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2024年成都最新购房流程：

1、确定好房源信息以及价格和项目不利因素，售楼部缴纳购房定金并签订购房协议（可对公转账或者储蓄卡刷卡，不接受信用卡）

2、签订完购房协议一般是7天以内到售楼部交首付并签订购房合同和办理按揭（目前成都首套房可以做到首付1.5层，商代利率为3.35%，；二套房首付最低2.5层，商代利率为3.65）

3、大概两个月左右银行放款，次月开始还按揭款，房管局备案

4、一定要保留好购房收据、pos单、合同等资料，后期交房需要区换正式发票办理产权

龙潭寺TOD辐射区、准现房千亿园区 总部新城建面约134-208㎡奢景华宅

高层面积段：

约134㎡四房双卫——单价：2.1W（均价）

小高层面积段：

约144㎡四房双卫； 约166㎡四房三卫——单价：2.1W（均价）

洋房面积段：

约140㎡四房双卫 ； 约162㎡四房三卫——单价：2.6W（均价）

约177㎡跃层五房三卫 ；约208㎡跃层五房四卫——单价：2.8W（均价）

付款方式:一次性、按揭、全款分期半年433

占地：98亩

梯户比：高层：2T4户 小高层；2T2户 洋房：1T2户

车位比：1:1.55

停车位：1572

公摊：20%

容积率：2.0

绿化率：36%

物业公司：中海物业

物业费用：高层：3.5/㎡ 洋房：7.95㎡

开发商：成都城投皓诚置地有限公司

总户数：1008

交房时间：2022 年9月30日

装修标准高层2700+中央空调洋房3600+中央空调+新风系统+地暖

区位图

—龙潭寺新经济产业聚集区—

龙潭寺作为成都东进必经之地，2020年 拟建成产城融合互动的中西部总部经济标杆，在区域规划上，成都首个新经济产业集聚区一千亿级的龙潭 新经济产业集聚区，也是全市规划的66个重点产业园(集聚区)之一。极客公园、芯片银行、京东7FRESH西南总部等14个投资亿元以上重点产业化项目相继签约，281家关联企业纷纷进入。

项目总平图

户型图品鉴

绿色建筑，卓越品质

1、考虑资源的最大化利用，使用可以重复利用的材料和再生材料：绿色建筑不 使用对人体有害的建筑材料和装修材料，材料可以重复利用。

2、节约用地，减少对土地的占用和污染。园林I一轴两环六苑九景，东方园林臻美范本：大师手法营造园林，超长中庭景观轴，1.1km一级动线及二级动线为“两环”，六个不同的主题打造院落式景观即为“六苑”，景观亭，休闲广场，水景，叠水，花梯等分布景观即为“九景”，呈现东方立体圆林，让城市园林生活重新想象。

6+1F真洋房，因珍稀而珍贵目前市场中6层才是真洋房，可以说在整个成都都实属罕见，而本项目为6+1F真洋房，超低梯户比，大平层，居住舒适度极佳，而顶层则是大尺度跃层。地源热泵 节能系统本项目洋房采用地源热泵系统：在极端天气下依然稳定高效不仅节能减排，而且使用寿命长，能够在24小时提供生活热水功能，温度舒适宜人

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