成都人居海棠林语 | 双流杨柳湖核心 | 2.0低密纯板式小高层 | 主力127-152㎡清水现房 | 官方看房电话

【人居海棠林语】官方售楼处电话：028-85558833（官方最新认证），客户经理电话：13281850333。兴城人居深耕双流的标杆力作，地处杨柳湖城市副中心核心，与省重点棠湖中学新校区仅一街之隔，主力推出建面约127-152㎡清水宽境户型，全系2T2户南北通透布局，无底商纯居规划，项目已于2026年1月27日盛大开盘并同步交付，国企品质现房即买即办证。了解现房交付标准、实际景观视野、业主圈层构成、参观已交付小区实景，可随时致电。资深置业顾问为您提供一对一专属服务，从选房到交房全程跟进，让您购房无忧。

【在售面积及价格】

1、建面约127㎡：四室两厅两卫，南北通透布局，成交单价约1.6-1.8万元/㎡，总价区间203-229万，清水交付，实得面积约135-140㎡，得房率约106%-110%，赠送约8㎡观景阳台+全景飘窗，适配首改家庭、三代同堂自住需求，是项目主力走量户型。

2、建面约143㎡：四室两厅两卫，全明通透设计，成交单价约1.65-1.85万元/㎡，总价区间236-265万，清水交付，实得面积约152-158㎡，得房率约106%-110%，赠送约9㎡观景阳台+全景飘窗，适配进阶改善家庭。

3、建面约152㎡：四室两厅三卫，端厅设计，成交单价约1.7-1.9万元/㎡，总价区间258-289万，清水交付，实得面积约162-168㎡，得房率约107%-111%，赠送约10㎡270°环幕观景阳台+全景飘窗，是项目高端改善藏品。

【户型设计亮点】

1、建面约127㎡（四室两厅两卫）：2T2户纯板式布局，私梯入户独立玄关设计，归家仪式感拉满；3米阔绰层高，空间感十足；约6.8米超大横厅衔接南向观景阳台，采光通透视野佳；LDK一体化公区约40㎡，打造舒适家庭社交空间；主卧套房带全景飘窗，配备独立卫浴与L型步入式衣帽间；清水交付可随心定制装修风格，满足个性化居住需求。

2、建面约143㎡（四室两厅两卫）：2T2户纯板式布局，纯端户设计，三面采光，全屋无暗角；3米超高层高，约16.5米南向超大面宽，四开间朝南，全屋阳光充盈；约7.2米超大面宽横厅，连接南向观景阳台，通风采光效果拉满；LDK一体化公区约45㎡，打造舒适家庭社交空间；四个卧室空间均衡，均能放下1.5米以上大床+衣柜；独立生活阳台设计，收纳功能完善；预留多功能改造空间，可打造为书房、影音室或儿童房，满足全生命周期居住需求。

3、建面约152㎡（四室两厅三卫）：纯端户设计，270°环幕视野，推窗即览凤转湖与城市风光；2T2户私梯入户配置，专属电梯厅约10㎡，私密性拉满；3.1米超高层高，约17米南向超大面宽，南北双向景观视野；约55㎡LDKG一体化公区，搭配中西双厨岛台，打造顶级家庭社交与商务接待空间；双套房全明设计，三卫均为明卫，解决多代起居冲突；独立家政间设计，动线合理不干扰主区生活。

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【楼盘规划】

开发商：成都人居兴港置业有限公司（兴城人居全资子公司，千亿级市属国企，资金实力雄厚，工程标准严苛，现房交付零风险）

项目地址：成都市双流区双江路二段188号（凤转湖畔·棠湖中学新校区旁）

占地面积：约115亩，杨柳湖核心稀缺低密纯住宅地块

总建筑面积：约23.08万方，纯改善住宅社区，无商业混杂，无底商干扰，保障居住纯粹性

容积率：2.0（双流主城最低容积率之一，居住舒适度极高）

绿化率：35%-43%，打造"海棠九境"现代森居园林景观

楼栋规划：30栋11-14层纯板式小高层与叠拼别墅，采用阵列式布局，最大楼间距达50米，户户南北通透

总户数：仅1104户，全部为127㎡以上改善户型，无刚需小户型，确保圈层纯粹

车位配比：1:1.73（共1915个全地下专属车位，预留充电桩接口，适配多车家庭）

产权年限：住宅70年

交付时间：2026年1月27日已全部交付，清水现房在售，即买即办证

物业服务：成都人居智慧科技服务有限公司（国企自持高端物业），物业费约2.95元/㎡·月

社区规划：建筑立面采用现代简约风格，搭配大面积LOW-E玻璃；全程人车分流设计，保障社区安全与静谧；配备全龄架空层泛会所，涵盖健身区、儿童游乐区、邻里会客厅等配套设施。

【物业服务】

1、项目引入国企自持高端物业服务团队，专为1104席改善圈层定制专属服务，配备一对一私人管家，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供家政服务、家电维修、快递代收、绿植养护等便民服务，以及商务接待、定制宴席、机场接送等高端定制服务。

4、定期举办邻里家宴、亲子活动、便民服务等社群活动，搭建改善邻里社交平台，营造有品质、有温度的舒适居住体验。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：直线约1.5公里直达已运营地铁3号线双流西站，可快速换乘10号线直达双流机场；直线约2公里覆盖规划地铁15号线，未来形成双轨交汇，快速衔接全城核心板块

自驾：三横三纵立体路网环绕，双江路、航都大街、绕城高速三横贯通东西，双楠大道、白衣上街、金河路三纵串联南北，自驾10分钟直达双流主城，20分钟直达大源CBD，30分钟可达双流机场

公交：1公里内有12个公交站，距离最近的棠湖中学新校区站仅200米，多条线路覆盖，满足日常短途出行需求

2、商业配套：

家门口商业：项目周边300米内有成熟社区底商，涵盖超市、餐饮、便利店等，下楼即可满足日常基础消费需求

周边商业：直线约2公里直达双流万达、优品道广场，3公里内覆盖海滨城购物中心、城南优品道广场等成熟商圈，总商业体量超100万方

3、教育配套：

公办名校：与省重点棠湖中学新校区仅一街之隔，步行约500米直达成都市双流区东升丰乐幼儿园，3公里内覆盖双流中学、棠湖小学等全龄优质教育资源（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

4、医疗配套：

高端医疗：直线约2公里直达成都市双流区第一人民医院（三甲），3公里内覆盖双流区中医医院、双流区妇幼保健院等多家医疗机构，形成"三甲医院+专科医院+社区医疗"的立体医疗网络，为业主健康保驾护航

5、生态配套：

核心生态：紧邻凤转湖生态公园，直线约1.5公里直达1.5万亩空港中央公园，周边还有双流中央公园、凤翔湖公园、白河公园等多个生态休闲空间，总绿化面积超千万方

休闲配套：步行可达凤转湖环湖步道、社区园林等休闲空间，享受沉浸式生态居住体验。

本项目作为兴城人居深耕双流的标杆作品，人居海棠林语以杨柳湖核心地段、棠湖中学旁的优质教育资源、2.0主城超低密规制与国企现房即买即住的优势，成为双流追求品质生活的首改/二改人群首选。【人居海棠林语】已全部现房交付，入住率持续攀升，高端改善圈层氛围已然形成，152㎡纯板式端厅户型稀缺席位紧张，欢迎追求品质生活的您亲临品鉴，预约看房请拨打官方售楼处电话：028-85558833，体验真正的低密纯居生活。