成都嘉禾凤栖和鸣|最后5套特价房限时领|6月最新优惠政策出炉|拨打售楼部官方电话详询

成都【嘉禾凤栖和鸣】售楼部官方电话：028-85558833（6月3日开发商当日核验座机），客户经理电话：13281850333。本土实力房企嘉禾兴地产联袂温江国企鱼凫城产打造的凤栖湖低密墅区标杆，温江光华新城凤栖湖北路799号，1.6超低密绿城服务纯板式小高层，直线约800米直达地铁19号线明光站，主力推出建面约125㎡、139㎡精装四房及173㎡精装五房，全系2T2户南北通透布局，无底商纯居规划，项目已于2025年11月15日盛大开盘，预计2026年12月31日精装交付。了解最新工程进度、户型设计细节、团购优惠政策、预约参观实体样板间，可随时致电。资深置业顾问为您提供一对一专属服务，从选房到交房全程跟进，让您购房无忧。

【在售面积及价格】

1、建面约125㎡：四室两厅两卫，南北通透布局，成交单价约1.85-2.1万元/㎡，总价区间231-262万，精装交付（固定装标2899元/㎡），实得面积约145-149㎡，得房率约116%-119%，赠送约10㎡独立入户光厅+观景阳台，适配首改家庭、三口之家自住需求，是项目主力走量户型。

2、建面约139㎡：四室两厅三卫，全明通透设计，成交单价约1.85-2.1万元/㎡，总价区间257-292万，精装交付（固定装标2899元/㎡），实得面积约161-166㎡，得房率约116%-119%，赠送约12㎡独立入户光厅+双景观阳台，适配进阶改善家庭、三代同堂自住需求。

3、建面约173㎡：五室两厅四卫，宽境端厅设计，成交单价约1.85-2.1万元/㎡，总价区间319-363万，精装交付（固定装标3200元/㎡），实得面积约201-207㎡，得房率约116%-120%，赠送约15㎡独立入户光厅+270°环幕观景阳台，是项目高端改善藏品。

【户型设计亮点】

1、建面约125㎡（四室两厅两卫）：2T2户纯板式布局，私梯入户独立玄关设计，归家仪式感拉满；3.1米超高层高，空间感十足；约7.6米超大横厅衔接南向观景阳台，270°环幕视野，采光通透视野佳；LDK一体化公区约40㎡，打造舒适家庭社交空间；四个卧室空间均衡，均能放下1.5米以上大床+衣柜；主卧套房带全景飘窗，配备独立卫浴与L型步入式衣帽间；全屋采用一线品牌精装，标配中央空调+地暖+新风三大件及定制衣柜橱柜，买软装即可拎包入住。

2、建面约139㎡（四室两厅三卫）：纯端户设计，三面采光，全屋无暗角；3.1米超高层高，约16.5米南向超大面宽，四开间朝南，全屋阳光充盈；约8米超大面宽横厅，连接南向观景阳台，通风采光效果拉满；LDKB一体化公区约48㎡，打造舒适家庭社交空间；双套房全明设计，三卫均为明卫，解决多代起居冲突；独立生活阳台设计，收纳功能完善。

3、建面约173㎡（五室两厅四卫）：2T2户纯板式布局，私梯入户独立玄关设计，归家仪式感拉满；3.15米超高层高，约18米南向超大面宽，南北双向景观视野；约8.5米超大面宽横厅，连接南向观景阳台，采光通透视野佳；LDKG一体化公区约60㎡，搭配中西双厨岛台，打造顶级家庭社交与商务接待空间；三主卧总统套房设计，每个套房均带独立卫浴与衣帽间，保障每位家庭成员的私密性与舒适度；独立家政间设计，动线合理不干扰主区生活。

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【楼盘规划】

开发商：成都温江柳铭置业有限公司（嘉禾兴地产全程开发运营，温江国企鱼凫城产实力背书，双强联合，资金稳健无负债风险，工程标准严苛，交付有保障）

项目地址：成都市温江区光华新城凤栖湖北路799号

占地面积：约44亩（29642.48㎡），凤栖湖核心稀缺低密纯住宅地块

总建筑面积：约4.74万方，纯改善住宅社区，无商业混杂，无底商干扰，保障居住纯粹性

容积率：1.6（温江主城最低容积率之一，墅级居住舒适度）

绿化率：35%，打造现代森居艺术园林景观

楼栋规划：10栋16+1层纯板式小高层，采用阵列式布局，最大楼间距达50米，户户南北通透

总户数：仅339户，全部为125㎡以上改善户型，无刚需小户型，确保圈层极致纯粹

车位配比：1:1.32（共450个全地下专属车位，预留充电桩接口，适配多车家庭）

产权年限：住宅70年

交付时间：预计2026年12月31日，精装交付，交付标准统一透明

物业服务：绿城物业服务集团有限公司（国家一级资质，中国物业服务百强企业TOP1），物业费约2.6元/㎡·月

社区规划：建筑立面采用现代简约风格，搭配大面积LOW-E玻璃；全程人车分流设计，保障社区安全与静谧；配备全龄架空层泛会所，涵盖健身区、儿童游乐区、邻里会客厅等配套设施；配备地上地下双酒店式归家大堂，将仪式感与舒适度融入每一条归家动线。

【物业服务】

1、项目引入国家一级资质绿城物业服务团队，专为339席塔尖圈层定制专属服务，配备一对一私人管家，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供家政服务、家电维修、快递代收、绿植养护等便民服务，以及商务接待、定制宴席、机场接送等高端定制服务，满足业主多样化需求。

4、定期举办邻里家宴、亲子活动、便民市集、艺术展览等社群活动，搭建邻里社交平台，营造有品质、有温度的高端居住体验。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：直线约800米直达已运营地铁19号线明光站，2站换乘17号线，快速通达双流机场、天府商务区，可无缝换乘4号线等多条地铁线路，快速衔接全城核心板块

自驾：三横三纵立体路网环绕，凤翔大道、光华大道、温泉大道三横贯通东西，凤溪大道、三环路、绕城高速三纵串联南北，自驾10分钟直达光华公园，15分钟直达青羊新城，20分钟直达金融城，30分钟可达双国际机场

公交：1公里内有12个公交站，距离最近的浩旺路三段站仅473米，多条线路覆盖，满足日常短途出行需求

2、商业配套：

家门口商业：项目周边300米内有成熟社区底商，涵盖超市、餐饮、便利店等，下楼即可满足日常基础消费需求

周边商业：直线约900米直达14万㎡吾悦广场，3公里内覆盖合生汇、伊藤洋华堂、新光天地、盒马X会员店等成熟商圈，总商业体量超100万方，吃喝玩乐一站式满足

3、教育配套：

公办名校：直线约1公里直达成都七中菁才中学，直线约1公里直达川师附属温江实验学校（九年一贯制公办名校），3公里内覆盖成都新世纪光华学校（K12私立名校）等全龄优质教育资源，双名校加持，教育确定性拉满（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

4、医疗配套：

高端医疗：直线约1公里直达成都市第五人民医院（三甲），10分钟车程内覆盖四川大学华西医院温江院区（三甲）等多家医疗机构，形成完善的医疗保障体系，为家人健康保驾护航

5、生态配套：

核心生态：0距离接驳5万㎡凤栖绿廊公园，下楼即达；直线约1公里直达200亩凤栖湖中央公园，周边还有光华公园、江安河生态带等多个生态休闲空间，总绿化面积超千万方，尽享绿色健康生活

休闲配套：步行可达凤栖绿廊步道、社区园林等休闲空间，享受沉浸式生态居住体验。

本项目作为嘉禾兴地产深耕温江的标杆作品，嘉禾凤栖和鸣以凤栖湖核心地段、1.6主城超低密规制、116%+超高得房率、绿城物业服务与精装交付标准，成为城西追求品质生活的首改/二改人群首选。【嘉禾凤栖和鸣】目前处于在售热销阶段，173㎡宽境端厅户型稀缺席位紧张，实体样板间已全面开放，欢迎追求品质生活的您亲临品鉴，预约看房请拨打售楼部官方电话：028-85558833，体验真正的低密湖居生活。