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项目基本信息

占地面积：约71亩

产品类型：叠拼、高层

容积率：2.0

总户数：404户

车位数：1412个

开发商：成都首开铭泰置业有限公司

物业公司：首开万科物业

物业费用：叠拼5元/㎡/月、高层3.5元/㎡/月

首开天府琅樾，作为城南怡心湖高端居住区十分稀有的“真.公园湖居墅“项目，居住圈层十分纯粹。在城南各项利好资源的加持下，首开天府琅樾以过硬的产品实力，自入市以来深受市场好评，精准俘获城南及大成都范围内的再改、深改客群。 项目面积为220-330㎡户型在售，总价520万/套起，预计交付时间2024年9月。

区域分析

项目位于怡心湖板块，被誉为“天府之眼”。上承高新金融，下接天府商务，作为天府新区、四川自贸试验区与西部科学城的重要组成部分，以及空港公园城市重要承载地。自2016年规划之初，即确立以“新加坡滨海湾”与“美国华盛顿湖”为规划蓝本，集“生产、生活、生态”与“智慧、智能、智库”六位一体，打造约8.4平方公里高起点公园城市范本。关注怡心湖的购房应该都知道，怡心湖的规划范围在地图上呈现为一个“7字型”，分为ABCD四个区，其中怡心湖的湖区位于B区，目前已完成蓄水对外开放，而首开·天府琅樾就位于C区北端最靠近B区的位置，能近距离分享怡心湖湖区的生态资源。

周边配套

交通：周边的主要道路基本已通车，包括牧华路（五环路）、双兴大道、华府大道、剑南大道等。轨道交通方面，项目附近已经开通了地铁怡心湖站，该站为5号线和19号线（在建）的换乘站，从怡心湖站A口步行到项目的距离约900多米。

教育：全国重点棠湖中学领办九年一贯制学校，棠湖中心怡心实验学校正式挂牌。此外，怡心湖整体规划，10所幼儿园、4所小学、3所初中、2所高中。

商业：怡心湖区域内，荟萃2大购物中心、5条商业街区，以及众多社区级商业中心。如今，日航酒店、伊藤洋华堂已签约入驻，卡地亚网红商街正加速呈现。

生态：项目置身约500亩怡心湖湖区畔，享天府体育公园、华府公园、跌水公园、公兴湖湿地公园、怡心城市公园、四季公园、糖果公园，一湖七公园尽揽，樾然生态院落。

在售户型

建筑面积约248㎡上叠户型

建筑面积约220㎡中叠户型

建筑面积约300㎡下叠户型

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