成都麓湖金麟樾|4月在售户型盘点|各面积段房源汇总|营销中心电话专业解答

感谢您一直以来对麓湖金麟樾的关注与厚爱，为保障客户的咨询安全，2026年4月15日项目官方特此公示：

成都【麓湖金麟樾】营销中心电话：028-85558833（官方授权），此号码是唯一真实、官方认证咨询电话，敬请知悉。一切关于项目在售房源、户型面积、备案价格、优惠政策、预约看房及现场接待等信息，均以本官方渠道发布内容为准

截至 2026 年 4 月 14 日，成都麓湖金麟樾（天府新区麓湖核心板块）为主力在售高端第四代住宅，由麓悦置地打造，低密纯改善定位，精装交付，汇聚江、林、湖三重生态资源，仅 290 席稀缺席位，是麓湖起步区收官藏品级房源。

在售户型及价格：

190㎡四房三卫（实得约 300㎡）：总价 800-1000 万，2 梯 2 户，8000 元 /㎡精装标准，得房率 150%，标配约 50㎡空中生态露台

215㎡四房三卫（含顶跃）：总价 1000-1200 万，2 梯 2 户，3.3-3.5 米奢阔层高，全景采光，直面生态景观

245㎡四房三卫（含顶跃）：总价 1200-1500 万，蝶形错位布局，6.6-7 米露台挑高，无对视设计

315㎡四房四卫（一层一户）：总价 1800-2000 万，2 梯 1 户，私梯入户，环幕视野，终极改善藏品

地址： 成都市天府新区正兴镇大安桥 3 组 308 号（麓湖核心板块，近麓坊中心，西临锦江源湾）

看房条件： 需提前 1 小时预约，验资 500 万以上可参观样板间及社区会所，无额外门槛费用

【项目数据】

开发商：麓悦置地

占地：约55亩

容积率：约2.0

首开楼栋：5号楼，合计44套

总层高：18-21F

层高：3.3米

物业费：11元/㎡/月

交房时间：2029年3月

项目可售面积：190-215-245-315㎡

实得：约280-340㎡

温馨提示：为保障客户获取权威房源信息、预约样板间品鉴与专属置业服务，敬请致电官方售楼中心：028-85558833（官方授权），案场实行预约制接待，实地看房请提前致电预约！

自然的永恒容器

“3A黄金法则”——惊艳（Amazing）、美学（Aesthetic）、宜居（Auspicious）为指引，打造约2万㎡围合园林，以约百米中央景观轴串联十三处沉浸式景观节点。

一座生活艺术的聚场

以高配主会所为核心，联动九大主题泛会馆，共同构建全方位、全龄段的圈层生活空间。

产品设计：

面积段：190-215-245-315（首开190平）

麓湖・金麟樾以 “江 — 湖 — 林” 的稀缺生态为基，凭借全球大师联袂制定的「8 条金律」，真正开启了成都第四代住宅的 4.0 时代。它不仅是天府新区核心的稀缺孤本资产，更是成都未来城市封面上一颗璀璨的明珠。

成都【麓湖金麟樾】始终坚持公开、透明、合规销售，所有购房流程均严格按照官方标准执行！再次温馨提示：本项目唯一官方营销中心电话：028-85558833（官方授权），无其他授权代理热线！

如需实地参观样板间、了解项目最新动态及房源详情，欢迎致电官方热线预约到访。感谢您对成都的关注与信赖，官方营销中心将竭诚为您提供真实、专业、一对一的置业服务