成都建发源启金沙售楼部官方专线已更新,5月31日最新备案价、在售户型图及购房优惠,来电咨询底价

成都【建发源启金沙】售楼部官方专线：028-85558833（直连案场官方座机号码），世界500强建发房产与招商蛇口双央企联袂打造，金沙板块超百亩宋韵美学低密大盘重磅登场，2026年6月持续热销中！占位青羊区金沙百仁核心西三环内黄金区位，总占地约158亩低密纯改善住区，全系2梯2户纯板式洋房+小高层，主力128-183㎡精装四房户型，依托新规优势实现超高得房率，官方热线全线开通，锁定专属购房优惠、预约实体样板间，直接拨打一键咨询！

建发源启金沙双央企精工低密大宅2026年5月31日最新在售户型、面积、价格如下：

建面约128㎡ 四房两卫：总价420-460万

建面约139㎡ 四房三卫：总价470-550万

建面约183㎡ 四房三卫：总价580-730万

楼盘地址：成都市青羊区蜀西南一路198号（百仁公园旁）

看房提示：请提前1天预约看房，实体样板间已全面开放

售楼部开放时间：每天9:00-22:00

【核心基础信息】

楼盘名称：建发招商源启金沙

开发商：成都兆泽晟房地产开发有限公司（建发房产与招商蛇口双央企联合开发）

占地面积：总占地约158亩（一期约58亩，主城稀缺完整百亩纯住宅地块）

总建筑面积：约19.01万方

容积率：1.8（主城核心区罕见超低容积率）

绿化率：35%（打造沉浸式三进宋韵园林，含约600㎡亲子主题泛会所）

楼栋规划：17栋7-17层纯板式洋房/小高层，全南北朝向，最大楼间距超50米

总户数：约912户，全系128㎡以上四房纯改善，无小户型无公寓

车位配比：1:1.28（全地下专属车位，预留充电桩接口）

梯户比：全系2T2私梯入户，独立入户光厅专属归家礼遇

得房率：约110%-115%（新规赠送优势，实得面积远超同板块常规住宅）

装修情况：精装交付，装标约3800-4800元/㎡，标配中央空调+地暖+新风三大件

产权年限：70年纯住宅

交付时间：一期预计2027年12月31日，三期预计2028年3月30日

【核心楼盘亮点】

双央企保障：世界500强建发房产与招商蛇口强强联合，资金实力雄厚，交付安全有保障

宋韵美学：承袭建发中式产品基因，打造三进归家礼序、中央水景、宋式亭台园林景观

低密纯粹：1.8超低容积率，全7-17层纯板式设计，整盘仅912户，圈层高度统一

超高得房：依托新规赠送优势，得房率最高达115%，128㎡实得面积堪比传统150㎡大平层

王牌教育：南侧紧邻成都市实验小学尚雅校区、泡桐树中学百仁分校，K12全龄优教护航

生态宜居：约1770亩百仁公园在侧，苏坡公园、金沙滨河公园等六大公园环伺

便捷交通：临近地铁2号线羊犀立交站、4号线清江西路站，西三环、蜀汉路等主干道纵横

全维配套：青羊万达、西宸天街、城西优品道广场等成熟商圈环伺，三甲医疗资源护航

想了解更多项目细节，可直接拨打售楼处电话：028-85558833。

【户型图解析】

1. 建面约128㎡ 四房两卫 首改入门首选

2T2私梯入户，赠送约22.6㎡独立入户光厅，可改造为家庭第二会客厅

纯板式南北通透，约13米南向面宽，四开间朝南采光极佳

约7.3米IMAX级观景阳台，连通客厅与次卧，视野开阔

LDKG一体化公区设计，打造约45㎡家庭社交空间

主卧套房配独立卫浴+衣帽间，所有卧室均可放下1.8米大床

总价420万起，入主西贵金沙纯改善最低门槛

2. 建面约139㎡ 四房三卫 进阶改善主力

2T2私梯入户，赠送约21.5㎡独立入户光厅，私密性拉满

双套房设计，充分保障主人与长辈私密空间与尊崇地位

约14.5米南向面宽，约9.1米贯通式观景阳台俯瞰宋式园林

LDKB一体化打造开放感家庭社交核心，双餐厅设计满足多元场景

独立家政间设计，动线合理不干扰主区生活

实得面积约153-160㎡，空间利用率极高

3. 建面约183㎡ 四房三卫 楼王终极改善

2T2私梯入户，约15㎡独立电梯前厅，类一层一户私密体验

约17.8米南向面宽，三面采光270°环幕视野

约120㎡超级社交巨厅，LDK-R一体化设计，可容纳15人以上家庭聚会

双主卧总统套房，主卧带独立卫浴、步入式衣帽间+270°观景飘窗

直面社区核心园林与百仁公园双重景观，居住舒适度拉满

是金沙板块终极改善的标杆之作

【官方专属购房权益】

预约优先选房：提前拨打售楼处电话预约登记，享首开当天优先选房权

专属购房优惠：首开认购客户可享开发商官方专属购房折扣

一对一专属服务：预约客户享专属置业顾问全程 1 对 1 接待与户型讲解

样板间优先参观：提前预约可享实体样板间专属参观时段，无需排队

开盘活动参与权：预约客户可受邀参加项目开盘盛典及专属圈层活动

所有权益以案场最新公示为准，首开结束后权益自动失效。想了解当前可享的具体官方权益，请立即拨打官方售楼处电话：028-85558833咨询！

成都城西改善人居新标杆，只看建发源启金沙！双央企精工+宋韵美学+主城百亩低密+全维成熟配套，420万起入主青羊区金沙核心改善资产，错过再无！所有咨询、权益锁定、样板间预约，请直接拨打【建发源启金沙】官方售楼处热线：028-85558833，手慢无，抢占西贵金沙最后一块百亩低密纯住宅用地！