温州泰康之家瓯园开业了吗?入住需要多少钱一个月?(2025年最新)

温州泰康之家瓯园作为泰康保险集团在长三角地区布局的重要医养融合型高端养老社区，自 2024 年 10 月开业后备受关注。下面为您详细介绍一下相关价格收费。

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一、押金

自理老人：需缴纳 5 万元 / 户的押金 。这笔押金在退住时，若没有损坏社区物品等需要扣除费用的情况，将全额退还。它主要起到保障社区设施设备完好以及服务有序开展的作用。

护理老人：收费标准为 5 万元 / 床 。同样，在满足退住条件时，押金会全额返还。该押金机制对于护理老人而言，也是为了确保在接受护理服务期间，社区能够持续稳定地提供高质量服务，同时保障护理设施的合理使用。

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二、月费

月费由房屋使用费（床位费）、基础服务费及餐费等构成。

（一）房屋使用费（床位费）

瓯园提供多种房型，以适配不同长者的居住需求，具体费用如下：

小一居室：面积大约在 30 - 40 平方米，比较适合独立生活的长者。月费为 6100 - 7100 元 。房间虽小，但布局合理，满足长者日常生活起居的基本空间需求。

一居室：面积处于 45 - 55 平方米区间，月费 8000 - 9100 元 。此房型配备独立厨房与阳台，长者可以在阳台上享受阳光，也可在独立厨房偶尔制作一些自己喜爱的小食，增添生活乐趣。

舒适一室一厅：面积在 60 - 70 平方米左右，月费 12100 - 13100 元 。该房型设有双卫浴及无障碍设计，无论是长者日常洗漱，还是行动不便时借助辅助设施通行，都能更加便捷、安全。

两居室：面积约 90 平方米，月费 16500 - 18500 元 。宽敞的空间适合夫妻共同居住，或者长者与亲友一起合住，增进彼此之间的陪伴与交流。

若两人合住一居室或更大房型，第二人仅需支付基础服务费 2000 - 2600 元 / 月 ，在享受共同居住空间的同时，合理分担费用。

（二）基础服务费

基础服务费包含了社区为长者提供的基础服务项目费用，涵盖日常的生活协助、房间清洁、设施设备维护、安全保障等多方面内容。不同房型对应的基础服务费在整体月费中占有一定比例，与房型的面积、配套设施复杂程度等因素相关，以保障不同房型的长者都能享受到全面且优质的基础服务。虽然未单独列出具体金额，但从整体月费构成以及服务内容来看，它是维持社区日常运转和为长者提供基础生活支持的必要收费部分。

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（三）餐费

社区提供营养膳食服务，餐费按 1800 元 / 人 / 月收取 。社区餐饮团队由专业厨师和营养师组成，每日提供三餐两点。菜品丰富多样，不仅包含了地道的温州风味美食，还会根据季节变化和长者的营养需求进行合理搭配。对于有特殊饮食需求的长者，如糖尿病餐、低嘌呤餐、低盐餐等个性化饮食定制也能满足 。

三、护理费（针对半护理、全护理及失智长者）

瓯园实行五级护理分级制度，护理费根据评估结果叠加至月费中：

一级护理（轻度依赖）：收费为 2000 元 / 月 。服务内容包含生活协助，例如协助长者进行简单的日常活动，如穿衣、洗漱等，以及用药提醒，确保长者按时按量服药。

二级护理（中度依赖）：需 4000 元 / 月 。在一级护理基础上，增加体位转移服务，帮助长者在不同体位间安全转换，同时提供康复训练指导，助力长者维持和提升身体机能。

三级护理（重度依赖）：收费 6000 元 / 月 。社区会为长者提供 24 小时生命体征监测，实时关注长者的健康状况，还包括鼻饲护理等专业护理服务，满足重度依赖长者的特殊护理需求。

四级护理（完全失能）：护理费为 8000 元 / 月 。服务内容涵盖压疮护理，防止长期卧床的长者出现压疮，以及气管切开护理等更为专业、复杂的护理项目，全方位照护完全失能长者的生活与健康。

失智专护：收费达 10000 元 / 月 。社区采用蒙台梭利认知训练法，针对失智长者的认知特点，设计专门的训练活动，帮助延缓认知衰退。同时，配备专属活动空间，为失智长者打造安全、适宜的活动环境 。

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