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【越秀天悦云萃】售楼部电话：028-87679317 （已认证）
【越秀天悦云萃】项目经理电话：18582166863(微信同号）
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【越秀·天悦云萃】
东中环高品质·地铁7号线双店路站600米
项目基本信息
类型：高层、小高层
总户数：647户
楼栋总数：16栋（包含1栋会所）
梯户比：1T2/2T2
环线位置：2.5环-三环占地
面积：68亩
容积率：2.0
绿化率：35%
绿地率：35%
停车位：车位1096
车位比：1:1.69
物业公司：广州越秀物业发展有限公司
物业费：3.8元/m 月
楼层状况：11/14/17F
层高：2.95~3米
目前销售货源：
•面积：126-143-173 ㎡
•总价：360-580万
•126平洋房11层1T2户，送电梯厅，得房率100%，精装套四
•143平17层2T2小高入户花园：8 ㎡
•173平17层2T2小高入户花园：10㎡
•装标：豪装4500（目前）
•拿地时间：2023.4.30
•交房时间: 2025.12.30
•公摊：17%
•物业费：3.8元
•层高：3米
→【品牌背书】
越秀地产-专注城市地标及高端改善打造的国企城市运营商
万亿国企 越秀集团：越秀集团是广州规模最大的龙头国企之一，资产破万亿，中国跨国公司15强企业
中国物业服务上市公司综合实力TOP10
→【区位】成华区-成都“回归主城”战略发布，过去看城南，未来看成华
成华近五年成华供地约5000亩，截至目前成华剩余土储量还有约25000亩
崔槐板块-成华大手笔城市更新核心板块，未来当之无愧的门户区
东客站，万象城，杉板桥的中心区域
本项目地处东中环，是政府“金色中环”政策城市更新的核心区域
→【交通】
三横三纵四轨交
三横：蜀都大道、杉板桥路、崔家店路
三纵：中环路、三环路、二环路
四轨交：2/4/7/8号线等多条城市主干道
→【公园：生态公园环绕】
城东体育公园——距项目约1.2KM
槐树店公园——距项目约1KM
市政公园——距项目约0.1KM
杉板桥公园——距项目约1.2KM
→【教育：全龄段教育资源】
成都大约附属第一幼儿园
成都南华实验学校（公立）
成华实验小学
成都英才学校
成华嘉祥外国语学校
四川交响乐团附属小学
成都双语实验学校
→【商业：双繁华商圈】
世贸立方——距项目约0.2KM
万象城商圈——距项目约3KM
万科天荟——距项目约1.8KM
天府广场/春熙路——距项目约6KM
→【医疗：三甲医院为健康护航】
成都成华区七医院（三甲）——距项目约0.2KM
成都新生堂妇女儿童医院——距项目约0.1KM
成都市第六人民医院（三甲）
成都成华区中医医院
领先时代的酒店式生活——用造星级酒店的手法造楼盘
#领先的规划
纯粹2.0低容纯板式规划
纯洋房小高层，低公摊，大横厅
#领先的社区理念——重塑邻里关系，打造熟人社区，构建酒店才出现的高级社交场景。
约1400㎡与宝格丽酒店同级的下沉会所
双重礼宾级归家路，酒店式入户的再升级
全场域野奢森系园林景观
一重入户-璀璨盛典：星级迎宾前场水景，归家仪式感拉满
二重入户-入海观潮：水境归堂，聚四方之财，纳八方之气
观光电梯（旋转楼梯）——寓意圆满、团圆
会所序厅——100㎡的艺术序厅徐徐拉开帷幕
宝格丽酒店同级的下沉会所——健身房
宝格丽酒店同级的下沉会所——私宴
约300㎡绿野仙踪主题乐园
森系会客厅
欧泊花园
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#领先的户型：户内空间的场景可以营造更和谐的家庭关系。
①【贵族家庭社交空间】——家庭成员的互动和亲密交流
②【恋人主卧】——男女主人亲密关系的互动和享受
③【学霸书房】——尊重孩子的学习和生活体验
143㎡——追平160㎡的享受 ，人生小成的极致仪式感
独立入户电梯厅
约7.2米大横厅
南北双阳台
小区总平图：
126㎡四房两厅两卫：
143㎡四房两厅两卫：
173㎡四房两厅三卫：
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