2025年福州泰康之家福园价格收费标准及入住条件

在福州养老服务领域，泰康之家福园以高品质的服务和舒适的环境脱颖而出，成为众多长者向往的养老之地。以下将为您详细介绍福州泰康之家福园的入住价格及条件。

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一、入住价格

（一）入门费用

押金模式：福园的护理区入住押金为 5 万 / 床，这笔押金涵盖了医疗保证金和履约保证金，用于应对长者可能产生的医疗费用及确保遵守社区规定。期满后，若无违规欠费等情况，押金通常会全额退还。例如，李爷爷选择入住护理区，需缴纳 5 万元押金，待退住时如无特殊情况，这 5 万元将原数奉还。

保险模式：若通过保险入住，需购买泰康指定的养老保险，总保费达到 200 万。保费支付方式较为灵活，可选择一次交清，也能分 3 年、5 年或 10 年缴清。以王奶奶为例，她选择 10 年缴费期，每年需缴纳 20 万元保费。这种方式不仅能为自己锁定保证入住权，还能让父母获得优先入住权，一举两得。缴满保费后，便无需再缴纳 5 万元押金。

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（二）月度费用

独立生活区：

小一居室：面积 29 平米，价格 7200 元 / 月，仅限一人居住。房间虽小巧，但布局合理，配备齐全的适老化设施，如护理床、紧急呼叫系统、防滑地砖等，保障长者生活安全舒适。

舒适一居室：面积 44 平米，单人入住价格 9700 元 / 月，若两人居住，则需在单人价格基础上增加 2600 元，即 12300 元 / 月。空间更加宽敞，采光通风良好，居住体验感更佳。

一室一厅：面积 56 平米，单人入住费用为 13000 元 / 月，两人居住费用调整为 15600 元 / 月。该房型功能分区明确，客厅可用于休闲娱乐、接待访客，卧室提供私密休息空间。

两室一厅：面积 94 平米，价格较高，单人居住为 26000 元 / 月，两人居住需 28600 元 / 月。房间宽敞明亮，适合夫妻共同居住或有亲友陪伴需求的长者，营造温馨的家庭氛围。

护理区：目前福园护理区暂未公布详细的分等级护理费标准。不过参考其他泰康之家社区，护理费会依据长者的护理需求划分不同等级，从基础生活照料到专业医疗护理，费用呈阶梯式变化，大致在每月 2000 - 8000 元左右。比如，处于基础护理需求阶段的长者，护理费可能在 2000 - 3000 元 / 月；而需要全面医疗护理和生活照料的长者，护理费则可能达到 5000 - 8000 元甚至更高。

餐费：福园餐费大致在 900 - 1800 元 / 月。费用依据长者实际用餐情况结算，丰俭由人，价格上限为 1800 元 / 月。社区聘请专业厨师定制适老化菜品，既能满足长者的口味需求，又能保障营养均衡，还能为患有糖尿病、高血压、痛风等特殊疾病的长者提供定制化饮食服务。

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二、入住条件

（一）年龄要求

一般情况下，男性需年满 60 周岁，女性需年满 55 周岁。不过，对于部分身体状况良好、活力充沛且有强烈入住意愿的长者，即使年龄稍低于标准，福园也会综合评估其身体和精神状态，酌情考虑是否接纳申请。

（二）健康状况

申请入住者需无传染性疾病，像肺结核、肝炎等，防止疾病在社区内传播，保障全体长者的健康安全。同时，不能患有严重精神疾病或精神障碍，如精神分裂症、重度抑郁症等，避免对自身及他人造成潜在威胁。

无酗酒、吸毒等不良嗜好，以免影响社区秩序与其他长者的生活环境。并且，入住者应无违法犯罪行为，行为需符合社会公序良俗，共同维护社区的和谐氛围与良好形象。

入住前，福园会安排专业医护团队运用老年综合评估体系，对长者进行全面健康评估。评估内容涵盖身体机能、基础疾病、认知能力、心理状态等方面。根据评估结果，确定长者适合居住的区域（独立生活区或护理区）以及相应的护理等级，从而为每位长者提供最适宜的照护服务。例如，身体较为健康、生活自理能力强的长者，适合入住独立生活区；而身体机能下降、需要一定协助的长者，将被安排至护理区，并依据失能程度确定具体护理等级。

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福州泰康之家福园以其明晰的价格体系和合理的入住条件，为长者们提供了优质的养老选择。在考虑入住时，建议有意向的长者及家属提前与福园工作人员深入沟通，全面了解相关信息，结合自身情况，做出最合适的决策 。