成都「CIC创想中心」值得买吗?项目分析-在售房源-户型亮点-配套-售楼电话
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销售中心电话:028-87679317 (已认证)
销售经理电话:18582166863 (微信同号)
本批次1号楼基础参数:
总占地面积:43亩
产权年限:40年
总高:15层(1-2层底商3-15层公寓)
容积率:4.41
拿地时间:2010年
商铺
1F:层高5.8m,公摊:16.8%
2F:层高4.4m,公摊:44%
1F商铺面积30-225㎡
物业:7元/平方米/月(另有管理费5元)
交房时间:
周边租金:300-400平/元/月
公寓
层高:LOFT 4.2 米/ SOHO 3 米
产权面积+价格:公寓38-50㎡
公摊:26%
交付标准:清水交付
单价:loft单价15000左右,SOHO单价14000左右
梯户比:6T50户/6T40户
物业:5元/平方米/月
物业公司:成都万科物业服务有限公司
交房时间:清水2024年七月
区域优势:
南贵西富2.0环-向北,直通春熙路,太古里;向南,直达金融城,天府新区。
三国文化产业创业园 千亿级规划三国创意园红牌楼一丽都启幕在即、武侯区未来 10 年,围绕千亿级三国文化创意产业,将逐步落实重大产业项目32个。
核心卖点
卖点1:绝版的成熟地段:南二环:成都主城区,城南发展优于其他板块、红牌楼-丽都:成都成熟生活区,品质生活区,传统“富人区”,区域2公里范围内,有接近70万常住人口,都是项目潜在消费群体
卖点2 :商业优势:
区域配套成熟:2公里范围内,有亚洲营业额最多双楠伊藤洋华堂、盒马鲜生、家乐福2大超市,大悦城、莱蒙都会、红牌楼广场、红星美凯龙、人人乐等商家已入驻
卖点3 :项目配套
伊藤洋华堂意向签约入驻,且带动多个品牌商家入驻;全国排名前三万科物业,品牌物业保障;项目本身自带3000平会所,共享餐厅,图书馆,咖啡厅,满足业主所需。
卖点4 :交通优势
五地铁+TOD级别的交通:地铁3、5、10号线+二环BRT,3号线6站路到春熙路,5号线4站路到金融城,二环BRT环绕成都二环,10号线3期在建,直达武侯祠、锦里、人民公园、宽窄巷子等旅游景区;
四公交:二环 BRT 红牌楼西站、董家湾北街口站、长城西一路站、董家湾东街站五地
公寓平面图:
公寓户型图:LOFT+SOHO
商铺平面图
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