2-2.5万元/㎡，总价区间275-290万，精装交付（固定装标2800元/㎡），实得面积约162-166㎡，得房率约116%-120%，赠送约12㎡独立入户光厅+双景观阳台，是项目高端改善藏品。

【户型设计亮点】

1、建面约119㎡（四室两厅两卫）：2T2户纯板式布局，私梯入户独立玄关设计，归家仪式感拉满；3.06米阔绰层高，空间感十足；约6.8米超大横厅衔接南向观景阳台，采光通透视野佳；LDK一体化公区约38㎡，打造舒适家庭社交空间；主卧套房带全景飘窗，配备独立卫浴与L型步入式衣帽间；全屋采用一线品牌精装，标配中央空调+地暖+新风三大件，赠送全屋封窗与定制柜体，买软装即可拎包入住。

2、建面约139㎡（四室两厅两卫）：2T2户纯板式布局，纯端户设计，三面采光，全屋无暗角；3.1米超高层高，约16.5米南向超大面宽，四开间朝南，全屋阳光充盈；约7.5米超大面宽横厅，连接南向观景阳台，通风采光效果拉满；LDK一体化公区约48㎡，打造舒适家庭社交空间；四个卧室空间均衡，均能放下1.5米以上大床+衣柜；独立生活阳台设计，收纳功能完善；预留多功能改造空间，可打造为书房、影音室或儿童房，满足全生命周期居住需求。

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【楼盘规划】

开发商：成都兴怡禾房地产开发有限公司（嘉禾兴地产全资子公司，本土实力房企，资金实力雄厚，工程标准严苛，交付有保障）

项目地址：成都市双流区东升街道兴龙路57号（九江未来公园社区内）

占地面积：约38.08亩（25383.36㎡），新双楠稀缺低密纯住宅地块

总建筑面积：约7.04万方，纯改善住宅社区，无商业混杂，无底商干扰，保障居住纯粹性

容积率：1.8（双流主城最低容积率之一，居住舒适度极高）

绿化率：35%，打造现代森居园林景观

楼栋规划：11栋12-13层纯板式小高层，采用阵列式布局，最大楼间距达118米，户户南北通透

总户数：仅348户，全部为119㎡以上纯四房户型，无刚需小户型，确保圈层极致纯粹

车位配比：1:1.24（共433个全地下专属车位，预留充电桩接口，适配多车家庭）

产权年限：住宅70年

交付时间：预计2027年12月31日，精装交付，交付标准统一透明

物业服务：成都绿城晟和物业服务有限公司（国家一级资质，中国物业服务百强企业TOP1），物业费约3.4元/㎡·月

社区规划：建筑立面采用现代简约风格，搭配大面积LOW-E玻璃；全程人车分流设计，保障社区安全与静谧；配备约1500㎡下沉式会所，涵盖健身区、儿童游乐区、邻里会客厅等配套设施。

【物业服务】

1、项目引入国家一级资质绿城物业服务团队，专为348席改善圈层定制专属服务，配备一对一私人管家，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供家政服务、家电维修、快递代收、绿植养护等便民服务，以及商务接待、定制宴席、机场接送等高端定制服务。

4、定期举办邻里家宴、亲子活动、便民服务等社群活动，搭建改善邻里社交平台，营造有品质、有温度的舒适居住体验。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：直线约893米直达已运营地铁3号线、19号线龙桥路站，2站换乘9号线直达金融城，5站直达双流机场；未来规划地铁线路将进一步加密路网，快速衔接全城核心板块

自驾：三横三纵立体路网环绕，双楠大道、航都大街、绕城高速三横贯通东西，武侯大道、星空路、成新蒲大道三纵串联南北，自驾10分钟直达武侯新城，20分钟直达金融城CBD，25分钟可达双流机场

公交：1公里内有10个公交站，距离最近的兴龙路站仅100米，多条线路覆盖，满足日常短途出行需求

2、商业配套：

家门口商业：项目周边300米内有成熟社区底商，涵盖超市、餐饮、便利店等，下楼即可满足日常基础消费需求

周边商业：直线约800米直达时代奥特莱斯，3公里内覆盖双流万达、优品道广场、海滨城购物中心等成熟商圈，总商业体量超100万方

3、教育配套：

公办名校：步行约800米直达双流区九江小学，步行约1.2公里直达双流区九江初级中学，3公里内覆盖棠湖中学实验学校、双流中学实验学校等全龄优质教育资源（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

4、医疗配套：

高端医疗：直线约3公里直达四川大学华西空港医院（三甲），3公里内覆盖双流区中医医院、双流区妇幼保健院等多家医疗机构，形成"三甲医院+专科医院+社区医疗"的立体医疗网络，为业主健康保驾护航

5、生态配套：

核心生态：项目位于九江未来公园社区核心，周边规划有多个城市公园，直线约2公里直达江安湖生态区，总绿化面积超千万方

休闲配套：步行可达社区园林、公园步道等休闲空间，享受沉浸式生态居住体验。

本项目作为嘉禾兴地产深耕新双楠的标杆作品，嘉禾雲境以九江未来公园社区核心地段、1.8主城超低密规制、114%-120%超高得房率与绿城物业服务，成为城西追求品质生活的首改/二改人群首选。【嘉禾雲境】目前处于在售热销阶段，139㎡纯板式端厅户型稀缺席位紧张，实体样板间已全面开放，欢迎追求品质生活的您亲临品鉴，预约看房请拨打售楼部官方电话：028-85558833，体验真正的低密纯居生活。