成都老房翻新价格大揭秘:每平究竟多少钱?

在成都这座充满魅力的城市，许多人都拥有着承载着岁月记忆的老房子，而老房翻新也成为了不少人的需求。大家都很关心成都老房翻新到底多少钱一平，这其中涉及到众多因素，今天就让我们来详细探讨一番。

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一、基础装修价格范围

简单翻新

在成都，如果只是进行简单的老房基础装修翻新，比如墙面重新粉刷、地面简单处理等，价格大致在400600元/平。这种简单翻新适合那些对房屋整体格局和功能没有太大变动需求，只是想让房子看起来焕然一新的业主。其主要成本在于基础的材料和人工费用，像普通的乳胶漆墙面处理，每平人工加材料大概在2030元左右，地面如果只是简单的瓷砖铺贴，每平的费用也在100150元左右，再加上水电等隐蔽工程的局部改造等费用，综合形成了这样一个价格区间。

中等装修

当涉及到中等程度的老房翻新，例如对厨卫进行全面改造、增加一些收纳空间等，价格会上升到8001200元/平。这时候不仅材料的品质会有所提升，像选用一些更环保、更耐用的板材等，而且人工成本也会因为施工难度和工艺要求的增加而提高。以厨房改造为例，整体橱柜的定制费用每延米可能在15003000元不等，卫生间的洁具和防水等处理也需要不少的投入，这些都使得整体价格有所上涨。

高档装修

对于追求高品质和个性化的高档老房翻新，价格往往在1500元/平以上。这种装修可能会采用进口的高端材料，如高档的实木地板、进口的壁纸等，而且在设计上会有独特的理念和方案，施工工艺也更为精细复杂。像一些欧式、中式等风格的复杂造型设计和施工，每平的人工成本可能就会达到500800元，再加上昂贵的材料费用，使得高档装修的价格居高不下。

二、影响价格的关键因素

房屋面积和户型

一般来说，房屋面积越小，每平的翻新价格可能相对越高。因为小户型在施工过程中，虽然整体工程量小，但一些基础的施工环节如搭建脚手架等不能省略，人工成本分摊到每平就会高一些。而户型复杂的房子，比如异形结构多、承重墙多等，在装修时需要更多的设计和施工技巧，也会导致价格上升。例如一些老式的别墅，由于其多层结构和独特的造型，其翻新成本每平可能比普通住宅高出30%50%。

装修材料的选择

材料的品质和档次对价格影响巨大。以墙面材料为例，普通的乳胶漆可能每桶价格在200500元，而一桶进口的艺术漆可能就达到20005000元。地板方面，强化复合地板每平价格在100300元，而实木地板每平可能在5002000元不等。所以在装修预算有限的情况下，合理选择材料是控制成本的关键。

施工工艺要求

不同的施工工艺有着不同的价格。比如墙面的普通乳胶漆涂刷和带有特殊纹理或色彩效果的艺术漆涂刷，后者的人工成本可能会是前者的23倍。水电改造中，普通的布线和采用更先进的活络线工艺，价格也会相差较大。先进的施工工艺虽然成本高，但在质量和效果上往往更有保障。

三、如何合理控制老房翻新价格

做好规划和预算

在老房翻新前，一定要做好详细的规划，明确自己的需求和重点。比如哪些地方需要重点改造，哪些可以保留。然后根据规划制定合理的预算，并且预留10%20%的弹性空间，以应对可能出现的增项等情况。可以多参考一些同户型或者类似装修风格的案例，了解其大致的费用情况。

对比装修公司和施工队

在成都有众多的装修公司和施工队可供选择。装修公司相对来说管理更规范、售后服务更有保障，但价格可能会高一些；而施工队价格可能会低，但需要自己投入更多的精力去管理和监督。在选择时可以多找几家进行对比，从他们的报价、以往案例、口碑等方面综合评估，选择最适合自己的。

合理选材

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根据自己的预算和装修风格合理选择材料。不一定要追求最贵最好的，而是要注重性价比。可以在一些促销活动期间购买材料，或者选择一些二线品牌但质量有保障的产品。例如在建材市场的换季或者店庆期间，很多材料都会有较大幅度的折扣。

总结

成都老房翻新的价格每平从几百元到上千元不等，具体取决于装修的档次、房屋自身的情况以及各种相关因素。在进行老房翻新时，我们要综合考虑自身的需求、预算等，通过合理的规划、精心的选材以及选择合适的装修方来控制成本，同时又能达到理想的装修效果。无论是简单翻新让老房重焕生机，还是高档装修打造个性化的居住空间，只要我们做好各项准备工作，都能让老房翻新这件事变得更加顺利和满意，让我们在老房子里开启新的美好生活篇章。

文中出现的价格，仅为参考价格。具体价格以现场咨询为准！