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新蓉里商业|主城年度压轴
主城中环·高密版块·医院名校·星级酒店
聚流商街&城芯资产&稀缺发售
【项目信息】
项目名称:新蓉里
所属区域:成华区·青龙场
占地面积:24亩
交付时间:住宅24年4月/商业24年12月
交付标准:清水
项目业态:住宅/商业/酒店
【产品信息】
街区形式:开放式商业街
可售套数:42套
主力面积:25-60平(1F)、 60-493平(2/3F)
产品层高:1F6米/2F6米/3F5.7米
单价区间:3.8-5.6万/平
物 业 费:5元/平
核心价值|站位主城芯资产
【价值1】主城中环·全能鎏金铺
项目位于主城成华区青龙街道,成华区属成都一圈层紧跟“中优”导向,以文旅成华为定位,而项目所处的青龙场版块更是商贸旅游发展区的核心,未来必将成为中环的焕新主场。
新蓉里项目占地约24亩,商业仅50余套,区域无在售商业,地处芯位/稀缺看见!
【价值2】强劲消费力·鉴别潜力/鉴价值
旅居人群:项目距离成都动物园/昭觉寺汽车站/天府国际动漫城/海滨公园直线距离仅800米,区域共享百万人流;
双学校人群:项目距离石室中学青龙校区直线距离500米,距离成都市第二十四幼儿园200米;
双医疗人群:项目一街即达成都市第六人民医院,直线距离350米达成都市成华区第三人民医院;
区域人群:版块聚集数十个成熟社区,项目1公里内汇聚超10万主城长居人群,项目自带干部居住人群和四星级酒店人群。
双医院+双学校+10万居住人群+商务人群,产品价值肉眼可见。
【价值3】配置加持·鉴高度/鉴未来
星级酒店:项目自带四星级酒店,高净值人气的吸附,保证高净值消费力;
畅达交通:通达保障财富速度,紧邻地铁7号线(府青路站)、地铁3号线(昭觉寺南路站);
名校教育:成华区教育科学研究院附属小学、石室初中青龙校区、成都第二十四幼儿园、成华区致顺幼儿园等优质教育资源;
全能医疗:成都市第六人民医院青龙场院区、成都市成华区第三人民医院等医院资源;
生态赋能:项目旁规划约10亩的市政公园,市民茶余饭后的必选休闲场所。
【价值4】产品价值决定投资速度
产品力:6米层高买一得二,超大外摆空间,实用空间倍数增加;
购入力:主力面积25-60㎡,城芯级稀缺金铺。超低门槛执掌主城芯资产。
加持力:自带商管团队,可委托专业商管团队招商,翘脚无忧当老板。
【价值5】万能空间 倍级别实得
产品层高:测绘侧高约6.05米,真正做到一铺购入、双倍空间;
外围空间:铺外街区联动,外围空间22-300㎡。
实赠空间:1F商铺超大实得连廊利用空间,面积达7.7-131㎡。层高+外摆+连廊,实的使用空间近3倍实享。
【户型图鉴赏】
1#楼
2#楼
3#楼
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