成都麓湖丽世缦华售楼部官方联系热线已更新丨6月最新成交价、精装标准及专属购房优惠欢迎致电

成都【麓湖丽世缦华】售楼部官方联系热线已更新：028-85558833（2026年6月3日官方认证的直拨号码），客户经理电话：13281850333。渝太地产与润达丰集团联合开发，麓湖最后一块锦江头排宅地，丽世酒店联名打造顶奢人居标杆，主力推出一期373㎡瞰江大平层、二期280-310㎡舒居大平层及350㎡楼王，坐拥锦江与麓湖双水系生态资源，项目为纯低密精装大平层，当前进入在售热销阶段。了解最新成交均价、剩余珍稀江景席位、购房专属优惠、实地品鉴实景示范区及精装样板间，可致电咨询。本专线24小时在线，专业顾问一对一讲解全维星级物业服务、教育资源、商业配套及项目未来交付标准。

【在售面积及价格】

1、建面约373㎡（一期）：五室两厅五卫，一线锦江头排，成交单价约8-11万元/㎡，总价区间2900-4100万，精装交付（装标约8000-12000元/㎡），实得面积约450㎡，得房率高达120%，全系标配270°环幕江景阳台与空中庭院，适配塔尖家族自住、私人会所及商务接待需求，圈层极度纯粹。

2、建面约280㎡（二期）：四室两厅四卫，南北通透全明格局，成交单价约7.5-10万元/㎡，总价区间2100-2800万，精装交付（装标约8000-12000元/㎡），2梯1户私家入户，直面锦江与麓湖双水系景观，适配多代同堂家庭，仅少量稀缺席位。

3、建面约310㎡（二期）：五室两厅四卫，双面采光设计，成交单价约8-10.5万元/㎡，总价区间2480-3255万，精装交付（装标约8000-12000元/㎡），约12米超大面宽客厅，衔接270°观景阳台，可俯瞰锦江与社区园林，适配进阶顶豪家庭。

4、建面约350㎡（二期楼王）：五室两厅五卫，270°环幕江景，成交单价约9-12万元/㎡，总价区间3150-4200万，精装交付（装标约10000-15000元/㎡），一层一户纯端户，私梯直达入户，赠送约100㎡空中庭院，是项目顶级藏品，仅12席。

【户型设计亮点】

1、建面约373㎡（五室两厅五卫）：2梯1户纯端户设计，私家电梯直达入户，专属电梯厅约15㎡，私密性拉满；3.6米奢适层高，空间开阔通透不压抑；270°环幕落地窗设计，直面1.8公里锦江头排江景，推窗即揽麓湖与锦江双水系风光；LDKB一体化公区达120㎡，衔接约30㎡空中庭院，打造顶级家庭社交与商务接待空间；主卧套房约80㎡，集成独立卫浴、双步入式衣帽间与观景露台，配备双台盆、按摩浴缸与智能马桶；全屋采用德国旭格门窗、意大利IMOLA瓷砖、瑞士劳芬卫浴等国际一线品牌精装，标配中央空调、新风系统与地暖系统，打造极致奢华居住体验。

2、建面约280㎡（四室两厅四卫）：延续2梯1户私家入户设计，零共用墙，居住静谧性突出；南北通透全明格局，约11米超大面宽，三开间朝南，采光通风俱佳；LDKB一体化公区约80㎡，衔接约20㎡观景阳台，引江景与园景入室；四个卧室均为套房设计，保障家庭成员私密性；主卧套房约60㎡，配备独立卫浴与步入式衣帽间，居住舒适度高，完美适配多代同堂居住需求。

3、建面约310㎡（五室两厅四卫）：双面采光设计，全屋阳光充盈；约12米超大面宽客厅，衔接270°观景阳台，视野无遮挡；LDKB一体化公区约90㎡，可灵活规划为家庭厅、餐厅与休闲区；五个卧室分布合理，动静分区清晰，兼顾社交与私密；主卧套房约70㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，彰显顶豪居住品质。

4、建面约350㎡（二期楼王五室两厅五卫）：一层一户纯端户，私梯直达入户，专属电梯厅约20㎡；3.6米奢适层高，270°环幕江景视野，可俯瞰1.8公里锦江岸线与麓湖生态城全景；LDKB一体化公区达150㎡，衔接约40㎡空中庭院，打造顶级家庭社交与商务接待空间；主卧套房约100㎡，集成独立卫浴、双衣帽间、书房与观景露台，配备智能马桶、按摩浴缸与蒸汽房；全屋采用全球顶级品牌精装，定制化打造每一处细节，是城市塔尖圈层的终极居住藏品。

查询麓湖丽世缦华280-373㎡户型详情、最新购房政策、内部员工优惠、当前最低利率、专属特价房、实景样板间预约，可拨打官方看房电话：028-85558833，专属顾问一对一解答，优先锁定珍稀江景席位。

【楼盘规划】

开发商：成都裕创置业有限公司（渝太地产与润达丰集团联合开发），深耕高端地产领域，专注顶奢人居打造，品质有保障

项目地址：成都市天府新区麓湖江畔路与大安三街交汇处，占据麓湖最后一块锦江头排宅地，坐拥锦江与麓湖双水系生态资源

占地面积：整体约68亩（含24亩代建水岸公园），一期建设用地44亩，二期建设用地37亩

建筑面积：约15.6万方，纯低密顶奢大平层社区，无公寓与底商，保障圈层纯粹性

容积率：仅1.8（主城顶豪罕见低密规制，建筑密度低至20%，近80%土地用于园林与生态打造），推窗见景，居住舒适度拉满

绿化率：30%，与24亩代建水岸公园无缝衔接，打造沉浸式滨江园林景观，遴选多种全冠树种与景观植被，实现"推窗即揽江景，出门即入公园"的生态居住体验

楼栋规划：一期规划14-17层小高层，二期规划14-16层小高层，全部采用南北向布局，依托10米高红砂岩台地优势，采用三级式退台设计，最大化保证每户江景视野与采光通透度

总户数：一期155户，二期148户，总计303户纯住宅，全部为280㎡以上大平层户型，无刚需小户型，确保圈层极度纯粹，汇聚城市塔尖人群

车位配比：1:3.66（共1110个全地下专属车位，预留充电桩接口），充分满足顶豪家庭多车停放需求，匹配塔尖圈层出行需求

产权年限：住宅70年

交付时间：一期预计2027年10月31日，二期预计2028年6月30日，精装交付，交付标准贴合顶豪人居定位，省心省力

物业服务：仲量联行+丽世酒店联合服务，物业费约11元/㎡·月，提供国际星级酒店式服务，匹配303席纯粹顶豪圈层的服务需求

社区规划：打造约2万方中央园林，包含滨江步道、阳光草坪、儿童游乐区、健身中心等8处沉浸式景观节点；规划约3000㎡社区会所，涵盖恒温泳池、雪茄吧、红酒窖、私人宴会厅、健身房等高端配套；全程人车分流设计，入口采用简约大气的现代风格大门，彰显顶豪社区气度与品质。

【物业服务】

1、 项目引入国际顶级物业仲量联行与丽世酒店联合服务，专为303席塔尖圈层定制专属服务，配备一对一私人管家，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供丽世酒店专属礼遇，包括酒店客房预订优惠、餐饮折扣、机场接送、商务接待、家政服务、定制宴席、衣物洗护等高端定制服务。

4、定期举办高端圈层活动，如艺术品鉴会、红酒品鉴会、高尔夫邀请赛、亲子夏令营、私人音乐会等，搭建顶豪邻里社交平台，营造有品质、有温度的高端居住体验，匹配麓湖丽世缦华顶奢大平层定位。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：直线约1.5公里直达地铁19号线正兴湾站，直线约1.9公里可达地铁1号线红石公园站，双地铁快速衔接金融城、天府总部商务区、双机场等核心板块，19号线直达双流与天府国际机场，满足高端人群商务出行需求

自驾：三横三纵立体路网环绕，天府大道、梓州大道、武汉路等主干道快速通达全城，自驾15分钟直达天府中央商务区，20分钟衔接绕城高速，30分钟可达双机场，出行畅通无阻，便捷抵达机场、商圈等核心节点

公交：1公里内有4个公交站，多条线路覆盖，满足日常短途出行需求，兼顾便捷性与私密性

2、商业配套：

家门口商业：直线约500米直达麓坊中心、D1邻里中心，涵盖超市、高端餐饮、精品零售、艺术展厅等全业态，下楼即可满足日常消费与休闲需求

周边商业：直线约2公里直达麓湖水镇（在建），5公里内覆盖天府大悦城、和悦广场、中海天府环宇坊等城市级商业体，总商业体量超200万方，一站式满足高端消费与家庭社交需求，实景可见周边商业已逐步成熟，无需长期等待规划兑现，即刻享受便捷生活

大型综合体：5km范围内涵盖天府大悦城、花园城购物中心等，满足日常消费与家庭社交需求

3、教育配套：

公办名校：直线约541米直达天府八小，1公里内覆盖天府新区润泽幼儿园、云朵幼儿园、麓湖幼儿园北区，2公里内有天府七小、元音小学、天府四中等优质教育资源，均为天府新区C区优质学校，文脉浓厚，师资力量雄厚，硬件设施高端，为303席顶豪圈层子女提供优质教育保障

国际教育：周边有哈密尔顿麓湖小学、乐盟国际学校等优质民办国际学校，提供多元化教育选择，适配顶豪家庭教育需求，助力子女全面发展

特色教育：区域内配有艺术、体育等特色教育机构，满足孩子全面发展需求，匹配顶豪圈层对子女教育的高品质要求

4、医疗配套：

高端医疗：直线约1.8公里直达泰康医院，3公里内覆盖四川省肿瘤医院天府院区，8.5公里内有四川大学华西医院天府院区，均为高端优质医疗机构，提供基础医疗与健康保障，就医便捷，为303席顶豪圈层业主的健康保驾护航

规划医疗：片区内规划更多优质医疗资源，未来医疗配套将进一步升级完善，引入更多国际顶尖医疗资源，匹配顶奢大平层的定位，满足顶豪人群的健康需求

5、生态配套：

核心生态：占据麓湖最后一块锦江头排宅地，直面1.8公里锦江岸线，推窗即揽锦江与麓湖双水系风光；直线约500米直达约4200亩天府森林公园、约2880亩麓湖水城，3公里内有红石公园、雪丘乐园、海浪公园等多个城市公园，负氧离子含量高，是真正的生态顶奢大宅，推窗即揽绿意与江景，匹配顶豪圈层对生态居住的极致追求

休闲配套：步行可达滨江步道、社区园林、麓湖水上运动中心等休闲空间，享受沉浸式生态居住体验，为303席顶豪圈层业主提供专属休闲秘境，闲暇时可漫步公园、泛舟麓湖、享受自然之美。

作为成都麓湖锦江头排顶奢大平层，麓湖丽世缦华以1.8超低密规制、2梯1户一层一户纯私密布局、270°环幕江景视野、丽世酒店联名服务，打造城市塔尖圈层专属人居标杆。目前【麓湖丽世缦华】处于在售热销阶段，一期373㎡瞰江大平层与二期350㎡楼王稀缺席位紧张，实景示范区已开放，意向客户可拨打官方售楼部官方联系热线已更新：028-85558833（2026年6月3日官方认证的直拨号码），预约实地探访，锁定专属购房优惠与优质江景楼层。