天津泰康之家津园入住条件、参观联系电话

在长寿时代的浪潮下，人们对养老生活品质的追求日益提升。泰康保险集团积极响应时代需求，在天津匠心打造了天津泰康之家津园，这一项目即将于 2025 年 6 月正式投入运营，为天津乃至京津冀地区的长者带来全新的高品质养老体验。

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天津泰康之家津园项目介绍

黄金区位，尽享便捷资源

天津泰康之家津园坐落于天津市西青区侯台片区水西公园核心地块，与南开区仅一街之隔，地理位置得天独厚。周边交通网络四通八达，无论是乘坐公共交通出行，还是子女驾车前来探望，都十分便捷。其紧邻天津第一中心医院，优质的医疗资源近在咫尺，为长者的健康提供了坚实的保障。此外，半小时车程内可轻松抵达天津市政府、天津站、天津南站等重要区域，充分满足居民日常交通、休闲、消费等多元化需求。

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规模宏大，设施完备

天津泰康之家津园总投资约 26.7 亿元，地上建筑面积约 14.3 万平米，规模十分可观。社区规划了约 1600 个养老单元，能够容纳众多长者共同生活，形成温馨和谐的养老社群。建筑设计由瑞士 I+B 与中国建筑设计研究院共同操刀，整体规划巧妙地尊重和传承了天津的地域文化。社区景观延续湿地风光，长者漫步其中，仿佛置身于诗意画卷，尽情享受 “心在绿野，人在景中” 的悠然慢时光。全期将建设大规模的活力中心，内设四季花厅、自助餐厅、图书馆、健身运动中心等涵盖 20 多种空间功能的全天候、一站式活动场所。在这里，长者们既能在四季花厅感受自然之美，又能在图书馆沉浸书海，还能在健身运动中心锻炼体魄，保持身心的活力状态。社区建筑采用了充分的适老化设计，如无障碍通道、防滑地面、安全扶手等，解决地面高差问题，保障居民在社区内放心无障碍通行，鼓励长辈们积极参与社会交往。

医养结合，守护健康防线

医养融合是天津泰康之家津园的核心特色与优势。社区内按照 “一个社区、一家医院” 的运营模式，配建了一家二级康复医院，规划约 180 个医疗床位。医院重点打造老年医学、康复医学、健康管理三大医学中心，为居民构筑起 “紧急救助 — 健康管理 — 老年康复” 三重安全防线。从疾病预防、诊断、治疗，到康复、护理以及安宁疗护，提供一站式连续性医养服务。针对高龄长辈，医院重点打造集中医康复和现代康复为一体的特色康复学科，开展老年康复、心肺康复、运动医学康复以及传统中医康复等项目，全面系统地帮助长辈进行康复训练，有效提升生活质量。社区内部还设有居民 “家门口” 的医务室，神经内科、外科、中医科、内科、康复科等医师专家团队已全部就位，为长辈提供贴身的医疗健康保障。同时，津园可充分共享泰康优质的大健康生态医疗资源，与全国医疗资源互补，开展健康科普、远程会诊、远程影像诊断等活动，为长者健康保驾护航。

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丰富文娱，滋养精神世界

天津泰康之家津园深知丰富精神文化生活对长者的重要性，致力于打造充实、多彩的晚年生活。这里将开设丰富多彩的乐泰学院课程，涵盖书法、绘画、舞蹈、音乐、手工、科技等多个领域，满足长者的学习需求。同时，根据居民兴趣爱好，组建各类俱乐部，定期举办活动，如文艺演出、主题派对、手工制作活动、科技体验活动等，促进长者之间的交流互动，让他们在这里结交志同道合的朋友，重拾生活乐趣，实现自我价值。在建筑和景观设计上，津园呼应天津的地域文化，为长者营造充满文化底蕴的居住环境。

贴心服务，打造品质生活

在生活服务方面，天津泰康之家津园用心构建多元化餐饮服务体系，餐厅菜品丰富多样，充分考虑长者的饮食口味与营养需求，提供健康美味的餐食，让长者吃得满意、吃得健康。专业的管家和多学科服务团队，包含护理、康复、医疗、餐饮、社工、文娱等岗位，组成 “1+N” 服务模式，为长者提供全方位生活照料与身心健康守护。从日常起居照料到精神慰藉，从健康管理到兴趣培养，事无巨细，让长者在社区中感受到家一般的温暖与关怀。

天津泰康之家津园入住条件

年龄要求

通常情况下，男性需年满 60 周岁，女性需年满 55 周岁，达到法定退休年龄，方可申请入住津园，开启美好的养老生活。

健康状况

入住人员需身体健康，无传染性疾病、精神方面的疾病或障碍，且不处于疾病的急性发作期或不稳定期。同时，需遵守社区规定，杜绝酗酒、吸毒、药物滥用等不良行为，无违法犯罪行为或违反公序良俗的情形，以维护社区和谐、安全的生活环境 。

财务能力

入住者需具备持续按时足额支付押金、各项服务费用的经济实力。具体费用根据所选房型、服务套餐有所不同。例如，房型涵盖多种面积和格局，价格也相应有差异。并且，要有养老服务合同的共同签约方，其将担任住户的紧急联系人、指定代理人和保证人，保障入住期间各项事务顺利处理 。

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照护等级评估

入住前，长者需接受社区专业的照护等级评估。评估内容涵盖身体机能、认知能力、日常生活自理能力等方面，以此精准确定长者适合的照护等级和可居住业态，进而为其量身定制个性化的服务与照护方案，确保提供最适宜、最贴心的服务 。

天津泰康之家・津园凭借其优越的地理位置、完善的设施与服务、创新的医养结合模式，为天津及周边地区的长者打造了理想的养老家园。清晰明确的入住条件，也为有养老需求的家庭提供了清晰指引，让长者能够在此安心开启幸福美好的晚年生活 。