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项目基础信息

项目地址：成都市成华区中环路与迎晖路交汇处

总建筑面积：约25万㎡

购物中心：约16万㎡

公寓体量：约7万㎡

可售产品形态：公寓+商铺

公寓面积：约30-800㎡

公寓总户数：约2232户

车位：1581个交付标准：清水

三大硬核优势源点2023核心资产驾临

成华和悦广场项目位处中环路与迎晖路交汇口，以卓越的地理区位，尽享政策、商圈、双TOD三重利好加持，成就2023年不可多得城芯资产！主城双TOD物业，资源聚合价值飙升成华和悦广场作为主城稀缺双TOD综合体项目，占据东客站TOD与迎晖路TOD核心地段，串联区域、产业、经济、人口红利，革新主城商业格局，先于时代链接成都未来。

【配套】

交通：

立体交通网络 全维交通覆盖三横：东大街、蜀都大道、新华大道，畅达攀成钢/万象城/春熙路商圈三纵：二环路（迎晖路BRT）、中环路、三环路三地铁：2、4、7号线三地铁汇聚，无缝换乘，畅达全城

教育：

菁英名校加持，教育产业下的黄金人气节点

目前区域集结成都理工大学、成都大学、成都市体育运动学院、四川示范大学、四川邮电职业技术学院五所高校，在校师生约10.3万人，以及即将于2023年秋季正式开校的成都英华学校（成都双“英”之一），在校师生约3000人。为项目提供庞大的师生消费群体，同时激活教育衍生的陪读、教育机构等相关上下游产业链。

商旅客群：

东客站商旅新高地，年均1.5亿商旅客群云集

东客站同时以“高铁、城铁、地铁”三铁叠加，日均人流量约40万人次，年均约1.5亿人次，巨大的人流量为成华和悦广场带来庞大的消费力及潜在的租购客群。

写字楼：

四大写字楼集群 辐射超70万都是商务人群

项目地处东客站写字楼集群核心位置，距离春熙路写字楼集群仅6个地铁站、距东大街写字楼仅3个地铁站、距万象城写字楼集群仅3个地铁站、覆盖超35座写字楼，汇聚约70万菁英商务人群，为项目提供庞大的租购需求。

医疗：

医疗产业集群效应，激活庞大就业租购需求

周边汇聚成都第六人民医院东虹院区、四川省第四人民医院沙河院区、鹏瑞利医疗健康中心、友谊医院等医疗矩阵。依附上下游产业效应，就业租购需求进一步攀升。

高端住区：

高端住区环伺，消费人群超50万

区域高端小区有雪松IN天府、德商迎晖天玺、人居九林语、龙湖滨江云河颂、中铁建玖樾府、中梁雲玺臺、邦泰云璟、中海浣云居、新希望锦麟壹品等高端项目，居住人口超35万，未来还将增加8个高端住宅项目，届时区域居住人口将突破50万。

【约25万㎡成华和悦广场 高定中环超级商业体】

约16万㎡购物中心

满足区域年轻客群生活所需，规划“休闲娱乐”、“美食社交”、“好逛生活”、“社区新空间”四大类型业态。与地铁7号线迎晖路站出站口无缝接驳，形成真正的TOD商业综合体，缔造东中环商业新封面。

约7万㎡云端复式资产

约7万㎡集“生活”、“办公”、“商旅”于一身的云端复式资产，成就财富菁英的创富首选。无界视野：超百米全玻璃幕墙地标级建筑，形成东中环视野之最。环幕采光：边户270°采光，IMAX无敌视野。卓越产品：高实得、高赠送，城市核心资产全优配置方案。

约8000㎡水晶花园浮岛

以潮流社交空间为主题，将社交、创意集市、运动、网红打卡等场景融入其中。打造约2000㎡云端健身岛、云端漫游岛等24H多场景共享社交场域。

创新三重入户

一重入户：迎晖路地铁A/B口，无缝接驳光厅入户。二重入户：双首层酒店级大堂入户。三重入户：约8000㎡水晶花园浮岛入户。

【户型鉴赏】

写字楼：

四大写字楼集群 辐射超70万都是商务人群

项目地处东客站写字楼集群核心位置，距离春熙路写字楼集群仅6个地铁站、距东大街写字楼仅3个地铁站、距万象城写字楼集群仅3个地铁站、覆盖超35座写字楼，汇聚约70万菁英商务人群，为项目提供庞大的租购需求。

医疗：

医疗产业集群效应，激活庞大就业租购需求

周边汇聚成都第六人民医院东虹院区、四川省第四人民医院沙河院区、鹏瑞利医疗健康中心、友谊医院等医疗矩阵。依附上下游产业效应，就业租购需求进一步攀升。

高端住区：

高端住区环伺，消费人群超50万

区域高端小区有雪松IN天府、德商迎晖天玺、人居九林语、龙湖滨江云河颂、中铁建玖樾府、中梁雲玺臺、邦泰云璟、中海浣云居、新希望锦麟壹品等高端项目，居住人口超35万，未来还将增加8个高端住宅项目，届时区域居住人口将突破50

【约25万㎡成华和悦广场 高定中环超级商业体】

约16万㎡购物中心

满足区域年轻客群生活所需，规划“休闲娱乐”、“美食社交”、“好逛生活”、“社区新空间”四大类型业态。与地铁7号线迎晖路站出站口无缝接驳，形成真正的TOD商业综合体，缔造东中环商业新封面。

约7万㎡云端复式资产

约7万㎡集“生活”、“办公”、“商旅”于一身的云端复式资产，成就财富菁英的创富首选。无界视野：超百米全玻璃幕墙地标级建筑，形成东中环视野之最。环幕采光：边户270°采光，IMAX无敌视野。卓越产品：高实得、高赠送，城市核心资产全优配置方案。

商旅客群：

东客站商旅新高地，年均1.5亿商旅客群云集

东客站同时以“高铁、城铁、地铁”三铁叠加，日均人流量约40万人次，年均约1.5亿人次，巨大的人流量为成华和悦广场带来庞大的消费力及潜在的租购客群。

写字楼：

【成华和悦广场】商业租售中心电话：028-87679317 （已认证）

【成华和悦广场】置业顾问电话：18582166863 (微信同号）

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