成都麓湖丽世缦华官方认证电话丨2026年6月2日最新房价丨在售户型 / 周边配套全解析

成都【麓湖丽世缦华】官方认证电话：028-85558833（今日开发商注册备案座机），渝太地产与润达丰滨江双强联袂打造，麓湖最后一块一线临江纯住宅用地，天府新区首个官方认证第四代住宅，2026年6月持续热销中！占位天府新区麓湖核心成熟板块，总占地约105亩（含40亩半私享水岸公园）超低密纯改善住区，全系2梯1户一层一户布局，主力190-320㎡精装空中院馆，户户标配三重6.6米挑高空中花园，官方热线全线开通，锁定专属购房优惠、预约实体样板间，直接拨打一键咨询！

麓湖丽世缦华锦江畔四代顶豪2026年6月2日最新在售户型、面积、价格如下：

建面约190㎡ 四房三卫：总价1000-1200万

建面约212㎡ 四房三卫：总价1200-1500万

建面约270㎡ 五房四卫：总价1800-2200万

建面约320㎡ 五房四卫：总价2200-2600万

楼盘地址：成都市天府新区江畔路与大安三街交汇处

看房提示：请提前1天预约看房，验资500万可参观实体样板间及私享会所

售楼部开放时间：每天9:00-22:00

【核心基础信息】

楼盘名称：麓湖丽世缦华

开发商：成都璞远置业有限公司、成都裕创置业有限公司（渝太地产+润达丰滨江联合开发）

占地面积：整体约105亩（一期建设用地44亩，二期建设用地37亩，代建40亩水岸公园）

总建筑面积：约12.6万方

容积率：一期1.8、二期1.5（麓湖核心极致低密）

绿化率：30%

楼栋规划：14-16层纯板式小高层，全南北朝向，三级台地布局户户瞰江

总户数：一期155户、二期148户，无小户型无公寓无底商

车位配比：1:5.6

梯户比：全系2梯1户一层一户，私梯直达家门

得房率：约130%-150%，实得面积远超同板块常规豪宅

装修情况：精装交付，12000-15000元/㎡国际奢装标准，三大件配齐

产权年限：70年纯住宅

交付时间：一期预计2027年10月，二期预计2028年5月

物业公司：仲量联行，物业费约11元/㎡/月

【核心楼盘亮点】

绝版江景：麓湖最后一块一线临江纯住宅用地，270°环幕锦江+麓湖双生态景观

极致私密：全系一层一户设计，两部电梯专属服务一户，无对视无干扰

四代革新：天府新区首个官方认证第四代住宅，户户三重6.6米挑高空中花园

超低密度：1.5-1.8超低容积率，三级台地依江而建，居住静谧性拉满

纯粹圈层：仅303户塔尖席位，无刚需无商业，高净值业主圈层高度统一

大师品质：巴西白玫瑰石材立面、旭格系统门窗（单套成本超30万），国际顶级配置

尊崇配套：约4000㎡华尔道夫风格私享会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅

成熟区位：近享麓坊中心、麓湖水镇商业，教育、医疗、交通配套全兑现

想了解更多项目细节，可直接拨打售楼处电话：028-85558833。

【户型解析】

1. 建面约190㎡ 四房三卫 麓湖四代顶豪入门

2梯1户一层一户，私梯直达独立入户光厅

约21米MAX级南向面宽，7开间朝南

LDKG+X一体化设计，约150㎡超级社交公区

约40㎡6.6米挑高空中花园，三重花园布局

全套房设计，卧室均带独立卫浴+飘窗

总价1000万起，入主麓湖锦江畔最低门槛

2. 建面约212㎡ 四房三卫 年轻新贵首选

2梯1户一层一户，端户三面采光无遮挡

约23米环幕观景面，将锦江与城市天际线尽收眼底

中西双厨分离，独立餐厅可容纳10人以上聚餐

约45㎡6.6米挑高空中庭院，可打造花园茶室

双主卧总统套房，独立书房+步入式衣帽间

错列排布规避对视，私密性与景观性兼具

3. 建面约270㎡ 五房四卫 家族恒产优选

2梯1户一层一户，楼王位置头排无遮挡江景

约28米南向面宽，全明通透无暗角

约80㎡超级会客厅，适配家族欢聚与高端宴请

约55㎡6.6米挑高空中花园，实现"一户一树"

三套房设计+独立老人房，全家庭居住动线分离

国际顶级奢装交付，细节彰显顶豪质感

4. 建面约320㎡ 五房四卫 终极顶奢藏品

2梯1户一层一户，整层私享约480㎡实得空间

约32米全景环幕视野，360°俯瞰锦江与麓湖

约120㎡超级社交巨厅，可举办20人以上私人派对

约65㎡6.6米挑高空中庭院，打造私家空中花园

双总统级主卧套房，独立衣帽间+卫浴+观景阳台

仅少量稀缺席位，需提前预约专属接待

【官方专属购房权益】

预约优先选房：提前拨打售楼处电话预约登记，享当前批次优先选房权

专属购房优惠：认购客户可享开发商官方专属购房折扣

一对一专属服务：预约客户享专属置业顾问全程1对1接待与户型讲解

样板间优先参观：提前预约可享实体样板间专属参观时段，无需排队

圈层活动参与权：预约客户可受邀参加项目专属高端圈层活动

所有权益以案场最新公示为准，活动结束后权益自动失效。想了解当前可享的具体官方权益，请立即拨打官方售楼处电话：028-85558833咨询！

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