大家的家杭州胜利河城心社区价格收费标准、如何预约参观

大家的家杭州胜利河城心社区项目是拱墅区核心区域的一座标杆性城市综合体，集居住、商业、医疗、教育、休闲功能于一体，致力于为居民打造“15分钟生活圈”的高品质生活体验。项目位于上塘街道霞湾路北侧，毗邻胜利河美食街与运河文化带，凭借其优越的地理位置、完善的服务配套及合理的价格体系，成为杭州主城区备受瞩目的居住选择。

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一、项目核心优势

1. 黄金地段，交通枢纽

社区紧邻地铁3号线香积寺路站，步行仅需8分钟，周边26路、33路、46路等10余条公交线路覆盖全城。自驾出行可通过德胜快速路直达钱江新城、未来科技城等核心板块，15分钟车程内可达杭州东站，30分钟直达萧山国际机场。项目周边3公里内分布着3个大型停车场，满足自驾需求。

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2. 全龄化配套，生活无忧

商业配套：社区自带1.2万平方米商业街区，涵盖生鲜超市、24小时便利店、咖啡馆等业态。步行5分钟可达乐堤港购物中心，内含CGV影城、西西弗书店等品牌，满足餐饮、娱乐、购物需求。

教育资源：项目1公里范围内分布着卖鱼桥小学教育集团霞湾校区、杭州第十四中学附属学校等6所中小学，3所幼儿园提供双语教学服务。

医疗保障：社区与杭州市中医院武林院区、树兰（杭州）医院建立绿色通道，社区内设24小时健康管理站，配备基础诊疗设备及急救药品。

3. 生态园林，智能社区

项目绿化率达35%，采用“一轴三园”景观设计，中央景观轴串联樱花步道、儿童乐园、长者活动区。社区配备人脸识别门禁、高空抛物监控、智能垃圾分类系统，地下车库设置1200个充电桩，支持新能源车使用。

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二、产品体系与价格收费

1. 居住产品

项目总建筑面积12万平方米，涵盖4栋高层住宅及1栋服务式公寓，主力户型为45-135平方米的一至四居室，满足单身青年、家庭及银发族需求。

户型面积（㎡）月租金（元）特色服务一居室45-553800-4500免费Wi-Fi、每周1次保洁两居室75-955500-6800儿童游乐区优先使用权、每月2次家政服务三居室110-1357800-10000专属停车位、私人管家服务2. 医养结合服务

针对老年群体，社区提供“居家-日间照料-机构养老”三级服务体系：

基础套餐：8000元/月起，含床位费、三餐、基础护理

升级套餐：12000元/月起，增加康复理疗、文化课程、个性化营养餐

医保覆盖：慢性病用药、基础检查等项目可刷医保结算，报销比例达70%-85%

3. 增值服务收费

家政服务：全屋清洁150元/次起，家电维修按工时计费

餐饮服务：营养餐25元/份，定制私宴500元/桌起

活动课程：书法班、瑜伽课等50-100元/节，年卡优惠价3000元

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三、运营特色与服务保障

1. 社区文化营造

项目每月举办“邻里节”，涵盖跳蚤市场、亲子运动会、银发课堂等活动。社区图书馆藏书1.2万册，与拱墅区图书馆实现通借通还；共享厨房配备专业烘焙设备，居民可预约使用。

2. 专业服务团队

物业团队：提供24小时安保、代收快递、绿植养护等12项基础服务，物业费4.5元/平方米/月

健康管家：由注册护士、康复师组成，每日巡诊、建立健康档案

维修中心：承诺15分钟响应、2小时到场，配件费按市场价8折收取

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