成都东三环-华润在售大盘_华润上璟润府_楼盘详情_华润上璟润府户型_价格详情
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项目基本信息：
占 地：约173亩
容 积 率：约1.88
产品类别：小高层、叠拼
建面信息：
建面约116/128/143㎡低密舒居
建面约172㎡全景舱大平层
建面约206-218㎡公园叠墅
绿化率：30%公摊：待定
高层单价：待定
洋房单价：待定
别墅单价：待定
装修：精装（小高层）、精装（叠拼）
总户数：1470户（小高层/户，叠拼/户）
总栋数：6期共8栋
总高：小高层17F、叠拼（上中下叠6层）
层高：小高层3米、叠拼3米
物 业：华润物业
物业费：待定
梯户比：1T2户
交房时间：2025年12月31日
华润置地东三环5年造城，中芯已然醇熟。其配套所构成的约800亩大城底盘系统上，迭新打造理念，将成都建设公园城市的理念及众多重要成果运用至造城手法中，形成的既有烟火繁华又有公园繁花的都市公园大城。如今的东三环已然成为了一个“城熟”的东三环中央居住区，板块即将进入集地铁、商业、教育、公园、居住为一体的“新中芯时代”。
「交通新中芯」——以居住作为核心城市功能，并依托成都轨道交通线路规划，重新梳理了城市交通路网，并通过小街区路网提高了板块的内部交通效率和与外部板块的通勤对接效率。4号线、9号线（规划中）、12号线（规划中）轨道交通构建的立体交通网将成为区域发展的新动能。
「生态新中芯」——以逾万亩青龙湖湿地公园的优质生态本底，华润置地配建的约20000m²时代云朵公园实景呈现，为区域生态锦上添花，构建人、城、园共生共荣的公园城市画卷。
「教育新中芯」——项目南侧由华润置地配建的四川师范大学附属临枫小学已经于2021年正式招生，附近更有树德中学领办的华川中学，项目北侧也规划建造有一所小学。（不作入学承诺，入学政策最络以教育部门相关文件为准）
「商业新中芯」——由时代之城配建的约15000㎡时代润街，目前已实景呈现投入，以开放的街区空间，超高颜值的立面，无界融入商业消费和活动场景，改变传统消费形态，直击区域天花板。未来还将引进更加丰富多元的商业业态，满足多种生活消费场景；此外地铁4号线4站可达万象城，近享万象城、建设路、魅力凯德等城东三大商圈。
从一纸蓝图到配套兑现，再到城熟预演，华润置地于东三环之上营造出的真正大城生活已然蔚然成型，让成都繁华中芯向东三环位移，为生活、商业与消费生活场景的齿轮组带来驱动能量，最终为向都会生活迈进。
从「城市公园」到「公园城市」，成都找到了理想的未来都市自然朝向。随着“雪山下的公园城市”理想的日渐实现，2024年华润置地也在同频城市发展朝向，探索一种公园城市理想生活方式，带来一个全新的作品，同时开启了华润置地造城3.0的模式，也是华润置地造城迭代的新形态——都市公园大城。
项目的社区打造，运用到了成都建设公园城市的理念及众多重要成果。绿地公园约128亩、河道水域面积约35亩、道路约60亩。华润置地打造了约1km公园河道景观带、3条公园归家绿道、室外自然艺术空间、童趣成长营地等配套，人们在这里生活、社交、生长，归家动线跟绿地公园无界融合，真正意义上做到了每一次归家都是一场穿越公园的漫步。
项目的建筑地块的容积率约 1.88，因与公园融合式开发打造，综合整体密度不到 1，深谙「空间本质是为人服务」，以优越的产品力，再次刷新成都的居住想象。为了将居住舒适度做到最大化，大部分楼栋都是独立单元设计，不做楼栋拼接，最大限度减少了楼栋之间的遮挡、干扰，采光更好，视野更佳，形成了社区与公园之间的亲密关系格局。
【明星户型推荐】
「空中院馆」一边链接LDK厅，让户内公区进一步向室外拓展，可以设置户外沙发、户外餐厅；一边又链接X可变空间，可以根据家庭所需作为书房、儿童玩具房，为生活增添更多可能性；「LDK厅的全景舱+主卧区的全景舱的“双全景舱”」让客厅和主卧都被270°自然天幕所环绕，带来居住体验、居住场景和视觉感官的全面升维。
「超50㎡LDK端厅」，拥有约5m的南向大阳台+约8.8m的东向采光面，形成了约13.8m的连续采光面，带来超50㎡双面采光270°环幕观景餐客厅。
「约52㎡LDKB社交空间」，办得了邻友party，装得下家人志趣；「约8.3㎡观景云幕阳台」让风景延伸至室内。
「四面宽朝南」：双卧室、餐厅、客厅功能空间全南向，形成约13.7m的南向大面宽；约7m「观景阳台」推窗见景，清风徐来。
「中西双厨配置」：U型厨房搭载西厨岛台，流畅烹饪动线，让厨房生活更加得心应手；主卧还贴心配置了全明采光的梳妆台。
土地资源日益稀缺，主城叠墅一席难求。约11.5m宽面、约58mLDKB一体化社交聚场，突破界限，解锁空间更多可能；动静分区，家人之间互动更亲密，又恰到好处地保持距离感。
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