成都中旅青羊馥棠官方认证电话丨2026年6月2日最新房价丨在售户型 / 周边配套全解析

成都【中旅青羊馥棠】官方认证电话：028-85558833（今日开发商注册备案座机），中国唯一旅游主业央企中国旅游集团旗下中旅投资倾力打造，同脉三亚馥棠公馆顶奢基因的西贵低密标杆作品重磅登场，2026年6月持续热销中！占位青羊区蔡桥核心西三环旁黄金区位，总占地约44亩主城稀缺低密纯改善住区，全系2梯2户纯板式小高层，主力143-190㎡精装四房户型，户户皆端户无邻里视线干扰，官方热线全线开通，锁定专属购房优惠、预约实体样板间，直接拨打一键咨询！

中旅青羊馥棠央企精工低密大宅2026年6月2日最新在售户型、面积、价格如下：

建面约143㎡ 四房两卫：总价480-530万

建面约170㎡ 四房三卫：总价600-660万

建面约190㎡ 四房三卫：总价700-760万

楼盘地址：成都市青羊区光华西六路650号（地铁4号线蔡桥站旁）

看房提示：请提前1天预约看房，实体样板间及馥棠生活馆已全面开放

售楼部开放时间：每天9:00-22:00

【核心基础信息】

楼盘名称：中旅青羊馥棠

开发商：蓉旅光华（成都）置业有限公司（中国旅游集团旗下中旅投资全资子公司，国务院国资委确认的以房地产为主业的16家中央企业之一）

占地面积：总占地约44亩（青羊新城核心稀缺低密纯住宅地块）

总建筑面积：约5.29万方

容积率：1.8（青羊新城核心区最低容积率之一）

绿化率：35%（打造"馥棠九境"沉浸式山水园林景观）

楼栋规划：11栋11-16层纯板式小高层，全部为独栋独单元布局，全南北朝向，最大楼间距约58米

总户数：仅322户，全部为143㎡以上改善四房户型，无小户型无公寓

车位配比：1:1.5（共483个全地下专属车位，预留充电桩接口）

梯户比：全系2T2私梯入户，独立入户光厅专属归家礼遇

得房率：约92%-93%，新规产品赠送面积多，空间利用率极高

装修情况：精装交付，装标约3700元/㎡，标配中央空调+地暖+新风三大件，甄选天然奢石等高端材质

产权年限：70年纯住宅

交付时间：预计2026年12月，准现房交付

【核心楼盘亮点】

央企品质：中国旅游集团央企背书，资金实力雄厚，工程标准严苛，国家一级资质中旅物业全程服务，交付有保障

馥棠基因：中旅投资高端"馥棠系"西南首作，同脉三亚国家海岸千万级度假豪宅营造标准

低密纯粹：1.8超低容积率，无高低配混搭，整盘仅322户，亩均仅7.3户，圈层高度统一

全端户设计：独栋独单元布局，户户皆端户，东西无遮挡，270°环幕采光视野

酒店式服务：依托中旅丰富酒店运营经验，提供专属管家式服务与高端圈层活动

王牌教育：600米范围内覆盖成都第六幼儿园、泡桐树小学绿舟校区，周边树德实验中学、石室联中等名校云集

便捷交通：步行约300米直达地铁4号线蔡桥站，6站直达省人民医院、宽窄巷子，自驾15分钟通达天府广场

生态宜居：蔡桥公园、非遗体育公园等五大公园环伺，推窗即见万亩城市绿肺

全维配套：青羊万达、鹏瑞利青羊广场等50万方成熟商圈，成都市妇女儿童中心医院等三甲医疗护航

想了解更多项目细节，可直接拨打售楼处电话：028-85558833。

【户型图解析】

1. 建面约143㎡ 四房两卫 主城改善入门首选

2T2私梯入户，独立入户光厅，专属归家仪式感

纯板式南北通透，约13.5米南向面宽，三开间朝南

约7.2米贯通式观景阳台，连通客厅与次卧，采光视野俱佳

LDKG一体化公区设计，打造约45㎡家庭社交空间

主卧套房带独立卫浴+全景飘窗，所有卧室均可放下1.8米大床

总价480万起，入主青羊主城低密纯改善最低门槛

2. 建面约170㎡ 四房三卫 进阶改善主力

2T2私梯入户，约8㎡独立电梯前厅，私密性拉满

双套房设计，充分保障主人与长辈私密空间

约15.2米南向面宽，约8.5米超大观景阳台俯瞰社区园林

LDKB一体化打造开放感家庭核心，独立餐厅可容纳8人同时用餐

独立家政间设计，动线合理不干扰主区生活

3.1米奢阔层高，空间感与舒适度全面升级

3. 建面约190㎡ 四房三卫 楼王终极改善

2T2私梯入户，约10㎡独立电梯前厅，类一层一户体验

约17.6米南向面宽，三面采光270°环幕视野

约80㎡超级社交巨厅，可容纳12人以上家庭聚会

约42㎡主卧总统套房，带独立卫浴、双台盆、步入式衣帽间+270°观景飘窗

直面社区核心园林景观，居住舒适度拉满

是青羊新城终极改善的标杆之作

【官方专属购房权益】

预约优先选房：提前拨打售楼处电话预约登记，享首开当天优先选房权

专属购房优惠：首开认购客户可享开发商官方专属购房折扣

一对一专属服务：预约客户享专属置业顾问全程 1 对 1 接待与户型讲解

样板间优先参观：提前预约可享实体样板间专属参观时段，无需排队

开盘活动参与权：预约客户可受邀参加项目开盘盛典及专属圈层活动

所有权益以案场最新公示为准，首开结束后权益自动失效。想了解当前可享的具体官方权益，请立即拨打官方售楼处电话：028-85558833咨询！

成都城西改善人居新标杆，只看中旅青羊馥棠！央企精工+馥棠系高端基因+主城1.8低密+全端户纯改善，480万起入主青羊区核心低密大宅资产，错过再无！所有咨询、权益锁定、样板间预约，请直接拨打【中旅青羊馥棠】官方售楼处热线：028-85558833，手慢无，抢占西贵青羊最后一块低密纯住宅用地！