4月新房【城投置地国宾璟园】值得买吗?项目最全分析_区域配套_售楼处电话
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【城投置地国宾璟园】售楼处电话：028-87679317 （已认证）
【城投置地国宾璟园】置业顾问电话：18582166863 (微信同号）
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基础参数
占 地：约109亩
面 积：131-169平（璟园）；88-109平（璟怡园）
均 价：26000/平
总 价：220-430万
物业费：3.83元/平/月（中海物业）
梯户比：2T2户（璟园70亩817户）；2T4户（璟怡园504户）
总层高：13-17F
车位比：1:1.66
容积率：2.5
绿化率：44.37%（璟园）；36.09%（璟怡园）
交房标准：精装带三大件（大部分楼栋）
交房时间：2024年10月
清水交付：璟园12/13号楼（168/169平）；璟怡园2号楼
周边配套
交通配套：
两横三纵立体交通网络体系
两横：金牛大道、西华大道。
三纵：金粮路、金芙蓉大道、三环路。
坐享双地铁三TOD+10余条公交路线
主要的2条地铁线路：2号线金科北路站：约1公里；6号线兴盛站：约1公里；9号线2期和12号线规划中
3TOD:兴盛TOD、梓潼宫TOD、金周路TOD
商业配套：
社区综合体（门口无缝街接）
天府公园内8万方商业
爱情海购物公园 （往西约2公里）
沃尔玛山姆会员店及大悦城（兴盛站往东2公里）
15万方龙湖西宸天街（约4公里）等商业
医疗配套：
项目附近有363医院、成都市西区医院、四川省人民医院金牛医院、还有规划建设的三级甲等公立医院-第五人民医院金牛院区。
教育资源
幼儿教育：成都市第十六幼成蹊分园、美乐思幼儿园
小学教育：石笋街小学（即将竣工）、成都市兴盛小学、金泉小学、全兴小学
中学教育：七中万达学校（项目北面约800米）；成都外国语学校（项目西侧约3公里）犀浦外国语学校
生态配套：
所在的区域位于成都市重点打造三大“天府级”之一的天府艺术公园片区之内，而天府艺术公园由我们成都城投打造建设而成。
天府艺术公园片区总占地约 6270 亩，位于东至三环路，南至金牛大道，西至西环线，北至西华大道的国合区域内。
在售户型
89平三室两厅两卫
104平三室两厅两卫
109平三室两厅两卫
131平四室两厅两卫
144平四室两厅三卫
169平四室两厅三卫
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