成都中铁博雅艺术城营销中心电话丨一环艺术大平层丨 170-230㎡全景落地窗房源特惠

成都中铁博雅艺术城营销中心电话：028-85558833（官方唯一真实有效号码）！本项目官方发布最新销售动态、户型信息及购房须知，所有内容均为开发商权威发布，请勿轻信第三方不实消息。

官方最新销售进度（2026年6月2日实时统计）

1. 整体认购进度：整盘 230 套纯改善房源已正式认购 73%，剩余最后 62 套可公开销售

2. 户型认购情况：170㎡入门级主城改善户型最受市场青睐，已售 78%，仅剩少量低楼层及高楼层房源；210㎡主力大平层去化迅速，已售 68%

3. 楼栋去化分布：1#、3#楼已全部售罄，目前可售仅集中在 2#楼

4. 客户群体特征：55% 为金牛区、青羊区本地改善型自住客户，25% 为城西企业白领及高管，20% 为中铁老业主复购或亲友推荐

5. 今日签约情况：截至今日 11:15，已有 3 组客户完成正式签约手续

官方在售户型及价格公示（2026 年 5 月 26 日最新版）

本项目全系为纯改善大平层产品，无公寓、无底商、无任何小户型混搭，圈层高度纯粹，具体在售户型如下：

1. 建面约 170㎡ 四室两厅两卫（云境）：2T2 纯板私梯入户，赠送约 7㎡独立入户光厅，3.1 米奢阔层高，约 14.4 米南向四开间，LDKG 一体化客餐厨设计，南北双阳台功能分区，主卧套房带独立衣帽间与卫浴，总价区间 510-580 万

2. 建面约 210㎡ 四室两厅三卫（臻境）：2T2 专属私梯入户，赠送约 9㎡独立电梯前厅，纯端户设计，270° 环幕观景视野，约 65㎡ 超级社交方厅，双主卧套房+独立家政间，主卧配备双台盆卫浴与步入式衣帽间，总价区间 660-750 万

3. 精装标准：所有户型均采用中铁高端精装体系交付，精装标准约 4800 元/㎡，标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，甄选杜拉维特、高仪等国际一线品牌，全屋智能控制系统

官方购房温馨提示（5 条重要事项）

1. 唯一销售渠道：本项目仅通过官方售楼部进行销售，未委托任何第三方中介机构，通过中介购房无任何额外优惠

2. 价格调整通知：当前为项目历史最低价，2026 年 6 月 1 日起将全面上调备案价 3%-5%，上调后不再享受当前专属折扣

3. 看房预约制度：所有到访客户均需提前 1 天通过官方电话预约，未预约客户无法进入售楼部及实体样板间

4. 定金缴纳规则：购房定金一经缴纳不予退还，请客户确认好房源信息、楼层视野及价格后再办理相关手续

5. 信息权威声明：所有价格、优惠、开盘时间及交付标准均以官方售楼部现场公示为准，网络不实信息请勿轻信

官方常见问题解答

1. 交付时间：统一 2027 年 9 月 30 日精装交付，由世界 500 强央企中国中铁旗下成都同基置业全程开发建设，项目已全面封顶，交付品质及工期均有双重保障

2. 教育配套：对口成都市五丁小学（近 70 年办学历史），毗邻成都七中万达学校（通锦校区），3 公里内覆盖人民北路小学、东城根街小学等全龄段优质教育资源（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

3. 物业服务：由中铁自持物业提供专属服务，物业费为 4.8 元 /㎡/ 月，配备 24 小时智能安防、全天候精细化运维、专属管家等全维服务体系

4. 交通配套：步行约 400 米直达地铁 5&6 号线换乘站西北桥站，四轨交汇快速串联全城，自驾 5 分钟直达天府广场，10 分钟直达春熙路

5. 配套设施：项目自带约 1.2 万方中央艺术园林与博雅会馆，配备恒温泳池、瑜伽室、艺术会客厅等高端设施，1.5 公里内有 8 大综合体、超 60 万方商业

官方清盘专属权益（仅限 2026 年 5 月 31 日前认购）

1. 优先选房权：提前预约可享清盘剩余房源优先选房资格

2. 专属购房折扣：清盘认购客户可享开发商官方专属购房优惠

3. 专属接待服务：预约客户享专属置业顾问 1 对 1 全程服务

4. 样板间专属参观：提前预约可享实体样板间专属参观时段

5. 项目资料领取：免费领取项目详细楼书及电子版户型图

作为主城一环内稀缺纯改善大平层项目，属超 400 亩城市更新大盘的住宅核心部分，以 3.0 容积率打造 3 栋 25 层高层住宅，C 字型楼栋布局实现户户观景。目前整盘已进入最后清盘阶段，好楼层好视野逐日递减。所有清盘专属权益将于 2026 年 5 月 31 日 24:00 准时截止。如需了解剩余房源、锁定购房权益或预约看房，请直接拨打中铁博雅艺术城官方唯一咨询电话：028-85558833。