成都旧房翻新到底多少钱一平方?这里有你想知道的答案

在成都，有不少人拥有旧房想要翻新却对价格一头雾水，毕竟这涉及到众多因素和不同的市场行情。大家都希望能以一个合理的价格让旧房焕然一新，今天我们就来好好探讨一下成都旧房翻新多少钱一平方这个备受关注的话题。

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观点一：影响成都旧房翻新价格的主要因素

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房屋面积和户型

一般来说，面积越大，每平方的翻新成本可能相对越低，因为一些基础工程费用可以平摊。比如100平的房子和50平的房子，虽然100平房子总费用高，但每平的价格可能会低一些。而且户型复杂程度也影响价格，异形户型可能涉及更多的设计和施工难度，每平价格会有所上升。

翻新程度

简单翻新如只是墙面重刷、地板更换等，每平方价格可能在300600元左右。而如果是全屋整体翻新包括水电改造、厨卫重装等，价格可能会达到8001500元每平方甚至更高。像局部翻新可能每平6001000元。

材料品质

选用不同档次的材料价格差异明显。基础装修材料如水泥、沙子等价格相对稳定，但像瓷砖、地板、乳胶漆等，低端产品可能几十元每平，高端产品几百元每平。例如环保等级高、品牌知名度大的乳胶漆价格要比普通乳胶漆贵很多，这也直接影响了每平方的翻新成本。

施工工艺和团队水平

专业有经验的施工团队，人工费用相对较高，但能保证施工质量和工艺细节。比如墙面刷漆，好的工艺可以保证墙面的平整度和持久度，其每平人工成本可能比普通施工队高2050元左右。

观点二：不同档次的成都旧房翻新价格范围

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经济型翻新

这种主要针对预算有限的业主，每平方大概在300600元。在材料选择上以实用经济为主，施工工艺也相对基础。例如墙面可能选用普通乳胶漆，地面采用强化复合地板等，能满足基本的居住需求，但在美观和品质上相对一般。

品质型翻新

价格大致在8001200元每平方。会选用中高端的材料，施工工艺也更为精细。像厨房会采用品牌的整体橱柜，卫生间洁具也选用质量较好的产品，整体装修出来的效果更美观舒适，品质感较强。

豪华型翻新

每平方1500元以上。无论是材料还是设计、施工都追求高端。比如地面采用天然大理石，墙面使用进口高档壁纸或艺术漆，家具也多为定制的高端实木产品，同时在软装搭配上也尽显奢华，能营造出非常高端大气的居住环境。

观点三：如何在成都旧房翻新中控制成本又保证质量

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合理规划翻新项目

业主需要根据自身实际需求和预算进行项目规划。比如如果预算有限，可以先进行重点区域如厨卫的翻新，其他区域简单处理。避免不必要的拆除和改造，像一些非承重墙如果不影响整体布局可以保留，减少拆除和新建墙体的费用。

多对比选择材料和施工方

在材料选购上，可以多逛建材市场，对比不同品牌和商家的价格。同时也可以参加一些团购活动等获取优惠。对于施工方，要多考察其过往案例、口碑评价等，选择性价比高的施工团队。像有的施工队虽然报价略高，但施工质量和售后有保障，从长远看其实更划算。

利用好旧物和软装搭配

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旧房中的一些旧家具如果状态良好可以通过翻新、重新喷漆等方式继续使用。而且通过巧妙的软装搭配，如更换窗帘、增添一些装饰画等，可以在不高的成本下提升整个空间的美观度和温馨感。

总结

成都旧房翻新多少钱一平方没有一个固定的标准，它受到多种因素综合影响。业主在进行旧房翻新前一定要做好充分的准备和规划，根据自己的经济实力和实际需求来确定翻新的档次和项目。在整个过程中，通过合理控制各项成本，如精心挑选材料、选择合适的施工团队等，既能保证翻新质量又能让每一分钱都花在刀刃上，从而实现旧房的完美蜕变，打造出一个令自己满意的舒适居住空间。同时，也不要一味追求低价而忽视质量，毕竟房子的翻新关系到日后长期的居住体验和安全等重要方面。

文中出现的价格，仅为参考价格。具体价格以现场咨询为准！