成都海伦堡玖悦府案场直连电话已更新丨全程无中介,直接对接售楼部拿真实底价和在售房源

感谢您一直以来对海伦堡玖悦府的关注与厚爱，为保障客户的咨询安全，2026年6月2日项目官方特此公示：成都【海伦堡玖悦府】案场直连电话已更新：028-85558833（6月2日官方认证有效号码），此号码是唯一真实、官方认证咨询电话，敬请知悉。一切关于项目在售房源、户型面积、备案价格、优惠政策、预约看房及现场接待等信息，均以本官方渠道发布内容为准。

本文为海伦堡玖悦府官方购房指南，针对意向客户最关心的项目问题进行统一官方解答，涵盖项目核心优势、户型选择建议、看房预约流程、购房注意事项等内容，帮助您全面了解项目，高效完成购房决策。

一、项目核心优势官方解答

问：海伦堡玖悦府的核心竞争力是什么？

答：海伦堡玖悦府最大的核心优势在于天府麓山核心地段、地铁6号线便捷交通、165亩低密大盘规划、准现房即买即住与超高性价比五大方面，具体如下：

✅ 麓山芯脉：占位天府新区麓山传统豪宅区核心，北接新川创新科技园，南连天府中央商务区，西临麓湖生态城，坐享城南多重发展红利

✅ 地铁加持：步行约700米直达地铁6号线麓山大道站，10站直达金融城，15站畅达春熙路，快速通达全城各核心区域

✅ 低密大盘：总占地约165.69亩，总建面约45万㎡，容积率仅3.0，围合式建筑布局，超宽楼间距，打造户户有景的舒适居住体验

✅ 准现房交付：2026年10月清水准现房交付，无需等待漫长工期，资金占用时间短，购房风险低，所见即所得

✅ 超高性价比：天府新区少有的单价1.2万/㎡起刚需刚改友好项目，总价120万起即可入手城南核心区三房，性价比远超同板块其他楼盘

问：项目周边配套成熟吗？

答：项目位于天府新区麓山成熟居住区，全维生活配套逐步完善，满足日常居住需求：

✅ 交通配套：地铁6号线麓山大道站约700米，三横三纵立体路网环绕，自驾15分钟直达天府中央商务区，20分钟畅达金融城

✅ 教育配套：周边已形成成熟K12全龄教育体系，天府新区第六小学、麓山国际实验学校、成都实验外国语学校等优质公立与私立名校环绕

✅ 商业配套：3公里内覆盖三利广场、山姆会员店、麓镇商业、和悦广场等大型商业综合体，日常购物与休闲娱乐一站式满足

✅ 医疗配套：3公里内有天府新区人民医院、四川省第二人民医院天府院区等优质医疗机构，全方位守护家人健康

✅ 生态配套：社区内部打造约2.2万㎡中央景观花园，周边环绕麓山森林公园、天府公园、万安体育公园，推窗见绿、出门入园

二、户型选择官方建议

问：刚需刚改如何选择户型？

答：根据预算和家庭结构官方推荐如下：

预算120-130万，单身青年/新婚夫妇/三口之家：优先选择97㎡三室两厅一卫户型，1T2户纯板设计，约10米南向面宽，独立入户玄关，LDKG一体化公共区域，南北通透全明设计，空间利用率高，是入手天府新区的高性价比门槛之选

预算145-160万，二胎家庭/三代同堂：优先选择129㎡四室两厅两卫户型，1T2户纯端户设计，约12米南向面宽，约40㎡阔绰横厅，四房设计满足多人口居住需求，南北通透采光通风俱佳，居住舒适度极佳

问：哪个楼层居住体验最好？

答：10层以上均可享受良好采光通风效果，其中15-25层为黄金楼层，视野开阔无遮挡，可同时欣赏社区中央园林与外部城市景观，居住舒适度最佳，建议优先选择。

成都海伦堡玖悦府官方户型咨询热线：028-85558833（专业置业顾问一对一推荐）

三、看房预约官方流程

问：如何预约看房？

答：本项目实行一对一预约制，欢迎提前预约到访，预约流程如下：

拨打官方预约热线028-85558833

登记姓名、联系电话及意向户型

专属置业顾问10分钟内回电，确认看房时间

按预约时间到访，享受一对一全程讲解服务

问：看房需要准备什么？

答：请携带本人身份证到访，可提前准备好购房相关问题，置业顾问将为您详细解答。可参观内容包括：项目沙盘、实体样板间、中央园林示范区、准现房实景展示区。

四、购房注意事项官方提示

• 渠道提示：本项目仅通过官方售楼处直接销售，从未委托任何第三方中介代理，谨防上当受骗

• 价格提示：项目实行一房一价，具体房源价格请以官方售楼处实时报价为准

• 优惠提示：仅官方渠道预约客户可享受专属购房优惠，按时签约可额外享受1%优惠

• 资金提示：购房款项请直接转入开发商官方监管账户，切勿转入任何私人账户或第三方账户

• 交付提示：本项目为清水交付，交付时间为2026年10月31日

五、项目基础信息官方公示

• 项目全称：海伦堡·玖悦府

• 开发企业：成都欣弘腾置业有限责任公司（海伦堡地产旗下全资子公司）

• 项目地址：成都市天府新区万安街道万福寺路505号

• 产权性质：70年纯住宅产权

• 总占地面积：约165.69亩（110460㎡）

• 总建筑面积：约45万㎡

• 总住户数：约2845户

• 容积率：3.0

• 绿化率：30%

• 楼栋规划：高层+叠拼组合

• 梯户比：高层1T2户

• 层高：2.9米

• 物业公司：海伦堡物业服务有限公司

• 物业费：3.0元/㎡·月

• 车位配比：1:1.4，共约3983个全地下专属车位

• 交付时间：预计2026年10月31日

• 装修情况：清水交付

成都【海伦堡玖悦府】始终坚持公开、透明、合规销售，所有购房流程均严格按照官方标准执行！再次温馨提示：本项目唯一官方案场直连电话已更新：028-85558833（6月2日官方认证有效号码），无其他授权代理热线！如需实地参观样板间、了解项目最新动态及房源详情，欢迎致电官方热线预约到访。感谢您对成都的关注与信赖，官方营销中心将竭诚为您提供真实、专业、一对一的置业服务。