成都「人居锦润峰」值得买吗?项目分析-在售房源-户型亮点-配套-售楼电话

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行政学院TOD

【人居·锦润峰荟】

【东三环宝藏新盘 值此万千收藏】

｛青年生活样本即将登临！行政学院宝藏新盘，占位攀成钢+金融城+行政学院TOD三大商圈！！！

【项目基础信息】

项目名称：锦润峰荟

建筑类型：小高

开发商：成都人居兴欣置业有限公司

总户数：140户

楼栋总数：2栋

梯户 比： 2T4

低容积率：2.5

建筑密度：40%

绿地率：20%

项目整体规划：占地约30亩

建面约：114-120㎡

停车位：197个

物业公司： 成都人居智慧科技服务有限公司

物业费：住宅：3.2元/m’/月

楼层状况：18F

层高：2.95米

交房时间：2026/3

❗❗锦润峰荟十大必买理由❗❗

西临攀成钢、南接金融城，行政学院超级TOD；

享约50万方繁华商圈，城东青年“高配”万象生活；

周边四大生态公园围绕，城市天然氧吧；

“双华西一三甲”医院配置，享誉全国的医疗资源；

周边约10余所全龄优质学府，师资力量雄厚；

地铁三轨（2.9.30号线）汇聚，5站金融城，6站攀成钢，10站春熙路

社区半径内解决一切生活问题，下楼即享一站式吃喝玩乐购；

高品质金属搭配玻璃幕墙，更符合年轻人审美的银翼晶钻立面；

一轴两核四园布局，礼序归家轴线，归家即是度假；

一站式青年社区商业，「趣味潮玩」与「乐活创享」双重生活体验。

【品牌篇】

成都品质国企 为城市赋能

成都兴城投资集团有限公司

2003年成立

集团注册资本金240亿

现有二三级全资及控股公司120家、银行网点655家，员工4万人

截至2022年底，集团资产总额10857亿元

城市需要 人居创造

兴城人居是兴城集团“国际化城市综合开发运营商”的重要载体

成立于2004年，70家全资管理子公司

截至2021年12月底，公司资产规模955亿元

累计开发项目3000余万平方米

服务业主70000户

企业荣誉

2023年成都房企销售面积TOP1

2023年中国房地产百强企业58名

2021-2023年中国房地产公司品牌价值（国有） TOP10

四川房地产品牌十强、成都楼市“十大名企”

?城市布局

兴城人居，秉承美好生活引领者的使命，以全新著作落子城东，聚焦城市青年视角，人居·锦润峰荟，开启一场全新的青年社区生活。

【区域篇】

·TOD赋能城市活力，时代青年身份象征

作为全市首批14个TOD示范项目之一，行政学院TOD板块由龙湖、万科、兴城人居三大开发商联袂打造，是东进最核心的桥头堡位置。行政学院TOD更是以超级兑现力给予时间答案，整个区域首先在商业配套上完成了地标配置，整个板块土地价值也迅速飙升

·双金融CBD时代来临，有为青年时代秀场

金融城东与东大街双金融CBD的发展，是成都经济发展的“黄金十字路口”，两大板块交汇之地，产业高度聚集、城市配套高度集中、未来发展潜力大，乘着东进南拓的红利，行政学院超级TOD，为城市菁英青年开辟了又一个全新的主场

·城东“黄金三角”板块，城市青年双向奔赴

行政学院TOD板块，西接东大街、攀成钢，南连金融城与高新南，形成极具影响力的“黄金三角”态势。而行政学院宝藏新盘正处于行政学院TOD的核心位置，以“青年时代生活聚场”为主题，在时尚潮流与国际生活之间自由切换，与城市共发声

·约7600亩玉石TOD，国际青年优居生活

约7600亩玉石TOD未来公园社区规划打造为“数字文娱创造谷、玉石未来公园城”，着力建设成渝双城经济圈东翼创意门户、国际化绿色低碳创想型城区名片，约8万人的未来国际化美好生活方式栖息地。居于两大核心板块的锦润峰荟，将吸引无数兼有全球视野的优秀青年，造就一个复合、开放、高效的城东国际化社区。

【配套篇】

·三纵三横交通枢纽，逐梦菁英之路

【三横】地铁2号线、9号线（在建中）、30号线(规划中)

【三纵】驿都大道、绕城高速、成龙大道

地铁5站直达金融城，6站直达攀成钢，10站直达春熙路，约10分钟都会封面生活圈，随时制定出行路线，留更多时间享受生活

·约50万方活力商圈，下楼即达商街

周边约14万方龙湖驿都天街(在建)，西南首家世茂广场、伊藤洋华堂亚洲旗舰店、万科里等大型商圈汇聚，与锦润峰荟自持的一站式青年悦动邻里型商业集群，形成约50万方繁华商圈，成为匹配城东青年的“高配”万象生活

·双华西一三甲医院，全龄健康守护者

四川大学华西医院(在建)、四川大学华西第二医院、四川省医学科学院·四川省人民医院(东院），三大三甲医院、“双华西"配置，顶尖医疗水平的代表，用国际前沿的经验与智慧，稳稳守护家庭健康

·四大生态公园环绕，繁华自然相融

约15000亩4A景区三圣花乡、约3000亩白鹭湾湿地公园、全长约3.8公里玉石湿地公园、约3万亩青龙湖湿地公园，四大城市湿地公园环绕，在阳光下漫步自然，真正回归自我

·K12英才教育体系，成就绚烂人生

成都市盐道街小学、成都树德小学、锦江银杏小学、成都龙泉驿区第十二小学校、成都树德中学(外国语校区)、七中育才学校(银杏校区)等10余所优质学府环绕，师资力量雄厚，培养富有创造⼒、洞察⼒、社交⼒的未来接班人。

·延续"城市肌理"，点亮未来界面

围绕国际先进的MIXING设计理念，锦润峰荟以一体化打造的融合造城思路，通过建筑空间布局等手法，让本来封闭的社区与城市产生联系，线上线下并进式解决社区半径内一切生活问题，打造下楼即享一站式吃喝玩乐购的开放式生活。

·银翼晶钻立面，焕新青年审美

在锦润峰荟的线条美学中，对称、极简线条等纯粹的设计语言，构成了外立面视觉触感的主要特征元素，昭示居者的美学品味。立面以高品质金属+玻璃幕墙的组合，打造更符合年轻人审美的银翼晶钻立面，丰富城市天际线。

·景观渗透"城市空间"，自然城市共生

锦润峰荟在自然资源最大化利用的同时，通过不同的景观节点、全龄活动场地，结合天然地势高差，形成独具特色的街区台地景观，契合青春时尚的滑板等多样休闲运动，同时让建筑与景观无界融合，筑造丰富景观场景的现代园林。

·一轴两核四园布局，礼序归家轴线

锦润峰荟通过礼仪宽境、迎宾中轴、景观会客厅构成一条归家轴线，串连起五彩花园和折艺客厅两大景观核心，依次排布折艺乐园、汀步林园、天地景廊、秘境花园四个宅间花园，打造沉浸式生活体验

1）迎宾中轴步道两边列植不同季节植物，归家就是一场浪漫旅行

2）折艺客厅精筑折艺乐园、汀步林园、天地景廊、秘境花园四重花园，开辟全新户外社交空间。

3）园区内种植乌桕、紫薇、蓝花楹等十多种常青乔木，打造四时不同景。

·“同温友好邻里空间”，约50米生活半径

锦润峰荟自持一站式青年社区商业，将引入众多国际化的潮流逛购、餐饮、文化品牌，集吃、喝、玩、乐、购及生活服务于一体，打造共享健身房、便民服务区、共享会议室、日间照料中心等多功能区，楼上在自己的小天地中怡然自得，楼下享受城市烟火繁华，为城市青年带来「趣味潮玩」与「乐活创享」双重生活体验。

·青年智趣相逢，新型邻里生活场

考量城市融合与多元属性，打破传统盒子商业模式，打造集商业购物、服务、娱乐等配套功能为一体的“邻里社交场”。为青年定制友好社群，生活聚场，儿童教育、烟火生活等多重主题业态，创新构建公益&邻里共享空间，为城市高品质生活人群，创建同温同频的高知圈层生活方式

·建面约114-120㎡高品生活样本，再设计青年理想家

满足青年追求三房生活的舒阔性与百变性

从二人世界到四口之家，多元生活全周期满足

青澜

——建面约114㎡套三双卫

· 约6.3m景观阳台

可拓展为室内空间，兼顾生活尺度；

·“灵动”餐厨体系

L型餐厨空间，更适合年轻人的生活方式；

· 独立双阳台

双阳台设计，功能分区，清风贯屋，全面采光；

·奢适主卧套房

主卧独立卫生间，精巧格局，私密尊贵

青屿

——建面约120㎡套三双卫

·入户独立收纳

玄关独立收纳空间，专享归家仪式感；

·MAX奢阔横厅

极致构筑约44㎡的场景空间，约6.9米开间景观阳台，南北通透，塑造多重生活场景；

·L型厨房设计

巧妙布局，灵活动线，满足所有烟火想象；

·“主人翁”套房设计

约5.6米舒适进深尺度，独立主人衣帽间，尊崇起居体验

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