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东三环·实景地铁口现房 单价约16999元/㎡起

龙潭寺TOD·龙潭九章

地铁旁全现房近公园邻学校

【项目简介】

项目位于成华区东三环龙潭新城板块，为成都首个双站点TOD项目，为塑造中优、龙潭新城双战略与TOD创新结合提质典范，成都轨道城市集团整合多方优质资源，以公共交通为导向发展模式，依托地铁8号线打造3173亩双站点TOD城市大盘，目前主力在售119-141㎡及151-173㎡品质纯板式舒居，整体营造生态、商业、办公、教育、健康、服务、人居7大生活场景，规划街区公园等生态组团、购物街&共享办公等商业核、全龄教育配套、社区医疗配套&文化馆等公共服务组团，全系生活配套约47万㎡城市级商业配套，目前各配件设施逐步兑现中…

【项目价值】

区域价值

1.成都首个双站点3173亩片区级TOD

2.成都轨道引领打造的纯粹TOD

3.地铁旁：距最近桂龙路地铁站直线距离约200m（4号地），预计24年中试运行.

4.邻学校：邻公办石室中学华青学校，66个班，3000学位（已投入使用），邻公办成都第三十幼儿园，9个班，容纳270名幼儿（已投入使用）

5.近公园：自身打造配建公园、近北湖公园、熊猫体育公园

6.打造47万方商业，后期将满足全民综合性生活需求

7.周边道路网正逐步建成，桂龙西二路预计年底与成金青快速通道接驳（即将交付）

区域各项价值，正逐步规划兑现中...

【产品价值】

1.首层全架空，打造多样化功能区清水纯板式小高层、洋房产品

2.1T2 2T2，独立电梯入户，小高层（16—17F）约9㎡入户空间，可自在随享

3.阔尺楼间距，最窄45m，最宽可达220m

4.轨道万科物业加持，为资产保值增值

5.全现房呈现，所见即所得，放款即可装修入住

6.产品户型设计合理，清水交付，装修可多样化设计

7.低容积率，超40%绿化率，享低密舒居惬意生活

【现项目基本情况】

在售产品面积：119、134、141㎡、151㎡，173㎡

价格区间：

119㎡套三双卫——195-210万

134㎡套四双卫——225-235万

141㎡套四双卫——240-255万

151㎡套四双卫——260-270万

173㎡套四三卫——300-325万

朝向：坐北朝南、坐西朝东、坐东朝西

楼间距：44-55m，最大楼间距可达220m

总户数：1698户 （全现房） 容积率：2.0

绿化率：41.2% 停车比：1.53

物业公司：成都轨道万科物业发展有限公司 物业费：3.8元/㎡

【项目1号地总平及航拍】

平面图

【项目已交付照片】（均为实景拍摄图）

【户型展示】119平米套三双卫

联通式阔尺7m阳台，迎接更多清风阳光·主卧套房设计·户型方正，利用率高

134平米套四双卫

7.2m宽境阳台，让生活更多可能·四开间朝主景观面设计，通透大气·厨卫明窗设计，独立通风

141平米套四双卫

[图片]

宽厅设计，空间更显大气7.2m阳台，无限空间想象·动静分区，互不干扰

151平米套四双卫

·中庭楼王位置，尊崇玄关入户，户型多变，客餐厅分区，兼具舒适及实用性

享中庭景观户型多变

173平米套四三卫

双阳台客厅设计，采光充足·主卧套房设计，阔绰舒居生活·中西双厨卫，营造家庭欢乐时光·入户空间，增添归家尊崇仪式

【园林打造】项目的园林设计也值得重点关注。小区园林整体景观以现代中式典雅风格打造，以园居雅集为主题，设计理念化用古代文人画中的居游场景，塑造尺度和氛围各异的景观空间。

【实景展示】

地下车库：

归家礼序：

中庭美景：

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