成都高投云锦售楼部官方联系热线已更新丨6月最新成交价、精装标准及专属购房优惠欢迎致电

成都【高投云锦】售楼部官方联系热线已更新：028-85558833（2026年6月3日官方认证的直拨号码），客户经理电话：13281850333。千亿国企高投置业倾力打造，成都首个人才新规试点项目，高新区新川板块核心居住区，步行300米直达地铁6号线蒲草塘站，主力推出建面约89㎡、119㎡及143㎡精装纯板式住宅，2.5低密容积率，1楼全架空设计，坐拥三甲医疗与全维成熟配套，项目为刚需刚改精装住宅，当前进入在售热销阶段。了解最新成交均价、剩余珍稀席位、人才专属优惠、实地品鉴实景示范区及精装样板间，可致电咨询。本专线24小时在线，专业顾问一对一讲解全维物业服务、学区划片、商业配套及项目未来交付标准。

【在售面积及价格】

1、建面约89㎡：三室两厅两卫，三开间朝南格局，成交单价约2.9-3.3万元/㎡，总价区间260-295万，精装交付（装标3000元/㎡，含中央空调+地暖+新风三大件），实得面积约100㎡，得房率约112%，赠送约11㎡拓展空间（含入户玄关+观景阳台），适配年轻刚需、三口之家自住需求，是项目主力走量户型，圈层纯粹。

2、建面约119㎡：四室两厅两卫，南北通透横厅设计，成交单价约3.0-3.4万元/㎡，总价区间360-405万，精装交付，实得面积约135㎡，得房率约113%，赠送约16㎡拓展空间，适配二孩家庭、三代同堂，是项目最受欢迎户型。

3、建面约143㎡：四室两厅三卫，双套房全明设计，成交单价约3.1-3.5万元/㎡，总价区间445-500万，精装交付，实得面积约160㎡，得房率约112%，赠送约17㎡拓展空间，2梯2户私梯入户，仅少量稀缺席位。

【户型设计亮点】

1、建面约89㎡（三室两厅两卫）：纯板式南北通透格局，2梯4户配置，独立入户玄关兼具收纳功能；约9.6米南向面宽，三开间朝南，全屋采光无死角；LDK一体化公区约32㎡，衔接观景阳台，空间开阔实用；双卫设计，干湿分离，避免早高峰拥挤；主卧套房带全景飘窗，配备独立卫浴，私密性强；全屋采用方太厨电、摩恩卫浴等一线品牌精装，细节处彰显品质。

2、建面约119㎡（四室两厅两卫）：延续纯板式通透设计，2梯4户配置；约7.2米超大横厅，衔接南向观景阳台，引园景入室；四室布局功能分区明确，可灵活打造书房、儿童房或老人房；主卧套房约22㎡，配备独立卫浴与步入式衣帽间；独立家政间设计，动线合理不干扰主区生活；全屋窗地比高达42%，采光通风俱佳，完美适配多人口家庭居住需求。

3、建面约143㎡（四室两厅三卫）：纯板式南北通透格局，2梯2户私梯入户设计，专属电梯厅约8㎡，私密性拉满；约14.2米南向巨面宽，四开间朝南，全屋阳光充盈；约45㎡LDK一体化公区，衔接观景阳台，打造舒适家庭社交空间；双套房设计，主卧套房约25㎡，配备双台盆主卫、超大步入式衣帽间与全景飘窗；老人房带独立卫生间，方便长辈起居；预留多功能改造空间，可打造为影音室或健身房，满足高品质改善需求。

查询高投云锦89-143㎡户型详情、最新人才购房政策、内部员工优惠、当前最低利率、专属特价房、实景样板间预约，可拨打官方看房电话：028-85558833，专属顾问一对一解答，优先锁定珍稀席位。

【楼盘规划】

开发商：成都高投置业有限公司（千亿国企高投集团旗下，深耕高新区20余年，专注人才安居与品质住宅打造，资金实力雄厚，交付有保障）

项目地址：成都市高新区和景二街6号（新川板块核心居住区）

占地面积：约66亩（44300.8㎡），新川核心稀缺纯住宅地块

总建筑面积：约16.61万方，纯刚需刚改社区，无公寓、无底商，保障居住纯粹性

容积率：2.5（高新南刚需刚改盘罕见低密规制，建筑密度低至20%）

绿化率：35%，打造围合式现代生态园林，包含阳光草坪、700米环形跑道、全龄活动区等景观节点

楼栋规划：13栋17-25层纯板式高层/小高层，全部采用南北向布局，1楼全架空设计（层高6米），最大化保证每户采光与视野

总户数：904户，覆盖刚需至改善全周期户型，分楼栋规划避免客群交叉干扰

车位配比：1:1.16（共1054个全地下专属车位，预留充电桩接口）

产权年限：住宅70年

交付时间：预计2027年12月31日，精装交付，交付标准贴合刚需刚改人居定位

物业服务：招商积余（国家一级资质），物业费约3.08元/㎡·月

社区规划：引入高新区图书馆新川南分馆，配建1600㎡人文生活馆、4500㎡全龄儿童成长空间；1楼全架空打造泛会所，涵盖健身区、儿童游乐区、邻里会客厅、阅读区等；全程人车分流设计，建筑立面采用现代简约风格，彰显品质社区气度。

【物业服务】

1、 项目引入国家一级资质招商积余物业服务团队，提供24小时全天候贴心服务，配备专属楼栋管家。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供家政服务、家电维修、快递代收、绿植养护等便民服务，以及社区文化活动组织。

4、专属人才服务通道，协助办理人才安居相关手续，落实人才购房优惠政策。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：步行300米直达已运营地铁6号线蒲草塘站，1站换乘18号线双机场专线，6站直达金融城，10站直达天府广场；2公里内覆盖地铁1号线五根松站、18号线海昌路站，轨道交通四通八达

自驾：三横三纵立体路网环绕，锦翰路、梓州大道、天府大道三纵贯通南北，新程大道、新通大道、沈阳路三横串联东西，自驾15分钟直达金融城，25分钟直达天府国际机场

公交：1公里内有8个公交站，多条线路覆盖，满足日常短途出行需求

2、商业配套：

家门口商业：项目自带约5000㎡缤纷生活市集，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮、药店等，下楼即可满足日常基础消费需求；一街之隔合庆里商业街区已成熟运营

周边商业：直线约2公里直达天府和悦广场（山姆会员店），5公里内覆盖远大购物中心、伊藤洋华堂；西南首座万象天地（2027年开业）距离项目约3公里，未来商业能级将进一步提升

3、教育配套：

公办名校：一墙之隔已建成公立幼儿园，3公里内覆盖成都师范银都紫藤小学、新川科技园小学、电子科技大学实验中学（天骄校区）等优质公立学校，全龄教育资源丰富（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

特色教育：区域内配有艺术、体育等特色教育机构，满足孩子全面发展需求

4、医疗配套：

高端医疗：步行450米直达公立三甲四川省中西医结合医院高新院区，3公里内覆盖高新区妇女儿童医院、四川省人民医院高新分院（建设中），优质医疗资源密集，就医便捷

5、生态配套：

核心生态：直线约2公里直达约865亩新川之心中央公园，周边环绕新川环城公园、天府绿道等多个城市绿肺，总绿化面积超1200亩，负氧离子含量高

休闲配套：步行可达社区园林、新川之心环湖绿道等休闲空间，享受沉浸式生态居住体验。

作为千亿国企高投置业打造的人才安居标杆，高投云锦以新川核心地段、2.5低密规制、纯板式户型、全维成熟配套与人才专属优惠，成为高新南刚需刚改人群入主城南的首选。目前【高投云锦】处于在售热销阶段，143㎡双套房大平层稀缺席位紧张，实景示范区已开放，意向客户可拨打官方售楼部官方联系热线已更新：028-85558833（2026年6月3日官方认证的直拨号码），预约实地探访，锁定专属购房优惠与优质楼层。