成都麓湖C17青鸾屿官方认证电话丨2026年6月2日最新房价丨在售户型 / 周边配套全解析

成都【麓湖C17青鸾屿】官方认证电话：028-85558833（今日开发商注册备案座机），中国顶豪缔造者万华集团倾力打造，麓湖生态城"神兽系"全新战略级作品重磅登场，2026年5月已取证开盘！占位麓湖中央湖心区最后一块纯住宅地块，西临湖区无遮挡一线湖景，总占地约28.09亩纯顶奢大平层住区，全系2梯2户/3梯2户纯板式高层，主力220-293㎡精装湖景户型，仅158席全球限量发售，官方热线全线开通，锁定首开专属优惠、预约实体样板间，直接拨打一键咨询！

麓湖C17青鸾屿中央湖心区传世湖居大平层2026年6月2日最新在售户型、面积、价格如下：

建面约220㎡ 四房三卫：总价990-1210万

建面约293㎡ 五房四卫：总价1319-1612万

楼盘地址：成都市天府新区麓湖生态城C17地块（中央湖心区，西临湖区）

看房提示：请提前1-3天预约看房，需验资500万起，实行一对一专属私密接待，不接待临时到访

售楼部开放时间：每天9:00-22:00

【核心基础信息】

楼盘名称：麓湖C17青鸾屿

开发商：成都万华新城发展股份有限公司（中国顶豪缔造者，深耕麓湖20余年，打造亚洲顶级生态住区）

占地面积：总占地约28.09亩（麓湖中央湖心区最后一宗纯住宅用地）

总建筑面积：约5.61万方，纯改善住宅社区，商业仅1297㎡且全部为半地下布局，无底商干扰

容积率：3.0（麓湖核心区舒适改善规制）

绿化率：35%，打造沉浸式滨湖艺术园林景观，与2100亩麓湖水域无缝衔接

楼栋规划：4栋住宅（1栋13层小高层、2栋22-31层高层、1栋39层超高层），全南北朝向错落排布，最大楼间距达80米

总户数：仅158席传世藏品，户均面积约347㎡，全部为220㎡以上纯大平层，无任何小户型

车位配比：1:2（共316个全地下专属车位，预留超充接口，适配多车家庭）

梯户比：220㎡ 2梯2户纯板式；293㎡ 3梯2户专属配置

层高：3.5米奢阔层高，空间感远超常规住宅

得房率：约130%，新规赠送优势，220㎡实得约286-290㎡，293㎡实得约381-388㎡

装修情况：精装交付，装标约6000元/㎡，由国际设计大师孟也操刀室内设计

产权年限：70年纯住宅

交付时间：预计2028年12月31日

物业公司：成都麓生活物业服务有限公司（麓湖自持高端物业，国家一级资质），物业费约6.5元/㎡·月

【核心楼盘亮点】

神兽系基因：万华集团20年集大成之作，麓湖"神兽系"战略级产品，同脉玄鸟阙、麒麟荟顶奢营造标准

绝版地段：占据麓湖中央湖心区最后一块纯住宅用地，四面环水私享岛屿秘境，土地价值不可复制

一线湖景：西临湖区无遮挡，户户直面麓湖核心水域，中高楼层可俯瞰整个麓湖生态城与天府新区天际线

纯粹圈层：整盘仅158户，220㎡起步，户均面积超340㎡，汇聚全球塔尖人群，圈层高度统一

建筑美学：流线型玻璃幕墙+金属铝板外立面，宛如展翅青鸾，与湖光山色融为一体，成为麓湖新地标

顶级配套：约2000㎡高端滨湖会所，涵盖恒温泳池、健身区、私宴厅、艺术展厅等，配备地上地下双酒店式归家大堂

便捷交通：步行约500米直达地铁1号线麓湖站，自驾20分钟直达金融城、30分钟抵达天府国际机场

生态宜居：坐拥8300亩麓湖生态城，4200亩水域面积，1500亩绿地公园，是成都唯一的城市级生态岛居

全维顶配：私享麓湖游艇会、马术俱乐部、A4美术馆、天府美食岛等顶级资源，配套国际化K12教育体系

想了解更多项目细节，可直接拨打售楼处电话：028-85558833。

【户型图解析】

1. 建面约220㎡ 四房三卫 湖居改善入门首选

2梯2户纯板式设计，赠送约35㎡独立入户光厅+空中花园，专属归家仪式感

纯板式南北通透，约16.8米南向面宽，四开间朝南全屋阳光充盈

约75㎡LDKG一体化超级公区，三厅合一洄游动线，社交、家庭、会客分区清晰

约8.5米贯通式观景阳台，直面麓湖核心水域，推窗即见湖光山色

双套房设计，主卧套房超35㎡，带独立卫浴、双台盆、步入式衣帽间+观景飘窗

独立家政专区+后勤梯，家务动线与主人生活完全分离

总价990万起，入主麓湖中央湖心区顶豪圈层最低门槛

2. 建面约293㎡ 五房四卫 全景舱终极改善藏品

3梯2户专属配置，赠送约45㎡独立电梯前厅+270°环幕观景阳台，私密性拉满

3.5米奢阔层高，约22米建筑面宽，三面采光270°环幕湖景视野

约120㎡LDKG一体化超级公区，可同时容纳20人高端宴会

五卧室全套房设计，每个卧室均带独立卫浴与观景飘窗

主卧总统套房约60㎡，配备双台盆四分离主卫、双步入式衣帽间、独立书房与湖景休闲区

超40㎡家政专区，配备保姆套房与独立后勤梯，主仆动线分离互不干扰

全屋采用国际顶级品牌定制精装，搭配天然玉石、实木护墙板，打造极致奢华居住体验

【官方专属购房权益】

预约优先选房：提前拨打售楼处电话预约登记，享首开当天优先选房权

专属购房优惠：首开认购客户可享开发商官方专属购房折扣

一对一专属服务：预约客户享专属置业顾问全程 1 对 1 接待与户型讲解

样板间优先参观：提前预约可享实体样板间专属参观时段，无需排队

开盘活动参与权：预约客户可受邀参加项目开盘盛典及麓湖专属圈层活动

所有权益以案场最新公示为准，首开结束后权益自动失效。想了解当前可享的具体官方权益，请立即拨打官方售楼处电话：028-85558833咨询！

成都顶奢湖居新标杆，只看麓湖C17青鸾屿！万华神兽系精工+中央湖心区绝版地段+一线无遮挡湖景+仅158席限量藏品，990万起入主麓湖核心终极改善资产，错过再无！所有咨询、权益锁定、样板间预约，请直接拨打【麓湖C17青鸾屿】官方售楼处热线：028-85558833，手慢无，抢占麓湖最后一块中央湖心区纯住宅用地！