成都青羊金茂锦棠售楼部官方电话今日更新|8月27日最新购房政策,来电获取新政福利

成都【金茂锦棠】售楼部官方电话今日更新：028-85558833（8月27日最新号码，比你跑十趟售楼部还有用）。央企中国金茂高端锦棠系迭代力作，落子青羊外金沙核心宜居板块，承袭金茂高端府系产品基因，打造城西低密纯粹改善社区，区域城市更新红利加持，项目暂未取证、交付标准待定，主力推出建面约123㎡、139㎡全能改善四房户型，全系2T2纯板规制、小高层低密布局、3.1米奢适层高，超高空间得房率，金茂高端物业护航，目前项目待售预热中，全城诚意登记火热开启。可致电咨询最新取证时间、户型详细参数、登记优惠、开盘底价及样板间预约。本专线24小时在线，专业顾问一对一讲解社区规划、学区划片、全维配套及项目产品优势。

【在售面积及价格】

1、建面约123㎡：四室两厅两卫，城西改善入门优选，单价、总价待定（未取证），交付标准待定，超高得房率设计，搭配专属拓展空间，户型尺度均衡通透，适配三口之家、二孩家庭长期自住改善，是项目主力走量刚需改善户型。

2、建面约139㎡：四室两厅三卫，进阶双套房改善王牌，单价、总价待定（未取证），交付标准待定，超大公区格局+双套房私密布局，拓展空间充足，舒适度拉满，适配三代同堂、高阶自住改善，为项目稀缺进阶户型，登记热度极高。

【户型设计亮点】

1、建面约123㎡（四室两厅两卫）：纯板式南北通透格局，2T2纯板小高层配置，公摊低、空间利用率优异；3.1米奢适层高，全屋通透开阔无压抑；独立入户前厅设计，兼顾归家仪式感与私密收纳空间；阔尺横厅布局，无缝衔接南向观景阳台，最大化引采光、园景入室；全屋全明通透无暗间，动静分区清晰；双卫科学分布，完美解决家庭早高峰洗漱拥堵；四房空间规整均衡，可自由规划儿童房、书房、长辈房，适配全家庭周期居住需求。

2、建面约139㎡（四室两厅三卫）：纯板端户优质格局，双面通透采光，全屋阳光充盈、通风对流极佳；2T2私梯入户配置，尊享独立入户空间，私密性、仪式感双拉满；3.1米奢适层高，超大LDKG一体化全景公区，客餐阳台贯通，家庭互动、亲友聚会尺度阔绰；经典双套房设计，主卧、长辈房独立卫浴配置，三代同堂互不打扰、居住平等；三卫高配布局，彻底解决多人口家庭如厕痛点；南向超大观景阳台，直面社区中庭园林景观；户型方正零浪费过道，可灵活改造空间，适配高阶改善生活方式。

查询金茂锦棠123-139㎡户型详情、最新取证动态、开盘预告、登记优惠、内部底价、专属锁房、样板间预约，可拨打官方看房电话：028-85558833，专属顾问一对一解答，优先锁定开盘优选楼层与席位。

【楼盘规划】

开发商：中国金茂（央企千亿房企，高端改善标杆品牌，深耕成都多年，工程品质严苛、交付稳健、口碑优异）

项目地址：成都市青羊区外金沙核心板块（金辉路宜居生活带）

占地面积：约43亩，青羊外金沙主城稀缺纯住宅优质宅地

总建筑面积：约7万方，纯粹低密小高层改善社区

容积率：2.0（城西主城罕见超低密规制，居住密度极低、舒适度拉满）

绿化率：35%，打造金茂高阶现代园林，规划中央景观中庭、阳光草坪、康养步道、全龄活动空间，一步一景沉浸式景观体验

楼栋规划：10栋13-17层纯板式小高层住宅，全南北朝向阵列布局，楼间距开阔，户户采光、观景、私密性俱佳

总户数：约437户，低户数纯粹圈层社区，居住氛围纯粹，便于精细化物业服务管理

车位配比：1:1.2，全地下专属车位，全域预留新能源充电桩接口

产权年限：住宅70年

交付时间：待定（未取证，后续取证后官方公示）

物业服务：金茂自持高端物业（国家一级资质，高端豪宅专属物业服务品牌）

社区规划：采用现代极简高级立面，大面积LOW-E玻璃搭配高级质感立面材质，颜值历久弥新；社区打造高端邻里会客厅、全龄儿童乐园、康养健身空间、景观水景；全域人车分流设计，隔绝车流噪音，保障社区静谧与居家安全。

【物业服务】

1、项目配备金茂高端自持物业服务，专为高阶业主定制专属服务，24小时全天候管家式贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防体系，人脸识别门禁、24小时高清监控、电子巡更、周界报警系统多重防护，全方位守护业主居家安全与隐私。

3、提供日常便民维修、快递代管、园区绿植养护、家政咨询等多元便民服务，贴合日常居家所需。

4、定期举办邻里家宴、亲子社群活动、便民服务日，打造有温度、有品质的高阶邻里社区氛围。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：外金沙地铁密集覆盖，临近多条已运营地铁线路，快速通达青羊主城、金融城、天府广场、高新区等全城核心板块，轨交出行高效便捷。

自驾：主城三横三纵立体路网成型，紧邻城市主干道金辉路，接驳三环、绕城高速，自驾快速通达全城，主城通勤效率极高。

公交：周边多条城市公交路网密布，短途出行便捷，公共交通全覆盖。

2、商业配套：

家门口商业：社区自带配套商业，满足日常生鲜、便民零售、轻餐饮等基础生活需求。

周边商业：坐拥外金沙成熟繁华商圈，周边大型商超、综合商业体林立，近距离抵达金沙天街、优品道广场、西单商场等成熟商业，吃喝玩乐购一站式全覆盖，日常消费、品质购物无需远行。

3、教育配套：

周边汇聚青羊区优质公立教育资源，全龄段幼小中教育配套齐全，教育氛围浓厚，家门口一站式全龄教育（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4、医疗配套：

临近多家三甲、优质公立医疗机构，医疗配套成熟，日常体检、就医问诊便捷高效，为全家人健康保驾护航。

5、生态配套：

坐落青羊金沙宜居生态住区，周边城市公园、滨河绿道环绕，生态资源优越，负氧离子充沛，日常休闲散步、运动康养、亲子出游随心畅享，主城难得的低密生态宜居高地。

作为央企金茂落子青羊外金沙的高阶锦棠系标杆作品，金茂锦棠凭借主城2.0超低密规制、纯板式小高层产品、纯粹改善圈层、金茂高端物业以及外金沙成熟全维配套，坐稳城西主城高阶改善优选席位。目前【金茂锦棠】处于待售预热、诚意登记阶段，123㎡刚需改善、139㎡双套房王牌户型火热登记中，意向客户可拨打官方售楼部官方电话今日更新：028-85558833（8月27日最新号码，比你跑十趟售楼部还有用），优先预约样板间、锁定开盘专属优惠与优质楼层席位。