杭州旧房装修到底需要多少钱?这里有详细分析

在杭州这座充满魅力的城市，许多人都有着旧房装修的需求。然而，旧房装修的费用一直是大家关心且困惑的问题，因为它涉及到众多因素。不同的装修风格、房屋面积、装修档次等都会对价格产生重大影响。下面我们就来详细剖析一下杭州旧房装修到底需要多少钱。

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一、影响杭州旧房装修价格的主要因素

房屋面积

一般来说，房屋面积越大，整体的装修费用自然越高。以杭州常见的80平旧房为例，如果只是简单装修，可能在68万元左右；而120平的旧房简单装修则大概要1012万元。因为面积大意味着需要更多的装修材料以及人工成本。例如墙面、地面的处理面积增大，水电改造的线路长度增加等。

但如果是面积较小的40平旧房，简单装修可能45万元就能搞定。不过这也不是绝对的，还得结合其他因素综合判断。

装修风格

现代简约风格相对较为便宜。这种风格注重简洁实用，在材料选择和造型设计上不会过于复杂。在杭州，80平的旧房采用现代简约风格装修，中等档次大概810万元。

欧式风格、中式风格等通常造价较高。它们可能需要更精致昂贵的材料来体现风格特点，像欧式风格中常见的雕花、线条等装饰元素，中式风格中的实木家具、传统工艺等。以100平旧房为例，欧式风格中等档次装修可能要1520万元。

装修档次

简单装修主要侧重于基础的装修工程，如水电改造、墙面地面处理等，在材料选择上以实用和性价比为主。在杭州，80平旧房简单装修大概68万元。

中等装修除了基础工程外，会在软装、部分主材等方面选择品质更好的产品，例如选用品牌的卫浴产品、环保等级更高的板材等。100平的中等装修可能在1215万元。

高档装修则追求极致的品质和个性化，无论是材料还是设计都精益求精，价格自然也水涨船高。120平的高档旧房装修可能要25万元以上。

二、杭州旧房装修的主要费用构成

基础装修费用

包括拆除工程费用，如果旧房有较多的原有装修需要拆除，这部分费用不能忽视。一般来说，杭州80平旧房的拆除费用可能在30005000元左右。

水电改造费用，这是旧房装修中的重点。由于旧房的水电线路可能老化或布局不合理，需要重新规划。80平的旧房水电改造大概在800012000元。

墙面地面处理费用，墙面的粉刷、地面的找平或铺设等，根据材料和工艺不同价格有较大差异。以80平为例，这部分费用大概在1.52万元。

主材费用

门窗的费用，不同材质和品牌价格差异大。以普通断桥铝门窗为例，80平旧房全部更换大概需要1.21.5万元。

地板或地砖，实木地板价格较高，强化地板相对便宜。80平的房子如果选择中档次的强化地板大概50008000元，而选择中档次的地砖可能要11.2万元。

卫浴产品，包括马桶、浴室柜、淋浴喷头等。一套中档次的卫浴产品大概在50008000元。

软装费用

家具方面，根据风格和材质不同价格波动大。以简约风格的全屋家具（包含床、沙发、餐桌椅等）为例，大概在23万元。

装饰品、窗帘等软装，80平旧房大概需要50008000元。

三、如何控制杭州旧房装修的成本

合理规划装修预算

在装修前一定要根据自己的经济实力和对装修的期望制定合理的预算。并且要预留一定的弹性空间，以应对装修过程中可能出现的一些增项。例如在水电改造时，可能会发现一些原有的隐蔽工程问题需要额外处理。

同时要分清主次，把预算重点放在一些基础且重要的项目上，如水电改造、墙面地面等，而对于一些后期可以更换或不太影响整体效果的软装等可以适当控制成本。

选择合适的装修公司和材料

在杭州有众多的装修公司，要多比较、多考察。选择口碑好、性价比高的公司。有些小的装修公司可能报价低，但后期可能会有增项或施工质量不过关等问题。而大的品牌装修公司虽然价格可能稍高，但在施工管理和售后等方面更有保障。

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对于装修材料，不要一味追求高档品牌。可以根据不同的空间和使用需求选择合适的材料。比如在厨房和卫生间这些对防水防潮要求高的地方，可以选择质量好的品牌产品，而在一些非主要空间如客房等，可以选择性价比高的材料。

总结

综上所述，杭州旧房装修的费用因多种因素而异，从简单装修的几万元到高档装修的几十万元都有可能。在进行旧房装修时，首先要明确自己的需求和预算，综合考虑房屋面积、装修风格、装修档次等因素。通过合理规划预算、选择合适的装修公司和材料等方式来控制成本，同时又能达到理想的装修效果。无论是追求简约实用还是豪华精致，只要做好规划和选择，都能让旧房焕然一新，在杭州这座美丽的城市中拥有一个温馨舒适的家。

文中出现的价格，仅为参考价格。具体价格以现场咨询为准！