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天恒•锦上樾

成都主城东三环新青年舒适圈

北京天恒置业集团

脉承首都，红墙国企

北京天恒置业集团有限公司为北京市西城区国资委所属的国有独资子公司。1981年北京市西城区城市建设开发公司正式成立，相继与西城区住宅建设开发公司、北京华兴新业商贸有限责任公司等合并，成立北京天恒置业集团有限公司，业务涵盖城市更新、品质人居、专业康养、健康文旅、贴心商业、特色产业、健康保险、健康基金等8大产业。

成华区位于成都的东北方向，是成都五城区中，直管区域比较大的辖区，也是中优、东进的重点承接区域。

成华区，一个有潜力，有底气，有实力的城区

近年来，成华区发展势头强劲，城市品质大力提升，2022年，成华区GDP实现1360亿元、增长5%，成都GDP排名第6，实力尽显。

成华区具有区位优势明显、发展空间充裕、特色资源富集等特点，发展可期。

龙潭板块

作为主城且紧邻三环，龙潭板块清水售价约2万左右，板块价值洼地属性明显。

而新一轮规划中，则被定位为新经济产业聚集区，定位的调整，给板块带来了一场大规模的腾笼换鸟运动，各大房企集中入驻，完善的商业圈、医教资源和独具特色的生态公园已逐步呈现，居住品质正在稳步提升，在多方位的全面发展下，龙潭板块已然成为城东快速崛起新的置业板块。

【项目基础信息】

占地面积：42.7亩

住宅建筑面积：58756㎡

楼栋：14栋

总户数：502套

车位比：1：1.36

产品面积段：115-126㎡

梯户比：1T2\2T2

开发商：天恒集团

【学校】

家门口三十八中直线距离约50m，

约1公里范围内囊括:成都实验学校北湖校区、成都石室中学、电子科

大附小、龙潭小学等近10所中小学配套，12年全龄优教护航孩子成长

【交通】

200m双地铁围合

城市顶层的交通规划

地铁8号线二期在建龙潭寺站，距离项目直线距离仅约200m，2024年通车

约1公里内地铁17号线二期在建，另有9号线规划中。未来地铁环伺，形成立体

交通路网，瞬达全城。

【商业】

三商圈两广场，超50万方商业体量

旭辉广场、星悦广场两大商场,直线距离约300m,总体量超20万方

约3公里范围内还有铁建广场等大型商超

15分钟便捷舒适生活圈,主城东三环醇熟C位正席

【医疗】

优质医疗，专家护航健康

成都市第二人民医院(龙潭院区） 总投资超10亿，规划床位1200张，距项目约500m，属于成都排名靠前的三甲医院，配套先进资源

成华区第七人民医院在旁，且与成都军区总医院、四川省肿瘤医院等多家上级医院建立了长期协作、双向转诊关系，呵护健康生活

【生态】

约3700亩北湖公园，成都最大生态绿肺

北湖生态公园，距项目直线距离约1公里，主城稀缺生态湖区

龙潭水乡、龙潭新区公园双公园环绕，城市绿色集群，安放生活诗意

【品牌】

脉承北京、红墙国企

北京天恒置业集团有限公司为北京市西城区国资委所属的国有独资公司，由双国企背景北京天恒置业集团与北京华兴新业商贸有限责任公司合并改制而来。品牌历史最早可追述至1935年成立的北京成文厚账簿。

集团下属企业70余家，在职员工两千余人，总资产近千亿，年营收破百亿的大型国有控股集团公司。作为一家有社会责任的红墙国企，天恒一直秉持：1、使天恒项目成为城市健康空间的有机组成、2、让天恒服务成为城市健康运行的有力保障，3、愿天恒品牌成为城市健康生活的最佳代言3大企业愿景，致力于成为中国领先、行业一流健康生活服务商。

【本体】2.0难得低密宽境，铸藏墅质洋房

【园林】

两轴.—厅.多空间

精奢园林 尽显优雅格调

全龄空间，共乐共融，共享时光

轻度假式园林景观，每一寸风景为生活而设计

【精装】

品质精工，方寸毫厘匠心筑家

【会所】

4重泛会所，礼遇城市新青年社交圈层

与邻为友探寻不一样的生活方式

漫生活：长者互动空间，让老人生活更充实

氧乐多：社区里的能量运动场，管理健康，保持身材，挥洒汗水释放压力

读书吧：—隅安放桌椅，静溫空间给喜欢阅读的家人—段舒心时光

儿童吧：趣玩天地，亲子欢乐场，轻松解放家长

【产品】

板式舒居破界想象，生活排场大有可为

给城市奋斗一族留在成都的身份、面子

约3.1m层高,豪宅的尺度空间

艺术美学规制立面,尽显当代都会美学

纯板式舒居,大面宽短进深采光揽景更胜

lMAX级超大面宽,每—顺都是风景大片

GLDK客餐—体化设计,集成厨房打造,生活划分更加细致

【户型】

全生命周期产品，覆盖全龄居住配置

无廊柱设计，百变空间，随心改造，可满足更多面的家庭需求。

【115㎡】 三室两厅两卫

宽境横厅，引景入户;细节揍筑入户前厅设计;

前后双阳台揽清风明月还生活一场浪漫 2T2通透纯板，张弛有度，方寸之间高

贵气韵自然流露，宁溫时光更懂生活

【126㎡】 四室两厅两卫

宽境横厅，引景入户;细节揍筑入户前厅设计;

纯板户型1T2配置，尊贵设计彰显气度

奢阔横厅宽境尺度，满足精英家庭的空间美学需求，

约3.1米层高扩容生活空间与景观视野明厨明卫，无廊柱设计，

4房、5房随心改造，为当代家庭“量身定制”

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