成都天府宝阁丽官方认证电话丨2026年6月2日最新房价丨在售户型 / 周边配套全解析

成都【天府宝阁丽】官方认证电话：028-85558833（今日开发商注册备案座机），成都市慈瑞置业倾力打造，天府新区南湖核心超低密纯叠墅住区，2026年6月持续热销中！占位天府新区醇熟南湖板块，总占地约80亩纯别墅规划，容积率仅0.56，全系纯上下叠墅产品，实得410-486㎡全精装交付（含花园/地下室/空间改造），官方热线全线开通，锁定专属购房优惠、预约实体样板间，直接拨打一键咨询！

天府宝阁丽南湖芯纯叠墅2026年6月2日最新在售户型、面积、价格如下：

建面约101㎡ 下叠（实得413-486㎡）四房三厅三卫：总价1100-1350万

建面约120㎡ 上叠（实得410-449㎡）五房三厅三卫：总价1050-1250万

楼盘地址：成都市天府新区美岸路一段与牧华路三段交汇处

看房提示：请提前1天预约看房，验资300万可参观实体样板间

售楼部开放时间：每天9:00-22:00

【核心基础信息】

楼盘名称：天府宝阁丽

开发商：成都市慈瑞置业有限公司

占地面积：总占地约80亩（约53333㎡）

总建筑面积：约3.2万方

容积率：0.56（城南罕见超低密）

绿化率：29%

楼栋规划：17栋纯上下叠墅，全南北朝向，地上5层+地下1层布局

总户数：仅105户，无小户型无公寓无底商

车位配比：1:3

梯户比：全系独立电梯入户，私梯直达家门

得房率：约400%-480%，实得面积远超同板块所有产品

装修情况：全屋精装交付（含花园/地下室/搭建部分），装修成本8000-8500元/㎡，三大件配齐

产权年限：70年纯住宅

交付时间：预计2026年11月30日

物业公司：开发商自持物业，物业费约4.85元/㎡/月

【核心楼盘亮点】

极致低密：0.56超低容积率，80亩地仅建17栋别墅，楼间距超20米，居住静谧性与舒适度拉满

纯粹圈层：仅105户塔尖席位，纯叠墅无高低配，业主圈层高度统一

地铁上盖：步行约285米直达地铁5号线南湖立交站，地下室可直通地铁站，1站换乘19号线双机场专线

全装交付：城南罕见全包精装叠墅，含花园、地下室及所有空间改造，拎包即可入住

超高拓展：建面约101-120㎡，实得最高达486㎡，空间利用率极致

全南向布局：所有户型坐北朝南，采光通风俱佳，无暗房设计

三重庭院：下叠享前厅、下沉、后庭三重花园，最大花园面积约90㎡

成熟配套：3公里内商业、教育、医疗、生态全兑现，即住即享

想了解更多项目细节，可直接拨打售楼处电话：028-85558833。

【户型图解析】

1. 建面约101㎡ 下叠（实得413-486㎡） 城市院墅首选

独立电梯入户，专属归家仪式感

四房三厅三卫全套房设计，适配三代同堂

前厅、下沉、后庭三重花园环绕，最大花园约90㎡

地下两层约200㎡灵动空间，可打造影音室、酒窖、健身房

3.3米标准层高，3.5米夹层，3.2米地下层，空间开阔不压抑

总价1100万起，入主城南纯叠墅最低门槛

2. 建面约120㎡ 上叠（实得410-449㎡） 观景墅居臻品

独立电梯入户，私梯直达5层入户花园

五房三厅三卫布局，满足多孩家庭居住需求

约40㎡屋顶星空花园，可打造露天茶座、烧烤区

LDKG一体化横厅设计，面宽超10米，连通观景露台

3.65米顶层奢阔层高，视野开阔无遮挡

可俯瞰社区园林与南湖生态景观，居住体验媲美独栋

【官方专属购房权益】

预约优先选房：提前拨打售楼处电话预约登记，享当前批次优先选房权

专属购房优惠：认购客户可享开发商官方专属购房折扣

一对一专属服务：预约客户享专属置业顾问全程1对1接待与户型讲解

样板间优先参观：提前预约可享实体样板间专属参观时段，无需排队

圈层活动参与权：预约客户可受邀参加项目专属高端圈层活动

所有权益以案场最新公示为准，活动结束后权益自动失效。想了解当前可享的具体官方权益，请立即拨打官方售楼处电话：028-85558833咨询！

城南城市墅居标杆，只看天府宝阁丽！0.56超低密纯叠墅+地铁上盖+全精装交付+超高拓展空间，1050万起入主天府新区南湖核心，仅105席错过再无！所有咨询、权益锁定、样板间预约，请直接拨打【天府宝阁丽】官方售楼处热线：028-85558833，手慢无，抢占城南稀缺纯墅优质资产！