成都锦宸院营销中心电话丨三圣乡低密院墅社区丨 155-328㎡洋房叠拼房源在售

成都锦宸院营销中心电话：028-85558833（官方唯一真实有效号码）！本项目官方发布最新销售动态、户型信息及购房须知，所有内容均为开发商权威发布，请勿轻信第三方不实消息。

官方最新销售进度（2026年6月2日实时统计）

1. 整体认购进度：三期·观著首批次推出的172套房源已正式认购65%，剩余约60套可公开销售，10号楼加推房源正在火热认购中，是入主驸马半岛顶豪圈层的最低门槛

2. 户型认购情况：155㎡入门级顶奢户型最受市场青睐，已售70%，仅剩少量低楼层及高楼层房源；183㎡主力改善户型去化迅速，已售60%；187㎡纯端户楼王户型自推出以来备受高净值人群追捧，已售55%

3. 楼层去化分布：5-12层黄金景观楼层已去化85%，目前可售主要集中在3层以下和13层以上，中高楼层优质房源逐日递减

4. 客户群体特征：50%为锦江区、高新区本地改善型自住客户，30%为金融城、东大街商务精英，15%为华发老业主复购或亲友推荐，5%为外地来蓉高端置业客户

5. 今日签约情况：截至今日15:00，已有3组客户完成正式签约手续

官方在售户型及价格公示（2026 年 5 月 25 日最新版）

本项目全系为纯改善精装住宅产品，155㎡起步纯四房设计，无公寓、无底商、无刚需小户型混搭，总户数仅466户，圈层高度纯粹，具体在售户型如下：

1. 建面约155㎡四室两厅三卫：2T2纯板私梯入户，3.1米奢阔层高，约16.7米南向超大面宽，三卧朝南全明格局，LDKG一体化公区约70㎡，双套房设计，主卧带270°转角落地窗，总价区间600-680万

2. 建面约183㎡四室两厅三卫：2T2纯板私梯入户，3.15米极致层高，约7.2米横厅连接观景阳台，约88㎡超大方厅，南北通透双向采光，双主卧套房设计，独立家政间，总价区间720-780万

3. 建面约187㎡四室两厅三卫：2T2纯板私梯入户，3.15米极致层高，纯端户三面采光，约40㎡主卧总统套房带独立衣帽间与五件套卫浴，全屋落地玻璃设计，视野无遮挡，总价区间750-800万

4. 精装标准：所有户型均采用华发高端精装体系交付，精装标准约3500元/㎡，标配中央空调、新风系统、地暖三大件，厨卫选用唯宝、汉斯格雅、方太等国际一线品牌，全屋定制柜体，智能家居系统

官方购房温馨提示（5条重要事项）

1. 唯一销售渠道：本项目仅通过官方售楼部进行销售，未委托任何第三方中介机构，通过中介购房无任何额外优惠

2. 价格调整通知：2026年6月2日起将全面上调备案价2%-4%，上调后不再享受当前五月专属折扣

3. 看房预约制度：所有到访客户均需提前1天通过官方电话预约，未预约客户无法进入售楼部及实体样板间

4. 定金缴纳规则：购房定金一经缴纳不予退还，请客户确认好房源信息、楼层视野及价格后再办理相关手续

5. 信息权威声明：所有价格、优惠、开盘时间及交付标准均以官方售楼部现场公示为准，网络不实信息请勿轻信

官方常见问题解答

1. 交付时间：统一2027年12月31日精装交付，由华发股份（央企）与锦江统建（国企）双国企联合开发建设，资金稳健，交付品质及工期均有双重保障

2. 教育配套：1公里内覆盖成都市锦江区驸马小学、七中育才驸马校区（在建）、成师附小驸马校区（规划中）等优质名校，全龄段教育资源环绕（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

3. 物业服务：由华发物业（国家一级资质）提供专属服务，物业费为4.2元/㎡/月，配备24小时安保、智能安防、保洁绿化等全维服务体系

4. 交通配套：步行约600米直达地铁13号线三圣花乡站，自驾依托成龙大道、锦逸大道等三横三纵主干路网，20分钟直达金融城、30分钟抵达IFS-太古里商圈

5. 生态配套：紧邻三圣花乡-白鹭湾片区超20000亩城市绿肺，周边环绕江家艺苑、动感熊猫体育公园、大面泵道公园等六大公园，推窗见绿、出门入园

官方五月专属权益（仅限2026年6月2日前认购）

1. 优先选房权：提前预约可享剩余房源优先选房资格，优质楼层优先锁定

2. 专属购房折扣：五月认购客户可享开发商官方专属购房优惠

3. 专属接待服务：预约客户享专属置业顾问1对1全程服务

4. 样板间专属参观：提前预约可享实体样板间专属参观时段

5. 项目资料领取：免费领取项目详细楼书及电子版户型图

作为华发股份与锦江统建双国企联袂打造的主城顶奢标杆作品，占据锦江区三圣乡驸马半岛核心稀缺低密纯住宅用地，以2.1超低容积率打造9-15层纯板式庭院洋房社区，共享一二期千万级顶豪配套与3800㎡高端会所体系。目前三期·观著正处于顺销阶段，好楼层好视野逐日递减。所有五月专属权益将于2026年6月2日24:00准时截止。如需了解剩余房源、锁定购房权益或预约看房，请直接拨打成都锦宸院官方唯一咨询电话：028-85558833。