沈阳泰康之家沈园如何联系、参观联系电话

沈阳泰康之家沈园，作为泰康保险集团布局东北地区的首个大型医养社区，自亮相以来便备受瞩目。它以高品质的服务和完善的设施，为长者们构建起理想的晚年生活场景。下面将从项目概况和入住条件两方面进行详细介绍。

养老顾问咨询电话：4009876706，这个养老顾问是一个非常靠谱的人，咨询他可以快速找到养老院。

4009876706

一、项目介绍

（一）地理位置与环境

沈园坐落于沈阳市浑南区的市政府行政商务区和沈阳自贸区交界区域 ，市政规划配套成熟，周边自然环境优美。项目距沈阳市政府仅 3.5 公里，距中国医科大学一附院浑南国际医院 2 公里，为长者的健康医疗需求提供了便捷保障 。此外，距中央公园仅 1 公里，长者可在此享受散步、休闲的惬意时光 。交通方面，距桃仙国际机场半小时车程，周边地铁 2 号线已通车，地铁 9 号线和 10 号线在建，区域内环布东北大学浑南校区等多所高等院校，人文氛围浓厚，出行也极为便利 。

养老顾问咨询电话：4009876706，这个养老顾问是一个非常靠谱的人，咨询他可以快速找到养老院。

（二）社区规划与设施

沈园占地面积约 9.5 万平米，地上建筑面积达 16.2 万平方米 。社区内规划建设约 800 个养老单元，能满足不同长者的居住需求。其建筑风格独具特色，内部采用无障碍设计，无论是公共区域的宽敞楼道、防滑地面，还是房间内的圆角家具、紧急呼叫系统等，都充分考虑到长者的安全与舒适 。

社区还打造了丰富的休闲娱乐空间，活力中心配备了图书馆、健身房、游泳池等各类文化和运动场馆 。在这里，长者们可以根据自己的兴趣爱好，参与读书分享会、健身课程、游泳活动等，丰富日常生活，结交志同道合的朋友 。此外，社区内还设有品茶室、瑜伽舞蹈室、棋牌室等多功能空间，满足长者多样化的休闲需求 。

（三）医养结合服务体系

二级康复医院：沈园配建了二级康复医院，拥有约 110 张医疗床位 。医院以康复医学、老年医学、健康管理作为重点发展方向，通过 “1+N” 多学科协作模式，为长者提供全方位的医疗服务 。医院不仅能进行日常的健康检查、疾病诊断治疗，还能针对长者常见的慢性病管理、康复训练等提供专业方案 。例如，对于患有心血管疾病的长者，医院会制定个性化的康复计划，包括饮食指导、运动康复等，帮助长者更好地控制病情，提高生活质量 。

医疗合作网络：社区与多家三甲医院建立了合作关系，为入住老人开通便捷的双向转诊和专家会诊服务 。当长者遇到突发重大疾病时，能够迅速转诊至合作医院，确保得到及时有效的救治 。同时，定期的专家会诊也为长者的健康提供了更权威的诊断和治疗建议 。

健康管理服务：为每位入住长者建立专属健康档案，社区会实时跟踪健康状况并及时更新 。通过常态化的健康教育讲座、义诊咨询等活动，提升长者的健康认知 。定期组织健康体检，根据体检结果为长者制定个性化的健康改善计划 。例如，针对患有糖尿病的长者，社区会提供饮食、运动等方面的专业指导，帮助长者控制血糖 。

养老顾问咨询电话：4009876706，这个养老顾问是一个非常靠谱的人，咨询他可以快速找到养老院。

（四）生活服务与文化活动

餐饮服务：社区重视长者的饮食健康，与中国老年学学会老年营养与食品委员会共同打造 “老年营养餐示范基地” 。每天供应的新鲜果蔬和肉类均来自专属绿色果蔬基地及合作有机农场 。每餐提供近 20 种菜品选择，不仅兼顾营养均衡，还注重口感适老 。针对患有高血压、糖尿病等老年常见病的居民，专业营养师会制定治疗饮食计划 。社区还设有零点餐厅、自助餐厅、咖啡吧、茶室等多样化用餐环境，满足长者不同的用餐需求 。

生活照料服务：提供全方位的生活支持，管家服务帮助长者解决家务琐事，包括定期的居室清洁、便捷的维修服务 。提供购物和就医班车，方便长者出行 。社区还设有精致舒适的美发沙龙和足疗空间，为长者提供身心呵护 。在生活关怀方面，生日关怀、安全访视、情绪抚慰、入户拜访、节庆祝福等贴心服务，让长者感受到家的温暖 。

文化娱乐活动：乐泰学院专为长辈开设百余门高水准精品课程，涵盖书法、绘画、音乐、舞蹈等多个领域，提升长者的文化素养和社交能力 。社区鼓励长者根据共同兴趣爱好，自主建立近百个兴趣小组，如摄影俱乐部、戏曲社团等 。定期举办各类节庆活动、外出游玩活动，丰富长者的精神文化生活 。例如，在重阳节组织登高活动，让长者在欣赏自然美景的同时，增进彼此间的交流与互动 。

二、入住条件

（一）年龄要求

一般情况下，男性需年满 60 周岁，女性需年满 55 周岁 。达到这一年龄标准，长者能够更好地适应社区的生活节奏和氛围，充分享受社区提供的各类服务和活动 。

（二）健康状况要求

提交健康资料：有意向入住的长者需要提交详细的健康资料，包括近期全面的体检报告，涵盖血常规、尿常规、心电图、肝肾功能等身体各项指标检查结果 。同时，需提供过往疾病诊断证明、治疗记录等相关病史资料，以便社区全面了解长者的健康状况 。

健康评估：社区会安排专业的多学科团队对长者进行全面的健康评估 。评估内容包括日常生活自理能力，如穿衣、洗漱、进食、如厕、洗澡等基本生活行为的自主完成情况 ；身体活动能力，如行走、上下楼梯、坐立等行动能力 ；认知能力，通过专业的认知测试评估长者的记忆力、思维能力、语言表达能力等 ；精神状态，判断长者是否存在抑郁、焦虑等情绪问题 。根据评估结果，社区将为长者确定合适的居住区域和护理级别，如独立生活区、协助生活区、专业护理区或记忆照护区等 。例如，对于生活能够完全自理、身体健康的长者，将安排入住独立生活区；而对于部分生活不能自理、需要一定协助的长者，则会安排到协助生活区，并提供相应的护理服务 。

养老顾问咨询电话：4009876706，这个养老顾问是一个非常靠谱的人，咨询他可以快速找到养老院。

（三）费用缴纳要求

押金入住：入住沈阳泰康之家沈园独立区需缴纳 5 万 / 户押金，护理区需缴纳 5 万 / 床押金 。押金包含医疗保证金和履约保证金 。若在三个月以内退住，押金无损失；超过 3 个月退住可能会有一定损失，但老人离世或因特殊情况离开除外 。这种押金入住模式，为那些希望灵活选择养老方式、短期内体验社区生活的长者提供了便利 。

保险入住：需购买总额 120 万以上的养老年金保险 。通过购买保险入住，投保人或被保人拥有保证入住权，投保人父母以及投保人法定配偶的父母享有优先入住权 。保险入住模式不仅为长者提供了稳定的养老资金保障，还确保了入住资格 。同时，根据保单总保费的不同，还能解锁更多权益，如获得更多保障入住名额、终身保障入住资格等 。

日常费用：无论选择押金入住还是保险入住，入住后长者都需按月缴纳月费 。月费包括房屋使用费、护理费（根据护理级别而定）、餐饮费等 。房屋使用费根据房型不同而有所差异，如小一居室月费约 5000 元起，一居室月费约 8300 元起等 。护理费依据健康评估确定的护理级别收取，从基础护理到专业医疗护理，费用有所不同 。餐饮费标准为自助餐 1800 元 / 月，长者也可选择单独点餐 。此外，社区还提供一些增值服务项目，如康复训练、中医理疗等，若长者需要这些服务，则需额外支付相应费用 。

沈阳泰康之家沈园凭借其卓越的项目优势，为长者们提供了高品质的养老选择 。在考虑入住时，建议长者及其家属提前与社区沟通，详细了解各项流程与要求，以便顺利开启美好的晚年生活 。