沈阳泰康之家沈园如何预约参观?入住条件门槛是什么?

在沈阳这座充满历史底蕴与现代活力的城市中，沈阳泰康之家沈园宛如一颗熠熠生辉的明星，为长者们带来高品质的养老生活体验。它承载着泰康保险集团深耕养老产业的深厚积累与创新实践，是东北地区养老领域的杰出典范。

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沈阳泰康之家沈园项目介绍

黄金区位，畅享便捷与舒适

沈阳泰康之家沈园坐落于沈阳市浑南区，处于市政府行政商务区和沈阳自贸区的交界区域，地理位置得天独厚。周边市政规划配套极为成熟，日常生活所需一应俱全。自然环境更是优美宜人，距离中央公园仅 1 公里，长者们可随时漫步于公园之中，享受清新空气与自然美景。

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在交通方面，沈阳泰康之家沈园优势明显。距沈阳市政府仅 3.5 公里，出行办事便利；距中国医科大学一附院浑南国际医院 2 公里，为健康保驾护航；距离桃仙国际机场半小时车程，方便与外地亲友往来。地铁 2 号线已开通，规划中的 4 号线、10 号线也将进一步提升交通便捷性。此外，区域内高校环绕，东北大学浑南校区等多所高等院校赋予了这里浓厚的文化氛围。

规模宏大，设施完备贴心

沈阳泰康之家沈园占地面积约 9.5 万平米，地上建筑面积达 16.2 万平方米。建成后，这里可提供约 800 个养老单元，能够容纳众多长者共同生活，形成温馨和谐的养老社群。社区内配建了二级康复医院，设有 110 张医疗床位，为长者的健康保障提供坚实后盾。

沈阳泰康之家沈园社区的活力会所面积达 1.2 万平方米，内部设施丰富多样，涵盖了品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室等休闲场所，以及台球、门球、棋牌等多种娱乐设施，满足长者们不同的兴趣爱好。无论是想沉浸于书海、挥洒汗水，还是与老友切磋技艺，在这里都能找到属于自己的乐趣。同时，社区整体设计以适老化为核心，从主题花园、阳光长廊到无障碍通道，每一处细节都充分考虑了老年人的安全与舒适需求。室内空间同样精心规划，采用圆角设计，配备智能求助系统，全方位保障长者居住环境的安全性。

医养结合，筑牢健康防线

医养融合是沈园的核心特色与优势。社区按照 “一个社区、一家医院” 的模式运营，配套的二级康复医院以康复医学、老年医学、健康管理作为重点发展方向，为居民构筑起 “急救 — 慢病管理 — 康复” 三重防线。

医院拥有专业的急诊急救团队，能够在紧急情况下迅速响应，为老年居民提供及时有效的救治。针对慢性病患者，医院提供长期的健康管理服务，帮助长者控制病情、延缓疾病进展。对于术后康复期的患者，医院则提供专业的康复治疗，通过个性化的康复方案，帮助患者尽快恢复身体机能。此外，社区还针对失能及失智老人，通过专门的生活环境布置与精心设计的照护流程，缓解症状并改善生活质量。不仅如此，社区还与多家三甲医院紧密合作，确保医疗资源畅通，为长者提供全方位的医疗保障。

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丰富文娱，滋养精神世界

沈阳泰康之家沈园致力于丰富长者的精神文化生活，围绕社交、兴趣、健康等多个维度，开展了丰富多彩的活动。社区开设国画课、历史课、编制课、游戏课等课程，满足长者的学习需求；定期举办文化艺术活动、文化沙龙、艺术展览、演出交流、艺术鉴赏类活动，以及传统节日、重要纪念日、专业性节日、泰康居民节等活动，为长者提供展示自我、交流互动的平台。在这里，长者们可以结交志同道合的朋友，重拾生活乐趣，实现自我价值。同时，社区还通过游戏疗愈、音乐疗愈、艺术疗愈等健康促进活动，关注长者的心理健康，帮助他们保持积极乐观的生活态度。

贴心服务，打造品质生活

在生活服务方面，沈园同样用心。社区注重卫生安全管理，每日供应新鲜果蔬，让长者吃得放心。每餐提供近 20 种菜品选择，还会推出节令菜品、家乡菜肴，举办厨神大赛等美食活动，满足长者的味蕾。专业营养师会根据长者的身体状况，科学搭配饮食，为患有老年常见病的居民提供治疗饮食计划指导。社区还携手中国老年学学会老年营养与食品委员会，打造 “老年营养餐示范基地”，将饮食与社交相结合，增加长辈之间的互动与交流。此外，专业的管家和多学科服务团队，组成 “1+N” 服务模式，从日常起居照料到精神慰藉，从健康管理到兴趣培养，全方位守护长者生活，让长者在社区中感受到家一般的温暖与关怀。

沈阳泰康之家沈园入住条件

年龄要求

通常情况下，男性需年满 60 周岁，女性需年满 55 周岁，达到法定退休年龄，方可申请入住沈园，开启美好的养老生活。

健康状况

入住人员需身体健康，无传染性疾病、精神方面的疾病或障碍，且不处于疾病的急性发作期或不稳定期。同时，需遵守社区规定，杜绝酗酒、吸毒、药物滥用等不良行为，无违法犯罪行为或违反公序良俗的情形，以维护社区和谐、安全的生活环境 。

财务能力

入住者需具备持续按时足额支付押金、各项服务费用的经济实力。具体费用根据所选房型、服务套餐有所不同。房型涵盖多种面积和格局，价格也相应有差异。并且，要有养老服务合同的共同签约方，其将担任住户的紧急联系人、指定代理人和保证人，保障入住期间各项事务顺利处理 。

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照护等级评估

入住前，长者需接受社区专业的照护等级评估。评估内容涵盖身体机能、认知能力、日常生活自理能力等方面，以此精准确定长者适合的照护等级和可居住业态，进而为其量身定制个性化的服务与照护方案，确保提供最适宜、最贴心的服务 。

沈阳泰康之家沈园凭借其优越的地理位置、完善的设施与服务、创新的医养结合模式，为沈阳及周边地区的长者打造了理想的养老家园。清晰明确的入住条件，也为有养老需求的家庭提供了清晰指引，让长者能够在此安心开启幸福美好的晚年生活 。