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前沿规划+产业落地+优越生态，今日之新川已然不同。规划的约12万居住人口和约15万工作人群，将是区域红利的享有者和见证者。

智者之印

华发股份+华润置地超级CP

与成都“双向奔赴”

正值盛年的新川需要更懂它的人来发现并提升它的价值。而真正能为新川留下城市之印的，必然深谙成都的发展之道。

时间倒回到今年3月的土拍：在楼面价达最高限价后，32家房企进入抽签环节，华发股份成功胜出，以18000/㎡楼面价，溢价率14.65%拿下新川核心腹地约43亩纯住地块。

时隔近4个月，这块地以“新川印”揭晓答案。

何为印？

作为中国传统文化符号的“印”，不仅是身份的标志，也是艺术品。项目以新川为体，以“印”为魂，将对新川板块价值的看好和做好产品的决心表露无疑，显现出开发者的格局和抱负。

说到开发者，一个是珠海最大综合型国有企业华发集团旗下的地产开发板块，入蓉4载用4盘征服成都高端买家的楼市产品专家——华发股份；一个是世界500强华润集团旗下的地产业务旗舰，致力于城市投资开发的综合型运营商——华润置地。国企央企强强联袂开发，拉满了市场的期待值。同时，唯一连续11年蝉联最佳房地产产业投资机构（2013-2023）、中国房地产投资领军品牌鼎信长城的加盟，让整个项目实力再添砝码。

一切都是最好的安排。步入黄金期的新川，迎来华发股份+华润置地+鼎信长城的强强联合，以新川印为名，为新川、为城南、为成都留下印记，这是使命，更是荣光。

城市之印

执笔新川之心

创造城南“漫奢”生活

什么样的产品才能代表当下之新川？

项目立定之初，开发者无数次地叩问自己。购房者理想的家又是什么样的呢？落地产品时，开发者又进行了大量的客群调查和研判。

“漫奢”是其深思熟虑后给出的最终答案。于项目，是匹配新川国际化调性和成都安逸、闲适的城市气质；于产品，更能达成高端改善客群对居住在物质和精神属性上的双重需求，既是有品有面的城市高端住宅，又是拥有纯粹圈层的生活场。

项目示意效果图

我们可以从三个层面去理解当中的深意：

天时

从2010年新川科技园概念的成立，到2012年正式动工，历经10年输出，如今的新川已愈发成熟。尤其在回归主城的声势和改善需求上位的背景下，新川印的登场正当时。它为择址城南的改善，提供了全新的参考样本，是之前产品的升级迭代。

地利

现在的新川，板块内在售和待售新盘加起来已超20个，容积率2.5左右，一梯两户或者两梯两户的纯改善产品，总价基本都在400万以上。

然而，精华的地段还看新川之心公园半径1公里以内的区域，即新川的“黄金内环圈”。

这里，不仅有新川美术馆、新川博物馆等城市地标，还是新川板块科技产业浓度很高的区域：5G与人工智能体验中心、爱奇艺大厦等皆落子于此。作为“内环圈”中现今唯一一个距离新川之心最近的项目，新川印可谓难得。

项目区位示意图

在新川之心公园内，有湖滨广场、1万㎡的银杏广场、仿佛漫步云端的1200m空中飞廊……新川之心好比纽约曼哈顿闹市中心的中央公园，成为喧嚣都市中的一方珍贵净土。要知道，在新川约10平方公里的土地上，住宅用地仅15%，新川印与新川之心约400米的直线距离让人羡慕。

拥有优渥生态资源的同时，新川印在通勤、教育、配套上也主打一个兑现。

不可复制的地段和生态优势，新川印出手即王炸。

人和

有了“天时、地利”的加持，需要开发者用产品成全“人和”。在新川印，艺术不是奢侈品，而是生活的日常。开发商在规划、建筑设计、园林景观、户型设计等做了精心考量，力求由外到内为业主营造出从“成都慢调”到“世界漫奢”的生活氛围，刷新城南奢宅想象。

项目示意效果图

源自中国台湾高质的空间设计团队Z-WORK真工设计、大湾区先锋景观设计InLab壹安设计团队、曾主持设计成都麓湖B2岛豪宅的Line+建筑事务所，三大中国国际级水平设计团队联袂设计，从源头起就为项目注入了质感与高奢的基调。

项目外立面运用大面积玻璃晶幕，搭配超纤细金属线条，将建筑美和艺术美完美融合；金色塔冠顶，飞檐飘板，又恰到好处点缀出空间的层次感。

项目示意效果图

入得小区，又是另一番天地。曾多次获得国际大奖，专注高端精品景观项目一体化设计和落地服务的InLab壹安设计，结合成都在地文化，以九大主题景观节点为叙事线，为业主构造出一个水景、影廊、叠瀑、奢石等元素打造的城市叠水微瀑秘境。生活的快与慢，在这里灵活切换，一个纯真、自然的心灵之所就此达成。

项目示意效果图

生活的艺术就是把房子住成喜欢的样子。回归到居家空间本身，项目主推建面约143㎡四房两厅双卫和约175㎡四房两厅三卫户型，符合不同家庭需求的改善人群，L型情景阳台、高得房率等是其亮点。

项目示意效果图

天时地利人和，新川印手握品牌、区域、产品三大王牌，并形成叠加效应，焕新了整个新川、城南，乃至成都楼市高端产品的格局，定调城市高改客群的理想居住方式。

正因如此，项目也才如此笃定的将建筑、景观美学、空间艺术感延伸到生活之中，以全新视角重新定义品质奢宅——不只是外在的奢华，而是“由形而心”的生活感知升维。

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