成都卧龙谷玖号丨6月备案价格更新速报丨最新调价动态请致电开发商官方电话详询

成都【卧龙谷玖号】开发商官方电话：028-85558833（2026年6月更新的长期有效官方座机），客户经理电话：13281850333。百悦集团深耕城东十余年倾力打造的顶豪墅居标杆，龙泉驿大面天鹅湖旁，0.5超低密纯独栋传世墅区，直面卧龙谷1200亩高尔夫果岭，直线约1.2公里直达地铁13号线龙华寺站，主力推出建面约441.11㎡独栋传世墅居，独门独院有天有地，得房率近300%，项目独栋组团已全面竣工交付，仅剩最后8席实景现房，即买即住无任何置业风险。了解现房交付标准、实际景观视野、业主圈层构成、参观已交付独栋样板间，可随时致电。资深置业顾问为您提供一对一专属贵宾服务，从选房到交房全程跟进，让您购房无忧。

【在售面积及价格】

建面约441.11㎡（独栋传世墅）：七室三厅七卫，上下五层立体空间，成交单价约5.9-6.8万元/㎡，总价区间2600-3000万，清水交付，实得面积约1180-1220㎡，得房率约268%-277%，赠送约300㎡环绕式私家庭院+约130㎡星空露台+独立双车库，是成都主城稀缺的终极改善藏品，仅8席收官珍藏。

【户型设计亮点】

建面约441.11㎡（独栋传世墅）：独门独院尊崇体验，三重入户仪式感拉满；上下五层立体空间，预留私家电梯井，上下出行便捷；6.9米挑高会客厅，搭配全景落地窗，直面高尔夫果岭风光；270°环幕视野，推窗即览千亩绿意；阳光双首层设计，地下室挑高5.8米带下沉庭院，采光通风极佳，可自由打造为私家影院、恒温泳池、酒窖、健身房等多功能空间；7个全套房设计，每个套房均带独立卫浴与衣帽间，保障每位家庭成员的私密性与舒适度；约130㎡超大星空露台，可打造为空中花园、烧烤区或休闲茶室，享受惬意墅居生活。

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【楼盘规划】

开发商：成都锦乐置业有限公司（百悦集团全资子公司，深耕城东大面板块十余年，专注高端改善与墅居产品打造，资金实力雄厚，工程标准严苛）

项目地址：成都市龙泉驿区大面街道新建路299号（天鹅湖公园·卧龙谷高尔夫旁）

占地面积：独栋组团约30亩，东四环主城核心纯墅区稀缺宅地

总建筑面积：独栋组团约1.2万方，纯独栋社区，无高层遮挡，保障居住纯粹性与私密性

容积率：0.5（主城三环外稀缺超低密舒适规制）

绿化率：50%，高尔夫果岭与社区园林无缝衔接，打造托斯卡纳风格沉浸式景观

楼栋规划：独栋组团仅8栋收官珍藏，全南北朝向布局，最大楼间距达50米，户户无遮挡

总户数：仅8户，成都罕见极致低户数纯墅区，圈层绝对纯粹

车位配比：1:4（共32个全地下专属车位，预留充电桩接口，适配多车家庭）

产权年限：住宅70年

交付时间：已全部现房交付，清水现房在售，即买即办证

物业服务：万物云空间科技服务股份有限公司（万科物业），物业费约5.5元/㎡·月

社区规划：建筑立面采用托斯卡纳风格，搭配大面积石材与玻璃；全程人车分流设计，保障社区安全与静谧；配备高端私人会所，涵盖健身区、商务会客厅等配套设施。

【物业服务】

1、项目引入行业标杆万科物业服务团队，专为8席塔尖圈层定制专属服务，配备一对一私人管家，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供家政服务、家电维修、快递代收、绿植养护等便民服务，以及商务接待、定制宴席、机场接送、私人安保等高端定制服务。

4、定期举办高端酒会、艺术展览、文化雅集、高尔夫体验等社群活动，搭建顶豪邻里社交平台，营造有品质、有温度的高端居住体验。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：直线约1.2公里直达已运营地铁13号线龙华寺站，1站换乘30号线，30分钟直达春熙路、金融城；直线约1.9公里覆盖已运营地铁2号线成都行政学院站，快速衔接全城核心板块

自驾：三横三纵立体路网环绕，驿都大道、成龙大道、绕城高速三横贯通东西，车城大道、洪河大道、三环路三纵串联南北，自驾10分钟直达成都东站，20分钟直达金融城，30分钟可达天府机场

公交：1公里内有10个公交站，距离最近的百悦城站仅874米，多条线路覆盖，满足日常短途出行需求

2、商业配套：

家门口商业：项目周边300米内有成熟社区底商，涵盖超市、餐饮、便利店等，下楼即可满足日常基础消费需求

周边商业：直线约1.5公里直达世茂广场、华熙LIVE·528，2公里直达龙湖驿都天街（2026年开业），八大商圈环绕，总商业体量超50万方

3、教育配套：

公办名校：步行约800米直达北大成都附属实验学校，3公里内覆盖龙华小学、航天中学、天立学校（K12）等全龄优质教育资源（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

4、医疗配套：

高端医疗：1站地铁直达华西医疗集群，3公里内覆盖华西第二医院锦江院区、华西口腔医院锦江门诊、华西医院锦江分院三大顶尖三甲医疗机构，形成完善的医疗保障体系

5、生态配套：

核心生态：直面卧龙谷1200亩高尔夫果岭，直线约300米直达980亩天鹅湖公园，1.2公里可达15000亩三圣花乡景区，周边还有白鹭湾湿地公园、驿马河公园等多个生态休闲空间，总绿化面积超千万方

休闲配套：步行可达高尔夫球场、天鹅湖环湖步道、社区园林等休闲空间，享受沉浸式生态居住体验。

本项目作为百悦集团深耕城东的顶豪标杆作品，卧龙谷玖号以天鹅湖与高尔夫双生态资源、0.5主城超低密纯独栋规制、近300%超高得房率与万科物业服务，成为成都追求终极别墅品质生活的高净值人群首选。【卧龙谷玖号】独栋组团已全部现房交付，仅剩最后8席收官珍藏，欢迎追求品质生活的您亲临品鉴，预约看房请拨打开发商官方电话：028-85558833，体验真正的高尔夫果岭独栋墅居生活。