成都越秀天悦云萃三期售楼部官方联系热线已更新丨6月最新成交价、精装标准及专属购房优惠欢迎致电

成都【越秀天悦云萃三期】售楼部官方联系热线已更新：028-85558833（2026年6月3日官方认证的直拨号码），客户经理电话：13281850333。世界500强国企越秀地产倾力打造，成都首批住宅新规2.0标杆作品，东2.5环万象城黄金辐射圈核心，主力推出建面约117㎡、129㎡及139㎡精装纯四房，全系2T2/1T2私梯入户，得房率高达110%-121%，坐拥双地铁交汇与三大商圈环绕，项目已全盘取证，当前进入在售热销阶段。了解最新成交均价、剩余珍稀席位、购房专属优惠、实地品鉴实景示范区及精装样板间，可致电咨询。本专线24小时在线，专业顾问一对一讲解全维龙湖物业服务、学区划片、商业配套及项目交付标准。

【在售面积及价格】

1、建面约117㎡：四室两厅两卫，7米南向大横厅，成交单价约3.1-3.5万元/㎡，总价区间370-410万，精装交付（装标约3000元/㎡，含中央空调+地暖+新风三大件），实得面积约129㎡，得房率高达110%，赠送约12㎡拓展空间，适配首改家庭、三口之家自住需求，是项目主力走量户型。

2、建面约129㎡：四室两厅两卫，南北双阳台设计，成交单价约3.2-3.6万元/㎡，总价区间420-460万，精装交付（装标约3000元/㎡），实得面积约148㎡，得房率高达115%，赠送约19㎡拓展空间，适配二孩家庭、三代同堂，是项目最受欢迎户型。

3、建面约139㎡（王牌洋房）：四室两厅三卫，双套房全明设计，成交单价约3.6-4.0万元/㎡，总价区间510-560万，精装交付（装标约3000元/㎡），实得面积约168㎡，得房率高达121%，赠送约29㎡拓展空间，仅少量稀缺席位。

【户型设计亮点】

1、建面约117㎡（四室两厅两卫）：纯板式南北通透格局，2T2私梯入户设计，专属入户光厅约6㎡，私密性与收纳空间双重提升；3.1米舒适层高，空间开阔通透不压抑；约7米超大横厅，衔接南向观景阳台，引园景入室；约40㎡LDK一体化公区，打造舒适家庭社交空间；双卫干湿分离设计，避免早高峰拥挤；主卧套房约22㎡，配备独立卫浴与全景飘窗；全屋采用方太厨电、摩恩卫浴等国际一线品牌精装，细节处彰显品质。

2、建面约129㎡（四室两厅两卫）：8-11层纯板式洋房，1T2私梯入户配置，专属入户光厅约8㎡；3.1米舒适层高，约7.5米超大横厅，衔接南北双阳台，双向对流通风；约45㎡阔绰客餐厅，中西厨独立分区，适配日常家常与亲友聚会；四室布局功能分区明确，可灵活打造书房、儿童房或老人房；主卧套房约25㎡，配备独立卫浴与步入式衣帽间；全屋窗地比高达42%，采光通风俱佳。

3、建面约139㎡（四室两厅三卫）：纯端户设计，三面采光，全屋阳光充盈；1T2私梯入户配置，专属入户光厅约10㎡；3.1米舒适层高，约8米超大面宽，270°环幕视野，推窗即览社区园林与万东公园风光；约55㎡LDKG一体化公区，打造顶级家庭社交与商务接待空间；双套房设计，每个卧室均带独立卫浴与观景飘窗，保障家庭成员私密性；主卧总统套房约30㎡，配备双台盆主卫、超大步入式衣帽间与休闲观景区；独立家政间设计，动线合理不干扰主区生活。

查询越秀天悦云萃三期117-139㎡户型详情、最新购房政策、内部员工优惠、当前最低利率、专属特价房、实景样板间预约，可拨打官方看房电话：028-85558833，专属顾问一对一解答，优先锁定珍稀席位。

【楼盘规划】

开发商：成都樾穗房地产开发有限公司（世界500强国企越秀地产旗下，深耕成都8年，资金实力雄厚，工程标准严苛，交付有保障）

项目地址：成都市成华区和泰东一路99号（东2.5环槐树店核心）

占地面积：约60亩（40038㎡），主城核心稀缺低密纯住宅地块

总建筑面积：约11.69万方，纯改善纯板式洋房+小高层社区，无公寓、无底商，保障圈层纯粹性

容积率：仅2.0（主城罕见新规超低密规制，建筑密度低至25%）

绿化率：35%，打造"浮岛式"森系度假园林，包含中央水景、阳光草坪、全龄活动区等景观节点

楼栋规划：16栋8-17层纯板式住宅，其中8-11层为真洋房，17层为小高层，全部采用南北向布局，最大楼间距达40米，户户采光观景均好

总户数：仅624户，全部为117㎡以上纯四房户型，无刚需小户型，确保圈层纯粹，汇聚城市高知精英人群

车位配比：1:1.21（共756个全地下专属车位，预留充电桩接口）

产权年限：住宅70年

交付时间：预计2027年12月31日，精装交付，交付标准统一透明

物业服务：龙湖智创生活（国家一级资质，成都市场口碑TOP级），物业费约3.8元/㎡·月

社区规划：打造约3000㎡群岛会所，涵盖健身中心、儿童游乐区、邻里会客厅等；首层全架空设计，打造约2000㎡泛会所；建筑立面采用现代简约风格，搭配大面积LOW-E玻璃与金属铝板，质感十足；全程人车分流设计，保障社区安全与静谧。

【物业服务】

1、 项目引入龙湖智创生活物业服务团队，专为624席改善圈层定制专属服务，配备一对一私人管家，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供家政服务、家电维修、快递代收、绿植养护等便民服务，以及商务接待、定制宴席、机场接送等高端定制服务。

4、定期举办邻里家宴、亲子活动、便民服务等社群活动，搭建改善邻里社交平台，营造有品质、有温度的舒适居住体验。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：步行约384米直达已运营地铁7号线双店路站，800米可达地铁8号线崔家店站，双地铁交汇，7号线为环线可快速换乘全城所有地铁线路；10分钟直达万象城、杉板桥商圈，20分钟可达春熙路、天府广场

自驾：三横三纵立体路网环绕，中环路、成华大道、崔家店路三纵贯通南北，二环路、三环路、万年场路三横串联东西，自驾出行畅通无阻

公交：1公里内有18个公交站，多条线路覆盖，满足日常短途出行需求

2、商业配套：

家门口商业：直线约1.5公里直达招商花园城购物中心，周边多弗汇、龙湖滨江天街已成熟运营

周边商业：直线约3公里直达成都万象城、东郊记忆商圈，总商业体量超300万方，一站式满足高端消费与家庭社交需求

3、教育配套：

公办名校：周边覆盖成都双语实验学校和悦分校、成华小学、石室小学、列五中学等优质公立学校，全龄教育资源丰富（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

4、医疗配套：

高端医疗：直线约400米直达成华区中医医院，3公里内覆盖成都市第六人民医院东虹院区、四川省人民医院东篱医院等优质医疗机构，就医便捷

5、生态配套：

核心生态：南侧直接临约30亩市政万东公园，无任何建筑遮挡，南侧楼栋推窗即见公园景观；周边环绕保和公园、槐树店公园等多个城市绿肺，总绿化面积超千亩

休闲配套：步行可达社区园林、万东公园步道等休闲空间，享受沉浸式生态居住体验。

作为成都首批住宅新规2.0标杆作品，越秀天悦云萃三期以国企稳健开发实力、2.0主城绝版低密规制、110%-121%超高得房率、纯四房纯粹圈层与龙湖高端物业服务，成为东门改善人群入主东2.5环的首选。目前【越秀天悦云萃三期】处于在售热销阶段，139㎡双套房王牌洋房稀缺席位紧张，实景示范区已开放，意向客户可拨打官方售楼部官方联系热线已更新：028-85558833（2026年6月3日官方认证的直拨号码），预约实地探访，锁定专属购房优惠与优质楼层。