成都中旅金沙馥棠营销中心电话丨金沙清水河畔丨 139-180㎡7层真河景洋房预约

成都中旅青羊馥棠营销中心电话：028-85558833（官方唯一真实有效号码）！本项目官方发布最新销售动态、户型信息及购房须知，所有内容均为开发商权威发布，请勿轻信第三方不实消息。

官方最新销售进度（2026年6月2日实时统计）

1. 整体认购进度：首批推出的128套房源已正式认购68%，剩余约41套可公开销售，近期加推的3号楼190㎡楼王户型正在热销中

2. 户型认购情况：143㎡入门级改善户型最受市场青睐，已售75%，仅剩少量低楼层及高楼层房源；170㎡主力户型去化迅速，已售62%；190㎡顶阶改善楼王户型自加推以来备受关注，已售45%

3. 楼层去化分布：5-12层黄金景观楼层已去化85%，目前可售主要集中在3层以下和14层以上

4. 客户群体特征：60%为青羊区、金牛区本地改善型自住客户，20%为城西企业主及高管，15%为中旅老业主复购或亲友推荐，5%为外地来蓉置业客户

5. 今日签约情况：截至今日15:00，已有4组客户完成正式签约手续

官方在售户型及价格公示（2026 年 5 月 25 日最新版）

本项目全系为纯改善精装小高层产品，143㎡起步纯四房设计，无刚需小户型混搭，圈层高度纯粹，具体在售户型如下：

1. 建面约143㎡四室两厅两卫：2T2纯板私梯入户，3.05米奢阔层高，约12㎡独立入户光厅，7.2米宽横厅连接观景阳台，主卧套房带270°环幕采光与独立衣帽间，总价区间490-550万

2. 建面约170㎡四室两厅三卫：2T2纯板私梯入户，3.1米极致层高，双主卧套房设计，独立家政间，南北通透格局，南向双阳台约6.8米，客餐厅一体化空间，总价区间580-650万

3. 建面约190㎡四室两厅三卫：2T2纯板私梯入户，3.1米极致层高，约63㎡超大方厅，主卧开间约4.9米带270°环幕采光，双套房三卫设计，满足多年龄段家庭成员居住需求，总价区间680-722万

4. 精装标准：所有户型均采用中旅馥棠系高端精装体系交付，精装标准约4000元/㎡，标配中央空调、新风系统、地暖三大件，厨卫选用唯宝、汉斯格雅、老板、方太等国际一线品牌，全屋定制柜体，智能家居系统

官方购房温馨提示（5条重要事项）

1. 唯一销售渠道：本项目仅通过官方售楼部进行销售，未委托任何第三方中介机构，通过中介购房无任何额外优惠

2. 价格调整通知：2026年6月2日起将全面上调备案价2%-4%，上调后不再享受当前专属折扣

3. 看房预约制度：所有到访客户均需提前1天通过官方电话预约，未预约客户无法进入售楼部及实体样板间

4. 定金缴纳规则：购房定金一经缴纳不予退还，请客户确认好房源信息、楼层视野及价格后再办理相关手续

5. 信息权威声明：所有价格、优惠、开盘时间及交付标准均以官方售楼部现场公示为准，网络不实信息请勿轻信

官方常见问题解答

1. 交付时间：统一2026年12月精装交付，由百年央企中国旅游集团旗下中旅投资全程开发建设，央企实力保障，交付品质及工期均有双重保障

2. 教育配套：1公里内覆盖成都市第六幼儿园蔡桥园区、泡桐树小学绿舟校区、树德实验中学弘毅校区、石室联合中学弘文校区等优质名校，全龄段教育资源环绕（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

3. 物业服务：由中旅城市运营服务有限公司（国家一级资质）提供专属服务，物业费为5.7元/㎡/月，配备24小时安保、智能安防、保洁绿化等全维服务体系

4. 交通配套：步行约300米直达地铁4号线蔡桥站，临近在建地铁13号线，紧邻光华大道、日月大道等城市主干道，自驾5分钟上三环，15分钟直达天府广场、春熙路

5. 生态配套：毗邻超5000亩环城生态资源，周边有FF体育公园、蔡桥公园、非遗博览园、同瑞公园等六大城市公园环绕，推窗见绿、出门入园

官方五月专属权益（仅限2026年6月2日前认购）

1. 优先选房权：提前预约可享剩余房源优先选房资格

2. 专属购房折扣：五月认购客户可享开发商官方专属购房优惠

3. 专属接待服务：预约客户享专属置业顾问1对1全程服务

4. 样板间专属参观：提前预约可享实体样板间专属参观时段

5. 项目资料领取：免费领取项目详细楼书及电子版户型图

作为中旅投资全国第二座TOP级"馥棠系"高端作品，占据青羊新城核心稀缺1.8低密纯住宅用地，打造11栋11-16层纯板式小高层社区，户户端户、户户观景，配备3200㎡下沉式高端会所（恒温泳池、健身房、茶室、私宴厅）。目前项目正处于顺销阶段，好楼层好视野逐日递减。所有五月专属权益将于2026年6月2日24:00准时截止。如需了解剩余房源、锁定购房权益或预约看房，请直接拨打成都中旅青羊馥棠官方唯一咨询电话：028-85558833。