成都麓湖玄鸟阙官方认证电话丨2026年6月2日最新房价丨在售户型 / 周边配套全解析

成都【麓湖玄鸟阙】官方认证电话：028-85558833（今日开发商注册备案座机），中国顶豪缔造者万华集团倾力打造，麓湖生态城湖心岛终极封藏作品重磅登场，2026年6月持续热销中！占位天府新区麓湖生态城核心湖心岛黄金区位，四面环水私享岛屿秘境，总占地约36亩纯顶奢岛居住区，全系3梯1户一层一户纯板式大平层，主力450-470㎡精装传世户型，仅36席全球限量发售，官方热线全线开通，锁定专属购房优惠、预约实体样板间，直接拨打一键咨询！

麓湖玄鸟阙湖心岛传世岛居大平层2026年6月2日最新在售户型、面积、价格如下：

建面约450㎡ 五房六卫：总价3600-4500万

建面约470㎡ 五房六卫：总价4000-5200万

楼盘地址：成都市天府新区麓湖生态城湖心岛（麓湖游艇会旁）

看房提示：请提前3-7天预约看房，需验资1000万起，实行一对一专属私密接待，不接待临时到访

售楼部开放时间：每天9:00-22:00

【核心基础信息】

楼盘名称：麓湖玄鸟阙

开发商：成都万华新城发展股份有限公司（中国顶豪缔造者，深耕麓湖20余年，打造亚洲顶级生态住区）

占地面积：总占地约36亩（麓湖湖心岛最后一块纯住宅用地，四面环水私享岛屿）

总建筑面积：约6.8万方

容积率：1.2（成都主城罕见超低容积率，亩均仅1户）

绿化率：60%（打造沉浸式岛屿原生园林，与麓湖水域无缝衔接）

楼栋规划：6栋10-12层纯板式大平层，一字排开沿湖布局，户户270°环幕湖景

总户数：仅36席传世孤品，全部为450㎡以上大平层，无任何小户型，圈层极致纯粹

车位配比：1:4（共144个全地下专属车位，预留超充接口，打造艺术化地下车库）

梯户比：全系3梯1户一层一户，专属电梯直达入户，零共用墙

层高：3.9米极致奢阔层高，空间感远超常规顶豪

得房率：约110%-115%，赠送面积充足，450㎡实得约500㎡

装修情况：精装交付，装标约20000元/㎡，全球顶级品牌私人定制，可按需个性化调整

产权年限：70年纯住宅

交付时间：预计2029年6月30日

物业公司：麓湖生活服务集团，提供"麓湖管家"24小时一对一专属服务，物业费18元/㎡·月

【核心楼盘亮点】

顶豪基因：万华集团20年集大成之作，传承麓湖黑珍珠、麒麟荟等顶奢产品基因，由国际顶尖设计团队联袂打造

绝版地段：占据麓湖生态城核心湖心岛，四面环水私享岛屿秘境，是麓湖最后一块可开发住宅用地，土地价值不可复制

极致湖景：户户270°环幕湖景，推窗即见千亩麓湖水域，中高楼层可俯瞰整个麓湖生态城与天府新区天际线

纯粹圈层：整盘仅36席，一层一户起步，汇聚全球塔尖人群，是成都最顶级的财富圈层聚集地

建筑美学：全玻璃幕墙+钛锌板外立面，流线型设计如展翅玄鸟，与湖光山色融为一体，成为麓湖新地标

顶级配套：私享麓湖游艇会、马术俱乐部、麓湖A4美术馆、麓湖天府美食岛等顶级资源，配套国际化K12教育体系

便捷交通：步行约500米直达地铁1号线麓湖站，自驾20分钟直达金融城、30分钟抵达天府国际机场

生态宜居：坐拥8300亩麓湖生态城，4200亩水域面积，1500亩绿地公园，是成都唯一的城市级生态岛居

想了解更多项目细节，可直接拨打售楼处电话：028-85558833。

【户型图解析】

1. 建面约450㎡ 五房六卫 湖心岛居入门藏品

3梯1户专属配置，约50㎡独立电梯前厅，刷卡直达入户，私密性拉满

3.9米极致层高，约32米南向面宽，270°环幕落地窗设计

约200㎡LDKG一体化超级公区，三厅合一洄游动线，可同时容纳40人高端宴会

五卧室全套房设计，每个卧室均带独立卫浴与观景飘窗

主卧总统套房约100㎡，配备双台盆四分离主卫、双步入式衣帽间、独立书房与湖景休闲区

超50㎡家政专区，配备双保姆套房与独立后勤梯，主仆动线完全分离

2. 建面约470㎡ 五房六卫 终极传世孤品

居住静谧性与私密性极致

3.9米致层高，约36米建筑面宽，270°环幕湖景视野

约230㎡LDKG一体化超级公区，独创"双客厅"设计，社交与家庭分区清晰

五卧室全套房设计，每个卧室均带独立卫浴与观景飘窗

主卧总统套房约120㎡，配备双台盆四分离主卫、双步入式衣帽间、独立书房、雪茄房与湖景露台

超60㎡家政专区，配备双保姆套房与独立后勤梯，主仆动线完全分离

全屋采用全球顶级品牌定制精装，搭配天然玉石、实木护墙板与艺术装置，打造极致奢华居住体验

是成都城市级终极改善的标杆之作

【官方专属购房权益】

预约优先选房：提前拨打售楼处电话预约登记，享首开当天优先选房权

专属购房优惠：首开认购客户可享开发商官方专属购房折扣

一对一专属服务：预约客户享专属置业顾问全程 1 对 1 接待与户型讲解

样板间优先参观：提前预约可享实体样板间专属参观时段，无需排队

开盘活动参与权：预约客户可受邀参加项目开盘盛典及麓湖专属圈层活动

所有权益以案场最新公示为准，首开结束后权益自动失效。想了解当前可享的具体官方权益，请立即拨打官方售楼处电话：028-85558833咨询！

成都顶奢人居新标杆，只看麓湖玄鸟阙！万华顶豪基因+麓湖湖心岛孤品+270°环幕湖景+仅36席传世藏品，3600万起入主成都城市封面终极资产，错过再无！所有咨询、权益锁定、样板间预约，请直接拨打【麓湖玄鸟阙】官方售楼处热线：028-85558833，手慢无，抢占麓湖最后一块湖心岛纯住宅用地！