2025年最新版成都泰康之家蜀园价格收费明细

作为成都高端医养结合型养老社区的标杆，泰康之家蜀园通过“分层定价+服务分级”模式，为不同需求的长者提供透明化、定制化的收费方案。以下从押金、月费、护理费、餐费及增值服务五大维度，结合2025年最新政策，解析其收费体系。

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一、押金与入门费：5万元起，保险方案可免缴

蜀园采用“押金+月费”双轨制，押金标准为5万元/户，退住时若设施无损且无合同纠纷可全额退还。押金本质为履约保证金，用于保障社区公共设施维护及应急响应机制（如紧急呼叫系统、适老化设施检修）。

保险免押方案：若家庭选择购买泰康指定保险产品（如保费达200万元的年金险），可锁定“保证入住权”并免缴押金，同时享受护理费首年20%折扣。此模式将资产配置与养老服务结合，适合中高净值家庭。

二、月费：房型决定基准价，双人拼房更经济

月费包含房屋使用费和基础服务费，根据房型分为三档，支持单人包房或双人拼房：

小一居室（29.3㎡）

单人包房：6000元/月（优惠价），适合独居长者，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统。

双人拼房：4810元/人/月（优惠价），人均费用降低约20%，适合亲友合住。

一居室（49.8㎡）

单人包房：7750元/月，空间更宽敞，适合需独立活动空间的长者。

双人拼房：4975元/人/月，性价比更高，支持夫妻或亲友共同入住。

一室一厅（71.3㎡）

单人包房：13050元/月，配备独立客厅与阳台，适合需接待访客或家属陪护的长者。

双人拼房：8525元/人/月，适合追求高品质生活的夫妻。

基础服务费涵盖内容：

健康管理：每月1次免费基础体检，社区医院提供24小时健康咨询。

文化娱乐：免费参与乐泰学院课程（如书法、智能手机操作课）、乐泰俱乐部活动（如合唱团、摄影社）。

生活服务：每周1次免费保洁，公共区域适老化设施（防滑地板、无障碍通道）免费使用。

三、护理费：五级分档，精准匹配健康需求

针对失能、失智或需专业医疗照护的长者，护理费按五级标准划分，涵盖基础护理到专业医疗照护全流程服务：

一级护理（基础生活照料）：4480元/月，含协助进食、穿衣、如厕等日常活动，适合轻度失能长者。

二级护理（用药管理与监测）：5980元/月，增加用药管理、生命体征监测服务，适合需定期服药的长者。

三级护理（康复训练与护理）：7480元/月，提供康复训练、伤口护理、导管维护等专业服务，适合需术后康复的长者。

四级护理（24小时监护与鼻饲）：9480元/月，针对需鼻饲、吸痰、24小时监护的长者，配备专业医疗团队。

五级护理（专业医疗护理）：10880元/月，涵盖认知症干预、专业医疗护理等全流程服务，适合重度失能长者。

动态评估机制：长者入住时需接受健康评估，社区每季度动态调整护理等级，确保费用与需求精准匹配。

四、餐费：1800元/人/月，支持自助选餐

餐费标准为1800元/人/月，提供“三餐两点”服务，餐品由专业营养师搭配，涵盖川菜、粤菜、养生汤羹等品类。长者可根据个人口味选择自助选餐，实际支出可能低于固定套餐价（如清淡饮食套餐可降至1500元/月）。