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陆肖TOD·麓鸣九天·项目资料

【四期】

131精装351-411W

152精装493-514W

单价：2.65-3.2

【五期】

128精装366-406W

143精装411-466W

单价：2.85-3.2

【六期】

128清水344-363W（6栋）

168清水477-513W（4.5栋）

128精装342-403W

143精装404-447W

清水单价：2.68-3

精装单价：2.67-3.1

陆肖TOD站点 一体化设计范围1771亩

是由市委政府重点支持建设的TOD复合大城

项目配备：

地铁站点上盖»大型商业综合体»写字楼»210米城市地标»五星级酒店»体育公园»高品质住宅区»社区医院»高新体育中心

※【实力国企缔造TOD先行 示范区】※

实力国企 深耕布局

成都轨道交通集团有限公司成立于2004年，是负责成都城市轨道交通规划、建设、运营、TOD综合开发和轨道沿线资源经营的大型国有全资企业。

轨道引领 用心筑城

成都轨道城市投资集团有限公司，是成都轨道交通集团有限公司下属全资子公司，已启动实施22个TOD项目，开启成都“全域TOD”之先河。

※【高新南 全能核心区 陆肖TOD 】※

项目位于高新南陆肖板块，西靠大源CBD核心商业区，南接新川科技园，依托百亿级产业集群，实现高新南区域价值腾飞

[陆肖TOD区域图]

※【陆肖TOD 配套资源】※

6号线陆肖站（已通车）

22号线陆肖站、应龙站（规划）

20号线应龙站（规划）

学校：项目内自带公立教育资源

（幼儿园、小学、中学）

高新区康和小学

省教科院附属小学东、西区

高新区新城学校

高新区蒙新小学

商业：

华润万象天地商业综合体（已签约）全国第五座！！

中体城体育综合体（在建中）

全业态商业街区（规划）

医疗：四川省人民医院高新分院（规划）

高新区妇幼保健院（在建）

四川省中西医结合医院（在建）

四川现代医院（投用）

项目社区医院（规划）

公园 ：应龙体育公园（在建中）

高新体育公园（规划）

体育： 成都高新体育中心（投用）

陆肖TOD•麓鸣九天

占地总面积：约1771亩

容积率：2.0

产品：高层 洋房

总楼高：12层、17、 19 、21、23、 24、 25 层

层高: 3米

梯户比：2梯2户、2梯3户

面积：128-131-143-152-168

绿地率：30%

车位比:1:1.66（10%充电桩）

交房时间：24年9月-25年中下旬

物业费：4.5元/㎡

物业公司：轨道万科物业

地块位置：

总平图：

128m²户型图

131m²户型图

143m²户型图

152m²户型图

168m²户型图

楼盘效果图：

【陆肖卖点总结】

1.政府推动，双国企缔造，配套无忧、交房无忧

2.高新区千亩全能大盘，自成一体，配套自足

3.5地铁环绕，3地铁临近，22号线直达天府三街、大源

4.首个TOD示范区，先进的开发模式，价值叠加

5.全方位优质资源投入，创造新生活新消费模式

6.携手华润打造西南首家万象天地，2025年竣工，引领城南商业

8.中小户型面积，改善大平层配置，满足各种居住所需

9.2梯2户小高层，纯板式结构，电梯独立入户，2梯3户超大楼间距，尽享小区中庭景观

10.底层全架空层打造，无底跃，尊享挑高大堂，同享私密活动空间

11.舒居纯粹，无返迁房、租赁房、人才公寓

12.低总价入手，最低335万起，最低单价2.58起。

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