成都中交凤栖九颂售楼部官方电话今日更新|8月27日最新购房政策,来电获取新政福利

成都【中交凤栖九颂】售楼部官方电话今日更新：028-85558833（8月27日最新号码，比你跑十趟售楼部还有用）。央企中交集团落子温江的标杆改善作品，温江凤栖湖核心板块，央企匠筑2.0超低密纯板式精装住区，总价165万起，均价17000-18000元/㎡，直线约800米直达地铁19号线明光站。了解最新工程进度、户型设计细节、团购优惠政策、预约参观实体样板间，可随时致电。资深置业顾问为您提供一对一专属服务，从选房到交房全程跟进，让您购房无忧。

一、项目信息:

【项目位置】：成都凤栖·湖岸新城七中菁才旁

【占地面积】：约47亩

【在售面积】:约105㎡丨125㎡丨139㎡

【总价区间】:165万起

【在售均价】:17000—18000元/㎡

【容积率】：约2.5

【绿地率】：约30%

【开发商】：温江投控&中交

【总户数】：540户

【产权年限】：70年

【建筑类型】:小高层、高层

【梯户比】:2T2、2T3

【总楼栋】:12栋

【装修情况】:精装

【精装标准】: 3099 元/㎡

【产权年限】:70年

【物业公司】:九联东原物业

【物业费】:2.5元/㎡/月

【交付时间】:2028年8月

【总车位数】:682 个

二、品牌价值：

1、【实力背景 · 中交集团】

• 世界500强央企：国务院国资委直管特大型央企，2024年位列《财富》世界500强第63位。

• 全球基建领军者：业务覆盖150+国家和地区，打造全球十大港口中的7个、十大跨海大桥中的7座。

• 中国建造名片：2023年营业收入超7700亿元，资产规模超万亿，连续18年获国资委经营业绩考核A级。

• 成都深度共建：参建地铁17号线、30号线，打造“夜游锦江”、锦江绿道，投资约471亿元开发彭州濛阳新城。

• 交付绝对保障：2023年授信额度超万亿，从根本上规避开发风险，为项目品质与兑现提供坚实后盾。

2、【中交城投 —— 城市综合开发运营商】

• 品牌定位：世界500强企业中交集团的城市综合开发运营专业投资平台。

• 核心实力：目前已在9省（区）21城落地投资项目超80个，总合同额超过5000亿元，在中交集团经营业绩考核中实现“8连A”。

• 开发模式：坚持“城市综合开发+”发展模式，积极开拓与城市发展相关的战略性新兴产业投资业务。

• 深耕温江：以“中国领先、世界一流的城市发展商”为发展目标，坚持“政府与企业深度合作，企业与城市共同发展”理念，与温江政府和相关企业真诚合作。

3、【温江投控集团 —— 联合实力国资共同开发】

• 综合实力：温江区属全资国有企业，总资产规模约690亿元，下属子公司39家，实力雄厚。

• 信用保障：温江首家获得AAA主体信用评级的区属国企，彰显卓越的财务稳健性与公信力。

• 在地赋能：作为本地深耕的国资企业，深度参与区域规划与建设，为项目提供强大的本土资源整合与长期运营保障。

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三、核心位置凤栖新城 · 温江科创新中芯

1、板块核心定位

温江“宜业宜居宜游”核心城区，“西控”战略下“生态优先、产城融合”典范，凤栖新城定位“科创新城”，打造4.0温江舒居新一极。

2、板块核心价值点

• 产业赋能：成都医学城A区、现代服务业园区集聚高净值产业人群，形成“产业—人才—居住”正向循环。

• 交通路网：双地铁（19号线）+ 三大TOD（明光站为核心），瞬息接驳主城，内部路网清晰畅通。

• 发展规划：约12.62平方公里产城融合范本，规划“十字轴+双核芯+三TOD”，实现“产城融合”。

• 居住属性：低密低碳智慧型未来生活，生态+产业+配套+居住四维融合，定义温江4.0奢居时代。

• 价值潜力：2023-2025年持续供地约761亩，板块整体成熟加速，未来价值攀升窗口期已至。

四、周边配套详解

1、名校比邻 举步即达

百年七中领办：成都七中菁才涌泉校区，家门口的名校资源，出家门即入校门

省属名校护航：川师大附中（小学 + 中学）环伺，构建 K12 全龄教育链，成长清晰无忧

社区启蒙起点：配套幼儿园，从启蒙到升学全周期覆盖，无需换房，优育一步到位

2、立体交通，通达全城

• 三轨互联，立体轨道网络：地铁 19 号线双站点（明光站、温泉大道站）环伺，可高效换乘 4、9 号线，形成三轨交汇的立体交通格局

• TOD 集群，枢纽价值赋能：紧邻明光站 TOD 核心枢纽，集地铁、公交、商业于一体，依托区域 TOD 集群效应，尽享都市级便捷生活配套

• 三轴路网，全域畅达兑现：明觉路已全线通车，内部路网畅通无阻，西达医学城、东接光华中心，多维路网无缝衔接，构建高效通勤体系

3、医疗配套・全维医疗护航

近邻成都医学城核心板块，汇聚多家三甲医院与全品类专业医疗机构，构建全维度、全周期健康保障体系，为全家健康保驾护航。

4、商业聚焦，核心商圈

• 成熟商圈环伺：周边合生汇、新光天地、伊藤等温江核心成熟商圈环伺，休闲娱乐一站式满足

• TOD 商业集群：紧邻规划约 13.2 万方明光站TOD，联动温泉大道TOD商业集群，焕新城西商业格局

• 特色商业配套：约 6 万㎡公园特色商业街区下楼即享，构建家门口的潮玩消费场

五、户型图解析

1、建面约 105㎡・三房两卫单套房

适配人群：年轻菁英新规优选・年轻人第一套 “度假房”

核心价值点：

• 新规稀缺小户，独厅独户私密归家：低总价改善生活，独立入户光厅打造归家即度假的仪式感

• 约 6.5 米 LDKG 一体化横厅：南北通透格局，搭配全屋落地窗，适配家庭互动与好友聚会。

• 豪华主卧套房，细节拉满：独立主卫，奢想私属空间。

2、建面约 125㎡・四房两卫

适配人群：进阶改善优选・二胎 / 三代同堂品质家庭

核心价值点：

• 独立入户光厅，归家即享私密仪式感：打造专属入户缓冲空间，隔绝外界干扰，私密度远超常规户型。

• 全屋双独立收纳体系，改善级收纳解决方案：独立玄关 + 专属收纳空间，搭配主卧步入式衣帽间，双核心收纳枢纽，轻松解决多孩家庭的收纳痛点。

• 约7m大面宽LDKG一体化通厅，家庭社交主场：大面宽横厅设计，拓展家庭互动与社交场景，适配家庭聚会、亲子互动、好友欢聚等多元需求。

• 豪华主卧套房，细节配置拉满：步入式衣帽间+独立主卫，细节服务生活，打造专属私享天地。

• 双卧室南向 + 全能四房格局，全周期改善适配：双卧室朝南保障充足采光，四房格局可灵活规划，满足全周期家庭需求。

3、建面约 139㎡・四房三卫双套房

适配人群：高阶改善优选・三代同堂 / 多孩家庭品质之选

核心价值点：

• 独立入户光厅，打造私密仪式感：专属入户缓冲空间隔绝外界干扰，归家即享松弛度假氛围。

• 全屋双独立收纳体系，高阶空间设计：独立玄关 + 专属收纳空间，构建全屋核心收纳枢纽，让生活告别杂乱。

• 约 7m 大面宽 LDKG 一体化通厅，家庭社交超级主场：客餐厨阳无缝衔接，拓展家庭互动与社交场景，营造开阔通透的公共空间体验。

• 三卫双套房，市场罕见配置：三代同堂互不干扰，各享专属私域，兼顾家庭陪伴与个人隐私。

• 豪华主卧套房，细节配置对标顶豪：步入式衣帽间搭配充足收纳空间+独立主卫配置，打造专属私享休憩天地，匹配高阶生活需求。

• 三卧室南向格局，阳光与景观双优：三卧室朝南保障充足采光，阳光满屋，景观视野优越，适配三代同堂家庭的全周期居住需求。

中交凤栖九颂以凤栖湖核心地段、2.0主城超低密规制、112%-117%超高得房率、央企精装交付标准与央企自持物业服务，成为城西追求品质生活的刚需/首改人群首选。成都【中交凤栖九颂】目前处于在售热销阶段，总价165万起即可入手，139㎡宽境端厅户型稀缺席位紧张，实体样板间已全面开放，欢迎追求品质生活的您亲临品鉴，预约看房请拨打售楼部官方电话今日更新：028-85558833（真实有效案场座机），体验真正的央企品质生活。