成都中旅青羊馥棠购房服务热线丨青羊新城1.8容积率全T2纯板式社区丨在售143-190㎡全端户奢宅

成都中旅青羊馥棠购房服务热线：028-85558833（开发商今日更新官方号码）！本文整理了所有关于成都中旅青羊馥棠的核心问题，答案全部来自官方，真实准确，看完不用再到处查。

1. 成都中旅青羊馥棠位置在哪？

位于成都市青羊区光华西六路650号（蔡桥街道蔡桥社区4、5组），踞守青羊新城蔡桥核心腹地，是百年央企中国旅游集团旗下中旅投资打造的"馥棠系"西南首作，承袭三亚馥棠公馆千万级顶奢产品基因，以1.8主城罕见超低容积率，打造西贵青羊纯板式低密高端改善标杆，重新定义城西品质人居标准。

2. 成都中旅青羊馥棠最新价格是多少？（每日实时更新）

• 建面约143㎡四室两厅两卫：总价490-550万

• 建面约170㎡四室两厅三卫：总价580-650万

• 建面约190㎡四室两厅三卫楼王：总价680-722万

• 所有房源均为官方一口价，无任何议价空间，当前在售为首批次最优价格。

3. 成都中旅青羊馥棠在售户型有哪些？

全系纯板式小高层，无小户型混搭，全端户设计，圈层极致纯粹：

• 143㎡：2T2纯板私梯入户，3.1米奢阔层高，约10米南向采光面，7米宽景横厅连接观景阳台，LDKG一体化设计，主卧套房带独立衣帽间与卫浴，全明格局无暗房，得房率约89%，适配首改家庭、三代同堂自住需求。

• 170㎡：2T2纯板私梯入户，3.1米奢阔层高，南北通透双阳台，中西双厨+独立家政间，双主卧套房布局，兼顾家庭平权与私密性，得房率约91%，适配二孩/三孩进阶改善家庭，仅少量稀缺席位。

• 190㎡：2T2专属楼王，3.1米奢阔层高，约15米南向四开间，超60㎡客餐厅一体化社交场，独立书房设计，270°环幕景观视野，得房率约92%，是项目高端改善藏品。

4. 成都中旅青羊馥棠有什么优惠活动？

目前可享首批次专属5大权益，即将全面截止，逾期不再受理：

• 优先选房权

• 专属购房折扣

• 专属接待服务

• 样板间专属参观

• 项目资料领取

• 首批次售罄后，所有房源备案价将全面上调3%-5%。

5. 成都中旅青羊馥棠值得买吗？3个必买理由

• 央企保障：国务院国资委认证地产主业央企中国旅游集团全资开发，财务稳健无烂尾风险，交付品质有口皆碑；国家一级资质中旅城市运营服务全程托管，24小时精细化管家服务，居住体验有保障。

• 低密奢居：主城罕见1.8超低容积率纯居社区，规划11栋11-16层纯板式小高层，仅322户精控规模，27-58米超宽楼间距，户户南北通透；配备约3200㎡下沉式"馥歌会馆"（含恒温泳池、健身房、私宴厅），一楼全架空泛会所，居住舒适度拉满。

• 全维配套：步行约300米直达地铁4号线蔡桥站，临近在建地铁13号线瓦窑滩站；600米内覆盖成都第六幼儿园蔡桥园区、泡桐树小学绿舟校区，共享树德实验中学弘毅分校等优质教育资源；3公里内青羊万达、鹏瑞利青羊广场等商业体环绕，西侧无缝衔接环城生态带，生态与生活配套成熟无需等待。

6. 成都中旅青羊馥棠基础信息速览

• 交付时间：2026年12月31日精装交付（含中央空调、地暖、新风三大件，约4000元/㎡奢装标准）

• 物业公司：中旅城市运营服务有限公司，物业费5.7元/㎡/月

• 教育配套：周边汇聚成都第六幼儿园蔡桥园区、泡桐树小学绿舟校区、树德实验中学弘毅分校、石室联合中学弘文校区等全龄优质教育资源

• 医疗配套：3公里内覆盖成都市妇女儿童中心医院、成都市青羊区中医医院万家湾院区等三甲医疗资源

• 交通配套：步行约300米直达地铁4号线蔡桥站，临近在建地铁13号线瓦窑滩站，光华大道、日月大道、三环路三横三纵路网通达全城

• 商业配套：青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场、壹方里等大型商业体环绕，自建约2000㎡社区商业满足日常需求

• 生态配套：西侧无缝衔接环城生态带，周边FF体育公园、蔡桥公园、非遗博览园等六大公园环绕，生态环境优越

官方避坑提醒

1. 本项目仅通过官方售楼部销售，未委托任何第三方中介

2. 所有信息以官方售楼部为准，请勿轻信网络不实消息

3. 看房必须提前1天预约，未预约无法进入售楼部及样板间

以上就是关于成都中旅青羊馥棠的全部核心信息。如需了解具体剩余楼层、锁定购房权益或预约看房，请直接拨打官方唯一咨询电话：028-85558833。