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2026龙湖开年新规作品|主城首发珍藏锦江

锦江攀成钢东 | 建面约126-140㎡新规精粹四房 | 每一席皆珍藏

【基础信息】

项目位置：锦江攀成钢东川师附中外国语学校旁

开 发 商：龙湖

总 户 数：187户

总 栋 数：3栋

面积价格：126㎡ 总价400-420万

140㎡ 总价450-480万

得 房 率:120%

容 积 率：2.5

建筑类型：小高层

产权年限：70年

总 占 地：15亩

梯 户 比：15-17F（2T2户）

车 位 比：229个（1:1.2）

物 业 费：5.5元（龙湖物业）

交房时间：2027年10月

【周边配套】

［快享立体交通］

三横三纵三地铁：二环+三环+锦绣大道串联，东大街+静安路+蜀都大道贯通全城，地铁 2/7/30号线多维畅达

［快享雅致烟火］

6大商圈：春熙路、太古里、光环购物公园、环贸ICD、COSMO天廊、东门市井

［快享绿意漫城］

6大公园：大观堰公园、塔子山公园、东站绿轴公园、劼人公园、三圣乡、青龙湖公园

［快享锦四学区］（具体就读政策以政府最新政策为准）

小学：成都师范附属小学（慧源校区）、盐道街小学（卓锦分校）、菱窠路小学

中学：四川师范大学附属中学、师大附中外国语学校、七中育才（汇源校区、华兴分校）

［快享健康护航］

三甲医疗：华西第二医院（锦江院区）、华西医院（锦江院区）护航健康

〖户型〗400万起！抢龙湖新规四房三卫

璟萃|建面约126㎡四房两厅三卫（南户）

［慢享入户花园］

新规臻享光厅花园，无界纳藏自然，让归家第一步充满仪式感与惬意

［奢尺家庭方厅］

超52㎡奢享LDK一体化方厅空间，约6米轩敞面宽引光入户，尽得慢活逸趣

［精粹主卧套房］

约3.5米面宽舒展尺度，超25㎡套房空间，升级双台盆卫浴，私享静奢格调

［2+X多套房规制］

户型功能全面升级，多套房独立卫浴配置，臻守生活隐私，每位家人起居从容

［U型厨房布局］

科学布局优化烹饪动线，外连生活阳台拓展实用空间，烹饪亦可乐趣互动

珑萃|建面约140㎡四房两厅三卫

［静谧入户花园］

新规臻享光厅花园，收纳自然景致，让每一次归来都成为慢境之旅

［2+X套房规制］

升级多套房配置，独立卫浴尊享生活隐私，家庭成员各得悠然自在

［社交家庭方厅］

超52㎡奢享LDK一体化方厅空间，约6.2米面宽峯光入境，格局灵动适配多元社交场景

［奢适主卧套房］

超33㎡套房空间，约5.4米面宽落地采光，主卧套X功能空间，尊享进阶生活

［U型厨房布局］

开阔操作台可满足多人协作，趣享空间互动，外连生活阳台，烟火与诗意共生

［X创变空间］

可拓展宽阔尺度，自由转换多样生活模式，适配不同人生阶段需求，让空间更具包容质感

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