成都招商玺售楼部官方联系热线已更新丨6月最新成交价、精装标准及专属购房优惠欢迎致电

成都【招商玺】售楼部官方联系热线已更新：028-85558833（2026年6月3日官方认证的直拨号码），客户经理电话：13281850333。世界500强央企招商蛇口倾力打造，招商"玺系"西南首作，高新区大源4.0板块核心绝版低密宅地，主力推出建面约245㎡、290㎡及365㎡精装空中庭院大平层，纯住宅无商办混杂，全系标配7米挑高"光合庭院"，坐拥大源全维成熟顶配与纯粹高净值圈层，项目为纯顶奢精装大平层，当前进入认筹热销阶段。了解最新成交均价、剩余珍稀席位、购房专属优惠、实地品鉴实景示范区及精装样板间，可致电咨询。本专线24小时在线，专业顾问一对一讲解全维玺式物业服务、学区划片、商业配套及项目未来交付标准。

【在售面积及价格】

1、建面约245㎡：全卧室朝南格局，成交单价约5.3-6.1万元/㎡，总价区间1300-1500万，精装交付（装标约8800元/㎡，含大金中央空调+威能地暖+兰舍新风三大件），实得面积约270㎡，得房率高达110%，赠送约15㎡7米挑高空中花园，适配塔尖家庭自住需求，圈层极度纯粹。

2、建面约290㎡：三套房全明设计，成交单价约5.5-6.9万元/㎡，总价区间1600-2000万，精装交付（装标约8800元/㎡），实得面积约320㎡，得房率高达110%，赠送约18㎡7米挑高空中花园，适配进阶顶豪家庭，仅少量稀缺席位。

3、建面约365㎡（楼王）：一层一户一户三院，成交单价约6.3-7.1万元/㎡，总价区间2300-2600万，精装交付（装标约9300元/㎡），实得面积约400㎡，得房率高达110%，赠送约25㎡7米挑高空中花园，是项目顶级传世藏品，仅24席。

【户型设计亮点】

1、建面约245㎡：纯板式南北通透格局，2梯2户私梯入户设计，专属电梯厅约10㎡，私密性拉满；3.3米舒适层高，空间开阔通透不压抑；约14.5米南向巨面宽，全卧室朝南，全屋采光无死角；约52㎡LDK一体化公区，衔接15㎡7米挑高空中花园，可打造空中茶室、花园或休闲区，实现"户户有庭院"的居住梦想；双套房设计，主卧套房约30㎡，配备双台盆主卫与步入式衣帽间；全屋采用嘉格纳厨电、唯宝卫浴等国际一线品牌精装，细节处彰显品质。

2、建面约290㎡：延续纯板式通透设计，2梯2户私梯入户配置，专属电梯厅约12㎡，彰显居住质感；3.3米舒适层高，约16米南向大面宽，采光通风俱佳；约65㎡LDKB一体化通厅，衔接18㎡7米挑高空中花园，引园景与城市风光入室；三卧室全套房设计，每个卧室均带独立卫浴与观景飘窗，保障家庭成员私密性；独立家政间设计，动线合理不干扰主区生活；预留多功能改造空间，可打造为书房、影音室或保姆房，满足高品质改善需求。

3、建面约365㎡：一层一户纯端户设计，2梯1户私梯直达入户，专属电梯厅约20㎡，零共用墙，居住静谧性与私密性极致；3.5米奢适层高，约80米环幕采光面，四面采光无死角；约140㎡LDKG一体化超级公区，衔接25㎡7米挑高空中花园，打造顶级家庭社交与商务接待空间；四卧室全套房设计，主卧总统套房约71㎡，集成独立书房、双步入式衣帽间、四分离主卫与观景阳台，配备美妆冰箱、按摩浴缸与智能马桶；中西双厨岛台设计，独立家政间与保姆套房，主仆动线分离互不干扰；全屋采用全球顶级品牌定制精装，搭配玉石面板、实木护墙板，打造极致奢华居住体验。

查询招商玺245-365㎡户型详情、最新购房政策、内部员工优惠、当前最低利率、专属特价房、实景样板间预约，可拨打官方看房电话：028-85558833，专属顾问一对一解答，优先锁定珍稀席位。

【楼盘规划】

开发商：成都招商远康房地产开发有限公司（世界500强央企招商局集团旗下招商蛇口与深投控联合开发），招商"玺系"为招商蛇口最高端产品线，在北京、上海、深圳等一线城市打造多个城市标杆，品牌实力与产品力全城公认

项目地址：成都市高新区南华路56号（大源西核心），占据大源最后一块成片开发的低密纯住宅用地，地段稀缺性无可复制

占地面积：约64亩，大源核心稀缺纯住宅地块

总建筑面积：约12.18万方，纯顶奢大平层+低密合院社区，无公寓、无底商，保障圈层纯粹性

容积率：仅2.0（大源板块罕见超低密规制，建筑密度低至20%，近80%土地用于园林与生态打造），推窗见景，居住舒适度拉满

绿化率：35%，打造约3万方现代艺术园林，以"藏山纳水"为设计理念，营造沉浸式自然居住体验

楼栋规划：11栋21-23层纯板式高层+22席家族合院，全部采用南北向布局，超大楼间距，最大化保证每户采光与视野

总户数：仅309户，其中大平层287户，合院22户，全部为245㎡以上大户型，无刚需小户型，确保圈层极度纯粹，汇聚城市塔尖人群

车位配比：1:2.5（共773个全地下专属车位，预留充电桩接口），充分满足顶豪家庭多车停放需求

产权年限：住宅70年

交付时间：预计2028年12月30日，精装交付，交付标准贴合顶豪人居定位，省心省力

物业服务：招商积余（国家一级资质），物业费约8.7元/㎡·月，提供专属"玺式"高端物业服务，匹配309席纯粹顶豪圈层的服务需求

社区规划：打造约5000㎡"藏一会所"，涵盖恒温泳池、健身中心、雪茄吧、红酒窖、私人宴会厅、SPA馆等高端配套；规划架空层艺展空间、阅读空间、儿童游乐区等全龄段社交场；全程人车分流设计，建筑立面采用大面积LOW-E玻璃搭配金属铝板，现代简约质感十足，彰显顶豪社区气度与品质。

【物业服务】

1、 项目引入招商积余专属"玺式"物业服务团队，专为309席顶豪圈层定制服务，配备一对一私人管家，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供家政服务、家电维修、快递代收、庭院养护等便民服务，以及商务接待、定制宴席、机场接送、衣物洗护、宠物托管等高端定制服务。

4、专属"玺悦会"体系，定期举办高端圈层活动，如艺术品鉴会、红酒品鉴会、高尔夫邀请赛、私人音乐会等，搭建顶豪邻里社交平台。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：直线约764米直达地铁5号线骑龙站，1站换乘9号线，3公里内覆盖地铁1号线、18号线，四轨交汇快速衔接金融城、世纪城、双机场等核心板块

自驾：三纵三横立体路网环绕，天府大道、益州大道、剑南大道三纵贯通南北，天府五街、天府四街、绕城高速三横串联东西，自驾5分钟直达大源CBD，15分钟直达金融城，30分钟可达双机场，出行畅通无阻

公交：1公里内有20余个公交站，多条线路覆盖，满足日常短途出行需求

2、商业配套：

家门口商业：直线约1公里直达世豪广场、伊藤洋华堂，周边建发鹭洲里、大源印象已成熟运营

周边商业：直线约3公里直达成都SKP、环球中心、银泰in99等顶奢商圈，总商业体量超500万方，一站式满足高端消费与家庭社交需求

3、教育配套：

公办名校：直线约1公里直达蒙彼利埃小学、成都七中初中（锦城校区），3公里内覆盖益州小学、石室中学（锦城校区）等优质公立学校，全龄教育资源优质且集中（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

国际教育：周边有成都美视国际学校等优质民办国际学校，提供多元化教育选择

4、医疗配套：

高端医疗：直线约3公里直达四川大学华西第二医院高新院区，周边还有四川省人民医院高新分院、成都市第一人民医院等高端医疗机构，提供全方位、高品质的医疗服务

5、生态配套：

核心生态：周边12座公园环绕，直线约1.5公里直达锦城湖公园，步行600米可达骑龙绿轴公园，负氧离子含量高，是真正的生态顶奢大宅

休闲配套：步行可达社区园林、锦城湖环湖绿道等休闲空间，享受沉浸式生态居住体验。

作为招商"玺系"西南首作，成都招商玺以大源核心绝版地段、2.0超低密规制、全系7米挑高空中庭院、309席纯粹顶豪圈层与全球顶级精装标准，重新定义成都顶奢人居标杆。目前【招商玺】处于认筹热销阶段，365㎡一层一户楼王稀缺席位紧张，实景示范区与样板间已开放，意向客户可拨打官方售楼部官方联系热线已更新：028-85558833（2026年6月3日官方认证的直拨号码），预约实地探访，锁定专属购房优惠与优质楼层。