冠城玲珑湾首页网站_冠城玲珑湾楼盘详情24小时电话「实时更新」

【冠城玲珑湾】商业租售中心电话：028-87679317 （已认证）

【冠城玲珑湾】置业顾问电话：18582166863 (微信同号）

免费看房车接送|专业一对一热情服务！丨欢迎来电咨询〢

绝不收取任何费用|请提前1小时预约看房，以免给你带来不好的看房体验

【项目基础信息】

项目总面积：18.8亩，纯住宅用地

产品类型：9F-10F板式洋房，纯板式结构设计

规划户数：177户，5栋楼组成

梯户比例：1:2，舒适的垂直交通模式

容积率：1.5，符合规划要求

物业公司：龙湖物业，提供专业服务

交房时间：2024年12月，准时如期交付

【区域优势及配套】

地理位置

龙泉十陵地处成都市东部，享有国家级战略政策的东进、中优和大运会的红利，土地属性经过改变，容积率约为2.0，新增了商业和教育区域，同时新增了3条地铁线路，道路网络得到扩展，引进了大型品牌开发商，城市面貌得到了全新的改变，现成为了成都东三环高端低密度墅区。

区域的三大特征是：1.大型品牌开发商云集；2.打造了密度最低的高端改善项目，是成都三环边上的热门墅区；3.人居环境得到了极大的提升，高知人群开始形成新的社区圈层。

教育：该区域内有多所学校可供选择。距离华润熙宸上元较近的有龙门幼儿园（480m）、友谊幼儿园（700m）以及友邻小学（700m）。如果家长想让孩子上公办学校，那么可选择师大附小临枫小学（1.9km）或者川师附小。此外，成都华川中学（1km）和第三中学（1.8km）也是不错的选择。

据区域规划，该区域将建设24所学校，包括13所幼儿园、6所小学和6所中学。其中，华润熙宸上元旁边的空地规划的是一所幼儿园，而咱们所处的地段规划的是一所中学。

商业：为了满足居民的日常需求和娱乐购物需求，龙泉人家、华润润街和社区底商等商业设施得到了充分发展。此外，万象城商圈、凯德广场和滨江天街等大型综合体也为人们提供了丰富的娱乐购物选择。

【户型分析】

95㎡ 最高得房率（95%）

该户型为南北通透设计，拥有三间宽敞的卧室和漂亮的三开间朝南。尤其值得一提的是，它还配备了一间6.9米长的观景阳台，让你感受到无敌的景观视野。

这间南北通透的大4房公寓还有一个户型方正且朝南的四开间。此外，还有8.7m的大阳台、电梯入户和一份12㎡的入户花园。

【冠城玲珑湾】商业租售中心电话：028-87679317 （已认证）

【冠城玲珑湾】置业顾问电话：18582166863 (微信同号）

免费看房车接送|专业一对一热情服务！丨欢迎来电咨询〢

绝不收取任何费用|请提前1小时预约看房，以免给你带来不好的看房体验