成都【电建德商泷悦天玺】怎么样?优缺点分析_楼盘资料介绍_户型_价格
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【电建德商泷悦天玺】售楼部电话：028-87679317 （已认证）
【电建德商泷悦天玺】项目经理电话：18582166863(微信同号）
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△电建地产·泷悦蓝湾 效果图
杉板桥【电建德商·泷悦天玺】
东中环·杉板桥·城东体育公园旁
【项目概况】
开发商：电建地产&德商置业
交房时间：2024年6月30日
在售产品：
小高层：112-135㎡（14/18F）（1#7#21#）
总价：112平230万起135平280万起
洋房：143㎡（6/8F）（2#3#）
总价：303-340万
叠拼：310-320㎡
总价：600-850万
梯户比：小高2T4 洋房1T2
占地面积：117亩
容积率：2.0
绿地率：35%
产品类别： 叠拼、洋房、高层/小高层
停车位：1215
楼栋总数：28
总户数：846
公摊：15%
装修情况：清水
物业费：小高层/洋房2.95元，叠拼4.5元
【品牌】双匠合鸣 共筑时代
中国电建地产，城市美好助力者——
世界500强中国电建的房地产开发业务主要平台，国资委核定的首批16家地产央企之一
布局北京、上海、广州、深圳等30个城市，匠心筑家，开发130余个项目。入蓉17载，助力实现美好生活。
德商置业，进阶生活缔造者——
中国房地产企业百强，成都四大本土品牌房企之一，专注为城市打造时代上品。
2017年，德商置业首个天玺系产品德商·迎晖天玺惊艳成都。随后成都德商·锦江天玺、麓湖熙华天玺、锦麟天玺等产品不断推出，进一步巩固了德商集团的高品质精工华宅的开发形象。
双TOP级产品系，合著时代新篇
电建地产肩承央企责任，携手匠心精工德商置业，两大巨擘联袂，汇集双方多年打造经验。以电建“泷悦”系成都首子、德商“天玺”系传奇再续的姿态，双品牌TOP级产品系联袂的殊荣，开启新的人居篇章。
【区域】时代潮东 迭代杉板桥
△区位示意图
时代城东，与世界时间共鸣——
成渝经济圈的打造推动了城市一路向东发展
国际盛事大运会择址城东，成都“东风”势不可挡。
黄金中环，源于土地的天赋——
一条中环，从城西金沙遗址至城东东郊记忆，连接灿烂古蜀文明。
高等名校、交通枢纽、百亿商圈、高端居住区无不依中环环线而生。
势起环东，杉板桥蝶变新生——
杉板桥路，绿意环抱中的“公园文体城”，保利·康桥的诞生，奠定进阶居住基础。黄金一公里内，招商、万科、龙湖等品牌群聚，三大旗舰商业构建杉板桥城市新封面。
黄金百亿商圈，低密高端住区，杉板桥将迎来自己的爆发。
【公园】无边绿意 诚邀入席
泷悦天玺项目被公园三面环抱，268亩城东体育公园、345亩成华交享公园以及沿东风渠两侧规划建设的300余亩公园绿地，形成一道生态屏障，让项目在公园里自由生长。加之东风渠绿色走廊，为城市预留静谧领地，划分生活与水岸的最佳距离，无边绿意，浸润鲜氧人生 。
268亩城东体育公园 鲜氧运动生活——
与项目一墙之隔的268亩城东体育公园，作为三环内最大的足球主题公园，将打造成集训练、竞赛、健身、国际交流等于一体的多功能复合载体，辅以湖滨休闲区、绿道，带来热情与宁静并存的城芯绿色水岸。
345亩成华交享体育公园 优渥生态场——
成华交享体育公园仅距泷悦天玺500米，规划全龄段文旅运动主题，涵盖亲子活动、青少年竞技、极限活动、老年康养等功能，建成后将成为区域内重点特色公园之一，进一步完善区域绿地系统及公共配套。
【配套】城芯高配 资源极核
【交通】一枢纽三地铁，三纵三横路网，地铁7、8号线交汇，地铁32号线（规划中）交流城芯万象。南向连接十里店东路，无缝通达东中环，北向接驳新成华大道，距离成都东站仅15分钟车程，极速驰骋全城。项目交付后半年内，社区巴士接驳交通，让生活更便捷。
【文脉】电子科大、理工大学等享誉全球的高等名校，皆基址于此，东郊记忆、成都自然博物馆为文旅成华再加码。
【商业】项目约3000平社区商业(自持租赁)满足生活所需，黄金一公里内，龙湖滨江天街、万科城市广场两大地标商业。建设路、理工大、SM广场、万象城四大网红商圈环伺，缤纷生活随心所至。后期崔家店片区集中式商业规划将进一步完善区域商业配套。
【教育】毗邻成都理工大学附属学校(含小学/初中部，预计2024年投入使用)，优享家门口的书声朗朗，锦韵幼儿园在侧，目送式无忧教育，石室中学、成都理工大学等3-18岁全龄段教育资源组成优质学府圈，打造一站式教育体系。
【医疗】三甲医院成华第七人民医院、成都市第六人民医院伴侧，携领四川省第一人民中医院(在建中)、誉美医院、华川医院，为健康保驾护航。
瞰景墅区高层【约112㎡-135㎡ 】
与叠墅高知为邻，品质为轴，以奢阔楼间距打造开阔视野。入目所及皆满园绿意，拥享城芯改善人居。
△建面约112㎡舒居三室两厅双卫
△样板间合成图
△建面约134㎡宽境四室两厅双卫
△样板间合成图
森系低密洋房【约143㎡】
主城稀缺臻品，6/8F板式真洋房，1T2私享电梯前室，自此进阶宽境人生。
城市公园墅院【约310㎡-320㎡】
4F上下真叠墅，户户花园配置。独立入户，尊享归家仪式感。一层一世界，一院一天地，显赫与栖隐，皆归于一席城市公园墅。
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