成都中昕昕悦府 | 成华区东二环 | 中昕置地成都壹号作品 2.0低密纯板小高 | 主力118-140㎡精装四房三卫 | 官方看房电话

【中昕昕悦府】售楼部热线：028-85558833（官方最新认证），客户经理电话：13281850333。中昕置地首入成都倾力打造的壹号作品，成华区东二环槐树店核心成熟板块，主城稀缺2.0容积率纯改善社区，主力推出建面约118㎡四室两厅三卫、140㎡四室两厅三卫精装纯四房，全系2T2纯板私梯入户，3.2米奢适层高，得房率高达110%-112%，坐拥双地铁交汇与三大顶流商圈环绕，项目已全盘取证，当前进入在售热销阶段。了解最新成交均价、剩余珍稀席位、购房专属优惠、实地品鉴实景示范区及精装样板间，可致电咨询。本专线24小时在线，专业顾问一对一讲解全维招商物业服务、学区划片、商业配套及项目交付标准。

【在售面积及价格】

1、建面约118㎡：四室两厅三卫，家庭平权奢宅，成交单价约3.1-3.4万元/㎡，总价区间370-420万，精装交付（装标约3800元/㎡，含中央空调+地暖+新风三大件），实得面积约130-132㎡，得房率高达110%，赠送约12-14㎡独立入户光厅，适配首改家庭、三代同堂自住需求，是项目主力走量户型。

2、建面约140㎡：四室两厅三卫，270°超广角全景舱，成交单价约3.3-3.6万元/㎡，总价区间460-510万，精装交付（装标约3800元/㎡），实得面积约154-157㎡，得房率高达112%，赠送约14-17㎡独立入户光厅，是项目高端改善户型，仅少量稀缺席位。

【户型设计亮点】

1、建面约118㎡（四室两厅三卫）：纯板式南北通透格局，2T2私梯入户设计，专属入户光厅约12㎡，可灵活改造为储物间或第二会客厅；3.2米主城罕见奢适层高，空间开阔通透不压抑；约13.5米南向巨面宽，三开间朝南，全屋采光无死角；约40㎡LDK一体化公区，衔接南向观景阳台，打造舒适家庭社交空间；创新"家庭平权"三卫设计，每个卧室均近卫生间，避免早高峰拥挤；主卧套房约22㎡，配备独立卫浴与步入式衣帽间；全屋采用方太Y系厨电、高仪恒温卫浴等国际一线品牌精装，细节彰显品质。

2、建面约140㎡（四室两厅三卫）：纯端户设计，三面采光，全屋阳光充盈；2T2私梯入户配置，专属入户光厅约15㎡；3.2米奢适层高，约7.5米超大横厅，衔接全景落地窗，270°环幕视野，推窗即览社区园林与城市风光；约55㎡LDKG一体化公区，可灵活打造书房、茶室或儿童活动区；双套房设计，每个卧室均带独立卫浴与观景飘窗；主卧总统套房约30㎡，配备双台盆主卫、超大步入式衣帽间与休闲观景区；独立家政间设计，动线合理不干扰主区生活；全屋窗地比高达42%，采光通风俱佳。

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【楼盘规划】

开发商：成都中昕蓉悦置地有限公司（中昕置地旗下，深耕高端住宅开发，资金实力雄厚，工程标准严苛）

项目地址：成都市成华区双店西四路58号（东二环槐树店核心）

占地面积：约14.4亩（9571.85㎡），主城核心稀缺纯住宅地块

总建筑面积：约1.91万方，纯改善纯板式小高层社区，无公寓、无底商，保障圈层纯粹性

容积率：仅2.0（主城罕见超低密规制，建筑密度低至25%）

绿化率：35%，打造蒙德里安艺术风格园林，包含中央水景、阳光草坪、全龄活动区等景观节点

楼栋规划：3栋16层纯板式小高层，全部采用南北向布局，最大楼间距达71米，户户采光观景均好

总户数：仅148户，全部为118㎡以上纯四房户型，无刚需小户型，确保圈层极度纯粹

车位配比：1:1.22（共180个全地下专属车位，预留充电桩接口）

产权年限：住宅70年

交付时间：预计2027年5月31日，精装交付，交付标准统一透明

物业服务：招商物业（国家一级资质），物业费约6元/㎡·月（前三年有补贴）

社区规划：建筑立面采用全玻璃幕墙+铝板材质，摒弃传统真石漆，质感大气历久弥新；打造五大私享会所，涵盖健身区、儿童游乐区、邻里会客厅等；全程人车分流设计，保障社区安全与静谧。

【物业服务】

1、 项目引入国家一级资质招商物业服务团队，专为148席改善圈层定制专属服务，配备一对一私人管家，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供家政服务、家电维修、快递代收、绿植养护等便民服务，以及商务接待、定制宴席、机场接送等高端定制服务。

4、定期举办邻里家宴、亲子活动、便民服务等社群活动，搭建改善邻里社交平台，营造有品质、有温度的舒适居住体验。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：步行约492米直达已运营地铁4/7号线双店路站，约626米可达地铁4/7号线槐树店换乘站，双地铁交汇，7号线为环线可快速换乘全城所有地铁线路；15分钟直达万象城、东郊记忆，20分钟可达春熙路、天府广场

自驾：三横三纵立体路网环绕，中环路、成华大道、跳蹬河南路三纵贯通南北，二环路、三环路、成洛大道三横串联东西，自驾出行畅通无阻

公交：1公里内有18个公交站，距离最近的双店西四路站仅243米，多条线路覆盖，满足日常短途出行需求

2、商业配套：

家门口商业：周边社区底商丰富，下楼即可满足日常基础消费需求

周边商业：直线约1.5公里直达成都万象城，2公里内覆盖龙湖滨江天街、东郊记忆文创商圈、成华奥园广场等城市级商业体，总商业体量超300万方，一站式满足高端消费与家庭社交需求

3、教育配套：

公办名校：周边覆盖金苹果幼儿园、成师附小城东分校、双林小学、成都四十九中等优质公立学校，全龄教育资源丰富（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

4、医疗配套：

高端医疗：直线约3公里直达成都市第六人民医院（三甲），3公里内覆盖成都市第二人民医院、四川省人民医院东篱医院等优质医疗机构，就医便捷

5、生态配套：

核心生态：西侧紧邻槐树店游园，直线约500米可达沙河生态带，周边环绕沙河城市公园、东郊记忆文创公园等多个城市绿肺，总绿化面积超千亩

休闲配套：步行可达社区园林、沙河滨河步道等休闲空间，享受沉浸式生态居住体验。

作为中昕置地首入成都的壹号作品，中昕昕悦府以2.0主城绝版低密规制、3.2米奢适层高、110%-112%超高得房率、148户纯粹改善圈层与东二环全维成熟配套，成为城东改善人群入主主城的优质选择。目前【中昕昕悦府】处于在售热销阶段，140㎡270°全景舱户型稀缺席位紧张，实景示范区已开放，意向客户可拨打官方售楼部热线：028-85558833（官方最新认证），预约实地探访，锁定专属购房优惠与优质楼层。